网友发帖磋商南充蓝光喷鼻江国际售房部车位出售收取“团购费”合法合规吗？
相干部门复兴
网友：
尊崇的南充墟市监管局引导，您们好！
南充市蓝光喷鼻江国际售房部于2019年6月30日正在出售蓝光coco喷鼻江一期地下车位时，除掉网签公约上商定款项外，极度收取业主“团购办事费”15000元整，且未计入出售公约内！是否合法合规？
其时出售人员正在推销车位时，并未给业主讲领会要零丁收取业主“团购办事费”15000元，而说的是出售车位总价，个中有15000元要零丁开票，其时由于采办人多，也置信这么大的开垦商没有会有甚么课题，但回首经提防争论单子后才发明，零丁收取业主“团购办事费”15000元大概生存课题。经查阅相干信息，南充市房地产办理局于2019年揭晓了“严禁团购费，净化房地产墟市”的文件，明令允许出售公司，没有得向业主收取除房价之外的“团购费、认筹金、假意金、优惠金、办事金等用度”！
辅导南充市墟市监管局，蓝光喷鼻江国际售房部极度收取“团购办事费”的做法，是否合法合规？为甚么正在出售时没有给业主讲领会？是否存诈骗动作？莫非普遍老国民就应该“哑吧吃黄莲”吗？据领会，其时经过交“团购办事费”采办车位的业主还没有正在小量。
根据公约商定，业主本应于2020年6月30缴清采办车位尾款并处分网签，但不断由于该公司收取业主没有明没有白的“团购办事费”课题不断拖欠至今未交完尾款，指望失去引导平正刚正的复兴，并给以束缚。不然按开垦商的说法，2022年5月31往后，业主交了一半用度的车位将排除公约，导致辽阔亏空！急盼束缚！
车位公约上商定款价及售房部开具的收条以下：
办事费收条（第2笔）
第1笔房款
墟市监视办理局复兴
网友您好！
对付您反应的“告急墟市监管局，蓝光喷鼻江国际售房部车位出售收取“团购费”合法合规吗？急盼... ”的课题，现复兴以下：
因“团购费”没有属于定价范围界限，没有正在本单元的生意范围内，提议您根据相干文件向行业主管部门反应。报答您对于墟市监督工作的存眷与支柱。
南充市墟市监视办理局
2022年6月6日
南充房管局复兴
尊崇的网友国民315（学生/少女士）：
您经过麻辣社区反应南充市蓝光喷鼻江国际售房部于2019年6月30日正在出售蓝光coco喷鼻江一期地下车位时，除掉网签公约上商定款项外，极度收取业主“团购办事费”15000未计入出售公约内，是否合法合规。咱们于2022年6月10日受理，并发出受理告诉书。
经核实，蓝光coco喷鼻江项目由南充以及骏置业有限公司开垦修建，于2019年5月与成都好房购信息本领有限公司订立财产出售推介办事公约，而成都好房购信息本领有限公司与购房人又订立《公约书》，其第三条第一项清爽规矩购房人需支拨办事费15000，购房人理应正在订立公约当日支拨前述居间办事费。且收款收条也清爽备注收取款项为车位居间办事费。
商品房生意是购房者与房地产开垦企业、房地产中介机构之间的平易近事动作，三方算作同等的平易近事主体，其合法动作受到公法损坏。各方应尊敬左券精神、按照公约商定，照章维护自身合法权力。如商品房生意历程中呈现连累的，可照章向群众调整机构申请调整，也可照章向群众法院提告状讼。
南充市房地产买卖与权属办理焦点
2022年6月15日
起因麻辣社区
兴起南充编写揭晓
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