陈平：若何打造一切商家都赢利的平台 起因： 联商网 2007-08-18 19:17
图为大连万达高等副总裁 陈平 开店选址必需思虑到本国的国情，没有能照搬海外的体味。中国的购物焦点的选址要存眷无车人群，正在满意购物的须要的同时还要存眷休闲。今朝盛行的第三代购物焦点的最大特征就是思虑客户的须要，以营建一个破费业态完整、购物历程恬适的麻烦平台。
一个购物焦点应该做到 两个必需、三个满意、四个难题 。 两个必需 是商业业态必需要完整、互补，购物必需要麻烦、恬适，业态完整，要做到集大型百货、大型超市、数码广场、电器店铺、大型的酒楼、，影城、孩子游乐焦点、健身、家庭装潢、书城和其他的餐饮等于一体的业态配置。其它，一个购物焦点还必需要做到集聚数目上百的特点店铺，以满意破费者日渐丰硕及各类化的破费须要。 三个满意 则是：让客户正在各个节令都觉得安适；照料到分歧春秋段的人群；思虑到分歧的性别。
还应束缚好以下 四浩劫题 ：出售轻易筹备难；修建轻易招商难；招商轻易旺场难；设法轻易施行难。 至于若何束缚这四个难题，犹如下提议： 第一，只租没有售，确保业态丰硕； 第二，先租后建，以及商家先商定好店铺的面积，然后以及商家签约，收取保险金后才结束修建，以保险开张之时能保险商业地产的 满铺 ； 第三，专科的建筑及交易境况妄图，以营建人道化的购物境况； 第四，专科的经营办理。 （现场报道）