4月1日，尔子拍摄的湘潭焦点广场违规建筑，没有少店面已挂上商标。（尔子 陈旭东 摄）
湘潭正在线4月3日讯（湘潭日报社全媒体尔子 吴珊 视频 李溪）3月30日下昼，30多位市平易近凑集正在岳塘区岚园路湘潭焦点商业广场前坪，思绪很是振奋。他们都是湘潭焦点美食街的租户，新店还未开张，门面就将被撤除，这让他们简直没法采用。何以租来的店铺没有能开张？尔子就此进展了考察。
租户：租来的店铺开没有了张
湘潭焦点美食街分为A、B、C三个区，位于湘潭焦点商业广场前坪，公有55个店铺。放眼望去，大普遍店面都挂上了商标，拉上了卷闸门，昭彰一经出租。疫情当时，租户们想开张交易，但却被告诉这些店面属于违章建筑，将正在限期内自行撤除，更没有禁止交易。
正在A区租下门面、打算开鸡排店的租户罗蓝告知咱们，他于昨年正在湘潭焦点招商部订立了为期一年的租赁公约，招商公司为湘潭君子莲商业经营办理有限公司。罗蓝于昨年11月尾交了5万余元租金，又参预了十多少万元装修店面以及购入设施，但至今都没有能开张交易。
来改过疆的租户阿卜杜拉供给的租赁公约上写着，甲方为湘潭君子莲商业经营办理有限公司，公约商定阿卜杜拉租下美食街A10号店铺，一年的租金为75600元，加上押金、进场费等7项用度合计92750元。
王艳平租下的是C区6号门面，异样的7个项目共收费56400元。王艳平给咱们供给了一份厚厚的质料，个中有他与君子莲公司招商部处事人员的聊天纪录，和该公司供给的一系列证实质料。
王艳平说，湘潭焦点美食街项目于2019年11月份结束动工，到12月中旬约略完成时即竣工，“其时就传闻这个项目没有报批手续，属违章建筑才没有让连续动工的。”为废除商户们的疑惑，招商公司称这边一经失去相干部门审批，并与租户们订立了一份阐明，许诺正在2020年3月1日前开张，并商定免两个月租金。没过两天，招商公司又称门面没有能出租，向租户发出了一份商号公约解约协议，下面写着：正在1月17日退还乙方30%的公约款，2月15日退还公约里一切用度。
到了商定时光后，商号照旧没有能开张，用度也没有归还，招商公司又以各类缘由迁延。“而今咱们这些小商户没有但缴纳了一年的租金等用度，连带的装修亏空都是一笔没有小的数目。”商户们屡次向君子莲公司、湘潭焦点商业广场讨要说法，都没有了局。
办理部门：照章撤除违章建筑
3月31日18时上下，正在岳塘区***司法人员的耐烦开导下，凑集讨要说法的租户们才络续散去。
岳塘区***司法局直属大队疏导员张勇先容，对付湘潭焦点美食街项目，早正在2019年12月6日岳塘区***司法局就已介入考察。其考察了局为，湘潭焦点商业广场前坪及周边摆放多个集装箱式震动房动作，未博得《建筑工程筹备答应证》及相干审批手续。当日，***部门下达了《责令整理告诉书》，要求休止湘潭焦点商业广场前坪及周边摆放集装箱震动房的搭建，且岳塘区东坪街道供职处也向湘潭天元商业有限公司下达了《对于湘潭焦点搭建美食街棚点休止动工的函》，要求休止全部动工动作。
2019年12月12日，岳塘区***司法局正式给以立案。2020年1月6日，岳塘区***司法局下达了《限期撤除告诉书》；1月10日，下达了《限期撤除确定书》，清爽指出行政相对于人的动作违反了《中华群众共以及国城乡筹备法》第四十条的规矩，属于不法修建的动作，所建建（构）筑物为不法修建，贯串筹备专科观点复函及本案网络的其他证明质料，属没法采用纠正办法清除对于筹备实行作用的状况，限湘潭天元商业有限公司自收到确定书15日内自行撤除不法建筑物。假设天元商业有限公司对于确定没有服，可接到本确定书起60日外向岳塘区群众当局或湘潭市***司法局申请行政复议，也也许正在6个月外向湘潭市雨湖区群众法院提起行政诉讼。
招商公司：本年12月退还一切租金
门面未批先建，算作招商方的湘潭君子莲商业经营办理有限公司，和湘潭焦点办理方天元商业有限公司是甚么立场呢？
咱们经过电话关连上了湘潭君子莲商业经营办理有限公司担任人张皓宇。他告知咱们，湘潭焦点美食街项目确切是由他们公司招商经营的，项目是一面报批一面修建，但因各种缘由全体手续没法批下来，岳塘区***司法局下达了《限期撤除确定书》，要求限期自行撤除美食街的不法建筑，公司承诺协同。
湘潭焦点美食街共建有55个店面，现已租出34个，租金等用度共收取了200余万元。张皓宇示意，公司许诺正在2020年12月31日以前，将34位租户的租金全数退还，至于租户们要求抵偿的装修等用度，也许走公法法式，公司将根据法院讯断施行。
湘潭焦点分析部担任人成群英先容，湘潭焦点只把承租范围内的土地租给湘潭君子莲商业经营办理有限公司，刻日为1年。租赁公约中商定，一切修建、交易等报批均由君子莲公司担任。租户与君子莲公司的冲撞孕育之后，湘潭焦点办理方不断努力想方法，开过屡次和好会，最终确定让租户先到商场五楼的美食吧交易，铺面收费，租户只需交水电用度。待年尾君子莲公司将用度退给租户后，再决定去留课题。
今朝，34位租户均示意，起初看中的便是美食街临街位置带来的客流，假设换到商场内，客流没法保险。所以，他们分歧意正在湘潭焦点商场内营运，要求君子莲公司按商定退还租金，且抵偿相干亏空。
尔子将连续追踪此事的掘起。