区块链的热潮正在战术的催动下再度涌起。
10月28日，墟市以百股涨停给出了回应。正在这个中，以地产为主业的，因手握趣链科技49%的股分，陆续五个买卖日播种涨停，正在彼时一众走势惨淡的地产股中独树一帜。
没有过，这股热心正在11月5日杀青，新湖中宝收于4.7元，跌幅为3.89%。乐趣的是，一经根底剥离区块链生意的，股价正在今日下跌，涨幅为5.3%，收于8.54元。
真相上，涉足过区块链生意的房地产公司并没有少，从将区块链算作本领投资施行多元化转型，到将该本领应用到房地产行业中，实验颇多。
有区块链从业者以为，该本领正在传统地产范畴尚无许多价值。没有过，也有房地产行业分解人士指出，房企的区块链利用场景本来有良多，破费者购房、企业融资、项目单干等诸多方面皆可运用，但这个中的枢纽是数据的全数串联，“假设能买通，异常于互相之间的信息就全面对于称了，但这个历程一定利害常长期的”。
区块链“龙头”五连板
2018年结束入手投资趣链科技的新湖中宝，精确没想到会正在上周取得墟市的如许热心。
秘密信息再现，2018年3月，新湖中宝全资子公司新湖智脑投资以2054.31万元认购趣链科技新增挂号本钱94.77万元，认购告竣后，股权占比3.8%。以来履历数次追投，截止2018年尾，新湖中宝总计持乐趣链科技49%的股权。
值得一提的是，2018年5月，新湖中宝示意拟斥资12.3亿元追投趣链科技时，曾经引来上交所的置疑。
这源自2018年4月新湖中宝对于趣链科技的投资。据通告，彼时新湖中宝以257.6586万元、1224.5709万元的代价，不同博得趣链科技0.48%股权以及2.27%，后者彼时估值约5亿元；5月份的投资后，趣链科技的估值则涨到约15亿元。
彼时，创制没有足两年的趣链科技处于折本中，其于2017年折本1521.74万元；同时，其筹备震动孕育的现金流量净额为-1200万元。
现在，趣链科技仍未完结红利。据表露，截止2018岁终，新湖中宝所以确认的投资损益为-1164万元。
对付新湖中宝此***涨，墟市人士以为，这仅仅短线资金炒作，“并没有是新湖中宝的区块链生意做得好”。新湖中宝方面向《国际金融报》尔子直言：“区块链生意没有是咱们公司直接正在进步，仅仅参股了一家区块链公司。”
为此，新湖中宝也正在上周贯串发出四次股票买卖告急提醒通告，其示意，“今朝趣链科技支出以及红利等暂未到达特定领域，2018年本公司因其确认的投资损益为-1164万元，对于本公司的筹备业绩近期内没有会带来直接作用。”
战术激动、墟市热捧，新湖中宝是否会趁热打铁，延续正在该生意上投资筹备？新湖中宝方面此前向《国际金融报》尔子示意，没有麻烦对于此回应，以通告为准。
房企“尝鲜”区块链
赶得早没有如赶得巧。早早就曾经结构区块链生意的万达以及中南修建，没有比及这波热潮，终以加入算作研究的了局。
万达2016年便进展了对于区块链的投资。昔日10月，万达网科到场了中国区块链本领以及家产繁华论坛创制大会暨首届开垦者大会，并于同年12月正在新加坡揭晓了“Project Hercules大力神项目”。2017年、2018年，万达正在区块链赛道上也多有动作，比如与百望股分正在“区块链+财税”、“区块链+供应链”等方面进展单干，与新西兰区块链公司Centrality NZ进步策略本领单干等。
怅然的是，随着万达网科生意保养、高管离任等一系列变动，区块链生意结构也逐渐偃旗息鼓。
中南修建对于区块链的结构则可回首到2015年。昔日，中南修建投资了上海承泰信息科技，并于2016年6月创制了区块链测验室。以来，中南修建正在区块链生意上动作一再：到场美国硅谷区块链公司PeerNova融资、投资金丘股分、创制“善粮味道”结构农业区块链、创造智链等。
