创意家产园
存储时期蜕变印章 感奋都会繁华新活气
广州没有少创意家产园，没有仅颜值高，成为市平易近休闲打卡的网红地标，更成为创、创意艺术、时尚文明、新业态经济的承载空间。
克日，尔子探望广州多处创意家产园，透过这一扇窗口看见都会新活气小说。普遍创意家产园是由老旧厂房转型而来，曾经经闲置、衰颓的工业空间由于创意的注入而感奋勃勃活力。这些创意家产园恰到优点地融通“旧”与“新”，保全着老呆板、老厂房、老建筑的工业遗存，为都会留住记忆，又引来新家产、新观念，营建改革繁华回生态，乐成地凑集并留住了人，为都会繁华激活了存量空间的同时，打造专属这座都会的“梦工厂”。
番禺市桥街西坊大院：
储藏“旧岁月”打造新乾坤
穿过一栋栋红砖瓦房，老旧电箱柜，斑斓墙体、老店旧商标一一呈现刻下，好象投入都会“岁月隧道”，霎时穿越回番禺旧岁月。正在广州番禺区市桥老城区，有一座雕刻着都会史乘记忆、滚动着创意活气的地点——西坊大院。
算作街市炊火里的旧岁月与新乾坤，西坊大院是一个俊丽混合体：它曾经是公营老工厂，微改革后仍保全红砖瓦房群落、苏式史乘建筑和鼎新封闭后丰年代气鼓鼓息的工厂车间，叙述着番禺工业史乘，饱含着老城记忆。同时，这边已成为一座集创意办公、人文商业、艺术糊口、社区休闲、旅行不雅光为一体的文明创意家产园，围拢街市糊口演艺、平易近俗韵味感受、国潮艺术展览、网红经济样式的沉醉景区式街市糊口演艺馆。
克日，尔子探望这座潜伏正在番禺市桥老城区的创意家产园，领会它面前的焕新小说。
西坊大院 （李波摄）饱含番禺记忆的“小说书”
番禺市桥三堂西坊小巷旁有一***老厂旧房，前身为1958年的番禺区地点公营农副产物分析加工厂，后更名为番禺县保健食品厂，是原番禺县工业经济的本原及老市桥人处事糊口的地点。该老旧厂区占地约3万平方米，建筑面积约5万平方米，由30栋建筑组成。
上世纪六十年代，市桥火柴厂、市桥纸厂并入农副厂，厂区扩张到近万平方米，并建成拥有苏式建筑特点的建筑。其时的公营工厂，大多拥有宿舍、静止场、礼堂、店铺、混堂、学塾等，是一个也许自走运转的“小社会”，这样的公营厂区承载的是老一辈的青春记忆，透过一栋栋老式建筑，好象回到那情绪熄灭的光阴。
西坊大院的内景 （李波摄）上世纪八十至九十年代，这边又络续新建腐竹车间、炒米车间、粮食车间、团体宿舍、锅炉房等数十栋建筑，并变成占地数万平方米的功能完整的工业区，并更名为番禺保健食品厂。以来，食品厂周边繁华日趋隆盛，人工花厂产物抢手国际，易发商业街、情谊店铺世界有名，都是动员番禺经济繁华、成为鼎新封闭的标兵。
算作原番禺县工业经济的本原之一，西坊大院园区拥有今朝罕有的红砖瓦房群落、苏式史乘建筑和鼎新封闭后含丰年代气鼓鼓息的工厂车间，其自己便是一本小说书，见证了番禺的繁华蜕变，保全了许多市桥住户的史乘回忆，拥有特定的史乘文明价值。
但因史乘缘由，多少经转手拍卖，劳累吵闹的场合没有复生存，近数十年处于芜秽破败状态，片区成为了市桥城区“遗忘的角落”。
用今生办法演绎旧时小说
2019年，三堂西坊小巷片区迎来希望，为了让西坊大院感奋新的活气，重现以前荣光，以“讲好番禺小说、揭示番禺文明”算作攻破口，开放微改革。延续存眷西坊小巷老旧厂区的广州九方印团体做了一个改革实验，因地制宜提出正在保全年代格协调史乘元素的根底上，融入今生元素以及收集时尚的筹备准则，最终敲定走文商旅模式，文明先立、商业造景、旅行引流。
越过半个多世纪的西坊大院，颠末从新打造，终于老树发出新芽。
正在园区定名上也颇费思虑，考量到老市桥人对于西坊小巷的深长记忆以及稳重情绪，园区命名“西坊大院”，大院自己有一种平易近居、平易近俗、平易近风的寄意。
西坊大院的内景 （李波摄）若何讲好西坊大院小说，揭示市桥、番禺的史乘文明？西坊大院微改革并非周全改进，西坊大院既要保全又要变革，主张用“后浪”办法演绎“前浪”的小说，用今生的办法来说述旧时的小说。一方面，尽管保全红砖瓦房、苏式建筑的原貌，损坏原有生态境况，让旧物隽永道保全史乘文明。另一方面，精巧植入当下新潮的艺术妄图，让“旧”以及“新”充分地有机混合。正在排斥年老人之余能孕育共识，到达新中藏旧，旧中出新，新中有根。
正在园区境况的打造上，厂房结构、路线没有变，并死力尽大概地维持瓦房原有的风貌，请来茂名电白的老工匠，从到处网络旧瓦片及木头，选择传统修旧仍旧的建造办法，细工慢活，让瓦房、红砖、黄墙得以新生，恢复史乘的斑斓足迹。同时，斗胆利用年老潮水色采搭配，对于每栋瓦房外立面施行独立妄图，让每一栋瓦房都没有一律，消失独立IP。
70多岁的梁伯是这边的老员工，10月份故地重游，昔日的房子、路线、树林还历历正在目，一种昔日的气鼓鼓息劈头而来，便约了十多少个昔日的老工友于11月初正在此相聚纪念，并把照片发上冤家圈，引来工友重游。
西坊大院 （李波摄）打造沉醉式破费感受新空间
“当下，线上经济越来特别达的时期下，线下的场景揭示及演艺更显得主要，业态更要表示场景经济。”广州九方印团体董事长兼CEO崔亚伟示意，正在园区业态的定位上，以文明创业为根底家产，体量占六成，它可填补文明空气，涌现昔日史乘文明气鼓鼓息；商业体量占二成，营建较好的商业空气；网红风占二成，可排斥人流，选拔人气鼓鼓。
据领会，西坊大院与打造及供给简单的办公或商业空间分歧，一期项目以“无界艺术糊口演艺场”为定位观念，留心筹备十大功能分区，涵盖红砖瓦房四合院、独层总部封面、文创立公总部基地、艺展焦点、文明演艺展览馆、河堤瓦房文明群落、艺术博览礼堂、网红直播打卡基地、身心静止休闲会馆、瓦房潮水静止T台，满意各种文明创意企业对于揭示、感受、演艺等功能的须要，并以行车大道为主轴沿街筹备两条文创墟市街，汇聚特点文明业态按期举办创意墟市，把西坊大院打形成全天候的演艺舞台。
西坊大院的内景 （李波摄）本年11月19日上午，西坊大院“米谷·街市海角”正式开张，记号着西坊大院投入2.0时期，正在一期根底上宽绰开创性地打造垂直生态编制的演艺馆，变成聚街市糊口演艺、平易近俗韵味感受、国潮艺术展览、网红经济为一体的新街市商业生态圈，开采“老番禺”的“新街市”文明内涵，助力番禺老城区感奋出新的活气。
“西坊大院的2.0时期，从传统的创意家产园到一个景区的模式繁华，变成了米谷模式，即打形成一个想法性到达破费的记忆空间，也是一个垂直沉醉式街市糊口演艺馆，定位为商业体里的超级主力群（主力店集中体）。”崔亚伟说，米谷模式集中米谷书店、米谷糊口、米谷商务和米谷观光等业态，全部蕴含书店、潮玩、文创、餐饮和旅社，用特性化的线下实体店筹备模式补救算法流量引荐时期“流量为王”、空洞共情力的弊端。米谷·街市海角经过新媒体艺术、安设艺术、印象特效、灯光设施、文明互动安设，使场景更为多元、业态更为复合，成为都会糊口艺术空间的流量“复活师”，打造沉醉式想法破费感受机遇空间。
西坊大院的内景 （李波摄）相较于大型景区，西坊大院优异“土生土长”要地糊口劣势及空气，营建慢糊口的观念，并经过留心打造糊口化、互动性强的网红打卡点，成为番禺人及广州人喜好的旅行不雅光、摄影打卡景点，西坊大院也入选广州市首批百大网红打卡地名单，成为广州完结“老都会新活气”目的的微改革榜样之一。