中南修建正在2016年年报中称，“公司是一家以房地产开垦以及建筑动工为主交易务，并向大数据（区块链）转型的上市企业”。彼时其对于区块链生意的器重水准可见一斑。
据中南修建2018年1月16日通告表露，截止其时，其正在区块链项目上共参预资金约1.7亿元。以来，中南修建便前后向中南控股方面让渡了智链、金丘股分的股权。
值得一提的是，不管是万达、中南修建对于区块链的试水，依然现在新湖中宝对于趣链科技的投资，区块链本领理论上并未与地家产务施行联动。
比拟之下，正在将区块链本领应用到地家产务上，鑫苑团体走正在了前方。纽交所上市房企鑫苑团体旗下设有异常的科技板块，对于席卷区块链下层本领等正在内的争论以及投资。如今，鑫苑团体的区块链生意席卷X-bolt联盟链，和基于此的两个家产级区块链利用鑫房链以及慷宝社区云等，完结与团体的地产以及财产两个板块贯串。
正在传统房企对于区块链生意结构之外，房地产买卖平台易居企业团体、房掌柜等也纷繁实验区块链项目。
利用场景完结难度大
区块链本领劣势分明，现在蔓延到数字金融、物联网、智能建造、供应链办理、数字物业买卖等多个范畴。没有过，对付这一本领若何能合用于房地产行业，并未变成共鸣。
北京信陵神州科技有限公司副总裁、金融科技与支拨安全各人王建新指出，区块链本领正在房地产行业还没有失去集体公认的利用场景。一名上市房企高管向《国际金融报》尔子坦言，“我也没有分解地产跟区块链怎样联动”。
没有过，基于区块链本领的秘密透明、可溯源、弗成改动等多种个性，也有从业者以为，区块链本领也许有所怀念。亿翰智库便撰文指出，经过区块链本领，破费者正在购房历程中，可领会可靠的住宅信息，缩减贷款过程；正在融资端，房企正在借钱、还款和偿债才略等方面的信息将完结透明化，金融机构可充分领会企业诺言，升高老本并建立互信联系；同时，企业间的单干也可运用区块链使买卖状况尤其透明，完结无效避雷。
鑫苑团体开垦的鑫房链就是主要与房地产售房过程中的选房、售房联动，选房、订房、处分、验房、收房皆正在线上告竣，每个结点由区块链纪录，保险数据安全可回首等。鑫苑科技CMO魏然向尔子先容，今朝，鑫房链的单干优质开垦商近百家，单干楼盘项目近千个。
魏然正在采用《国际金融报》尔子采访时指出，区块链对于房地产行业的作用，离没有开一个大趋势，即房产开垦已从往昔简单的“开垦出售”变化为全链条的“价值办理”，将单点生意串联成线。房企也在节俭单的“开垦商”变化为“经营商”，所以鑫苑没有仅有房产开垦生意，还有财产板块以及科技板块，正在时光以及空间维度上把传统生意升维，经过贯串区块链、AI等本领构建成他日的智能空间。
没有过，一切利用场景的全面完结并没有是那么轻易。亿翰智库争论总监于小雨告知《国际金融报》尔子，对付房企而言，最枢纽的便是数据能全数买通串联起来，须要企业封闭共享席卷财政、筹备等正在内的各种数据，这样一来，企业以及当局间的单干，企业以及银行间的交往和企业以及企业间的单干都会尤其方便，尤其精确。“假设能买通，异常于互相之间的信息就全面对于称了，但这个历程一定利害常长期的”，而企业内部的信息买通则轻易许多。
真相上，正在现在的繁华阶段中，上链前信息的可靠性并非特定也许失去保险。克而瑞副总裁刘文超此前曾经对于媒体示意，今朝，上链数据的可靠性重要依附于正在各买卖到场方建立的信赖体制，但因为区块链本领弗成改动、信息透明、独特监管以及可回首性等劣势，可根绝哄骗告急。
王建新也向《国际金融报》尔子指出，区块链自身虽没法保险上链数据的可靠性，但一旦呈现课题，也许溯源到数据的上传者，由此可查明造假方。有指摘以为，这样的区块链本领将使得事故工程中的违规动作无处遁形。
其余，正在王建新可见，不管是房地产依然其他行业，区块链用于监管不断是较为顺应的场景，“经过区块链本领，能完结时刻监控，并可将纪录遗失下来”，进而完结监管。
（国际金融报尔子 郑娜）