63年如白驹过隙，重获回生的西坊大院将为番禺老城区注入新活气，为都会注入繁殖的力气。
海珠琶洲工美港：
生态+文明+科创老厂房变改革殿堂
名家雕刻、国潮花灯、生态堤岸……广州海珠区琶洲岛东部，工美港一经成为漫溢市平易近前来观察的网红打卡点。这边有着380米的江岸线、大度留鸟栖身的生态岛，还有珍藏揭示广东省工艺美术珍品的珍品馆。“生态+文明”再加上园区内大度的科创企业，工美港旧日的老厂房感奋出勃勃活力。
工美港园区（莫伟浓摄）工美港园区由广东省广轻控股团体引入平易近营本钱独特开垦经营，占地15万平方米。改革前是建于上世纪50年代末的金属加工厂损耗场合，曾经是世界最早的废船拆解工厂以及玩物加工厂。广轻控股团体秉承“生态优先、文明引领、科创主导”的经营观念，将其打造为集数字工美、定制、妄图、传媒以及动漫开垦等家产为一体的园区。颠末改革后，园区入驻率、年产值均失去越过式增添。今朝入驻企业110家，中小微双创型企业占比92%，从业人员超5000人，年产值从改革前的4000万元，飞跃到今朝的150亿元，增添了300多倍，年税收攻破4.5亿元。
面积大、内涵丰硕是工美港的一大特征，整体工美港是一个封闭园区，内有党建焦点、聚会焦点、青年公寓、食堂、咖啡厅、足球场、篮球场等办法，园区每月举办艺术创意震动，按期举办慢跑、球赛、雕刻展、国潮灯会等震动，没有仅排斥良多市平易近前来到场聚合人气鼓鼓，也为园区内的企业营建了优秀的改革创业空气。工美港改革企业北辰青年开创人宋超告知尔子，挑选落户工美港很主要的一个缘由，便是园区场合以及丰硕的震动，为企业生意繁华以及职工健身消遣供给了渊博的支柱。“正在园区里就也许进步良多震动，专家还也许投身球赛”。
工美港园区（莫伟浓摄）值得一提的是，工美港内还有独一无二的广东省工艺美术珍品馆（以下简称“珍品馆”），大众也许正在此一睹广东省工艺美术珍品。创立于1991年的珍品馆负担着收集、珍藏、揭示广东省顶端水平的传统工艺美术珍品、精品的本能，同时担任强化调换、隆盛创造、进步能力的负担。截止2020年，珍品馆共珍藏广东省内里国工艺美术专家、中国工美行业艺术专家、广东省工艺美术专家创造的珍品（精品）800多件。涵盖陶塑、镌刻、剪纸、刺绣、漆器等传统工艺美术的10多个门类。席卷牙、木、玉雕、抽纱刺绣、艺术陶瓷、端砚、手拉朱泥壶、剪纸、麦秆画、工艺家具等。撰述巧夺天工、缤纷多彩、拥有粘稠的岭南平易近间文明特点，充分呈现了广东省传统工艺美术专家的创造水和蔼高超能力。
广东省工艺美术珍品馆 （莫伟浓摄）传统工艺美术与今生科技创意正在工美港融会，整体园区既有文明底蕴又充溢兴旺活气。园区未必期举办创业调换会，驱策企业调换混合繁华。依赖工艺美术主业劣势，施行资源导入，充分唆使了年老人的“双创”活气。据先容，工美港将尽力打造广州改革创意家产孵化洼地，发扬示范动员影响，联动琶洲周外地域繁华，紧扣数字家产、文明家产的内灵便力，完满全链条家产生态圈。同时发扬广东工艺美术文明创意龙头企业的劣势，将广东省工艺美术珍品馆打形成为广东传承中华传统文明、弘扬岭南工艺美术的亮丽“咭片”。
黄埔“湾创之星”（国际）青年改革创业焦点：
“全链条办事”助力港澳青年完结妄想
冬季温煦，一栋蓝色小楼的玻璃幕墙曲射出阳光的色采，正在绿树掩映中特殊注目。这是“湾创之星”（国际）青年改革创业焦点（以下简称“湾创之星”）住址。
“湾创之星”（国际）青年改革创业焦点 （莫伟浓摄）正在黄埔区繁华的港澳青年漫溢，为了更好地叙述他们的所得所感，本年年中，广州日报报业团体东部融媒湾创基地正在该焦点挂牌，并举办了学识讲座、创业沙龙等系列震动，积极做粤港澳大湾区混合的传播者。
广州有许多创意园，它们或以现代的视觉妄图制伏，或凑集宽绰活气的新兴业态，或输出时尚潮水的文明。正在“经济强区、改革大区”黄埔区，创意园与实体经济、科技改革贯串正在一统，消失出“硬核”作风。而“湾创之星”的定位很是精确，自2020年制造以后，已晋身黄埔区、广州开垦区粤港澳青年改革创业基地四大主要载体之一，努力于为港澳青年搭建练习、就业、改革创业平台。
甚么样的创业境况会受到港澳青年的接待？正在妄图“湾创之星”的办公境况作风时，“低密度、活气感”是主要的枢纽词。
这是座落正在写字楼群中的一栋单体五层小楼，建筑前后建了小广场以及小草坪，当创业者办公累了的时分，闲逛个中很是恬适。稀奇是小草坪，宛如视觉“绿洲”，还也许作户外震动利用。“湾创之星”创制仪式便是正在这边进行，境况开阔令人神采愉悦。
走进小楼，一层是穗港澳青年创业结果展厅，超大落地屏幕、展览柜台、揭示墙一应俱全，筹备打形成创业项目路演之地。“中小企业稀奇是创业企业，很须要这样的揭示空间，咱们妄图的时分就充分思虑到这一点”，“湾创之星”项目担任人刘孟浩说。
“湾创之星”（国际）青年改革创业焦点 （莫伟浓摄）正在其余楼层中，路演焦点、多功能会客区、娱乐休闲区等功能空间一应俱全，并树立了各类规格的办公室以及聚会室，大伙色调整感活泼。须要外部资源支柱的时分，统一个园区内的大型聚会厅、公寓、餐厅都可封闭利用，也许充分满意创业者的须要。
“湾创之星”算作暨南大学以及黄埔区独特搭建的平台，依托于该区国企迷信城团体的经营，能为港澳青年供给战术支柱、创业指引、科技办事、投融资办事、人材公寓配套等“全链条办事”。
今朝，“湾创之星”一经排斥一批港澳青年项目入驻以及梦想入驻，申请项目行业以新一代信息本领、国际交易、新质料、生物医药为主。
材料图：湾创之星（国际）青年改革创业焦点改革创业项目揭示 （莫伟浓摄）港澳创业者、潘義泰生物科技有限公司董事长吴春涛是最早入驻“湾创之星”的企业家，他以为，广州的经商境况优秀，稀奇是黄埔区有扎实的家产编制，对付进行高科技家产并努力于产学研相贯串处事的人材而言，拥有强排斥力。
如今，“湾创之星”的“全链条办事”参加了全媒体支柱。
2021年5月，广州日报报业团体东部融媒湾创基地正在此挂牌，经过筹划报道、举办震动等办法，埋头于讲好港澳青年“离开广州”“到黄埔去”的小说，做新时期湾区斗争者，唆使改革创业活气。
材料图：广州日报报业团体东部融媒湾创基地揭牌 （杨耀烨摄）借助媒体的力气，以“湾创之星”为原点，越来越多港澳青年正在此互动调换，给以后者更多的斥地。港澳创业青年代表陈祥正在本年年中投身过广州日报正在“湾创之星”进行的瓜分会。看中繁华远景及黄埔区的无限潜力，他如今埋头于打造茶叶买卖数据平台。在任业繁华中不停研究,他说:“永久没有变的是改革，青年们要勇于实验，做应该做的事。”
聚焦进一步优化港澳青年正在黄埔区改革创业的经商境况，广州日报还变成调研组，采用问卷考察、漫谈会、中心企业访谈等办法，针对于性地提出束缚思路，做港澳改革创业青年的“贴心人”，用实招硬招把办事“做抵家”。
（原题《家门口新改变 | 老厂区大变身，新家产集聚地》）