罗湖区本年第四批公租房揭晓了认租告诉，正在有些区本年公租房一批都没有的状况下，罗湖本年从数目上是当之无愧的第一；
这次房源良多都是以前退租大概没有认租完的，根底认租就能上车，专家感趣味的也许去多看看房；
罗湖区住宅以及修建局对于2022年第四批众人租赁住宅认租及相关事项的告诉
揭晓日期：2022-10-10
根据《深圳市保险性住宅规则》《深圳市众人租赁住宅轮候与配租暂行方法》等相关规矩，现面向罗湖区户籍正在册轮候无房家庭进步2022年第四批众人租赁住宅配租处事，相关事项公告以下:
1、分配工具及配租房源状况
本次面向众人租赁住宅正在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租众人租赁住宅，合计8个项目273套房源，全部房源状况以下：
（一）天健·亲蜜家公寓（回生店）
该项目位于龙岗区龙岗大道1000号，为罗湖区墟市租赁的旅社公寓。本次配租180套，席卷一房123套（约58～64㎡）、三房57套（约94㎡），均为现房委托。
1.配租规范
两人及三人家庭可配租本项目建筑面积约58～64㎡的一房，四人及以上家庭可配租本项想法一切房源。
2.用度规范
基准租金：15.15元/月·平方米；
财产办理费：3.9元/平方米·月；
财产专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他用度：电费根据平易近用收费规范收取；停车费240元/月；无燃气鼓鼓。
（二）天健·亲蜜家公寓（百鸽笼店）
该项目位于龙岗区布吉锦龙路344号，为罗湖区墟市租赁房源，本次配租小一房5套（约40～43㎡），均为现房委托。
1.配租规范
独身住户及以上家庭可配租本项想法一切房源。
2.用度规范
基准租金规范：35.32元/月·平方米；
财产办理费：LOFT户型每间150元/月，其他户型每间100元/月；
电费：0.7018元/度，水费:6元/吨；无燃气鼓鼓；
财产专项维修资金：0.25元/月·平方米；
财产电费公摊：按理论公摊收费。
（三）天健·亲蜜家公寓（自然慧谷店）
该项目位于龙岗区园山街道自然慧谷家产园，为罗湖区墟市租赁的家产园配套住宅。本次配租4套，席卷一房2套（约57㎡）、两房2套（约68㎡），均为现房委托。
1.配租规范
两人家庭可配租本项目建筑面积约57㎡的一房，三人及以上家庭可配租本项想法一切房源。
2.用度规范
基准租金规范：19元/月·平方米；
财产办理费：3.88元/月·平方米；
财产专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他用度:电费是：0.7018/度；水费：根据平易近用水收费规范收取。
（四）富通团体·跃芽都会青年社区
该项目位于龙岗区布澜路17号的富通海智科技园2号楼，为罗湖区墟市租赁的厂房配套宿舍。本次配租一房7套（约25～29㎡），均为现房委托。
1.配租规范
独身住户及以上家庭可配租本项想法一切房源。
2.用度规范
基准租金：21.55元/月·平方米；
财产办理费（含财产专项维修资金）：4.38元/平方米·月；
其他用度：水费6元/吨；电费0.7元/度；热水费40元/吨（弗成自行加装电热水器）；无燃气鼓鼓；停车费300元/月。
（五）喜悦青年社区·望桐湾公寓
该项目位于罗湖区东湖街道大望社区新田村264号A、B栋，为罗湖区墟市租赁房源。本次配租12套，席卷小一房12套（约16～32㎡），均为现房委托。
1.配租规范
独身住户及以上家庭可配租本项想法一切房源。
2.用度规范
基准租金：A栋（带家具家电）为26.8元/月·平方米、B栋（没有带家具家电）为23.53元/月·平方米;
财产办理费：3.9元/月·平方米；
财产专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他用度：水费、电费根据平易近用水电收费规范收取；无燃气鼓鼓。
（六）锦华发工业园宿舍
该项目位于龙华区清泉路锦华发工业园宿舍8栋、9栋，为罗湖区墟市租赁的家产园配套住宅，本次供应1套，个中单间1套（约34-46㎡），均为现房委托。
1.配租规范
独身住户及以上家庭可配租本项想法一切房源。
2.用度规范
基准租金规范：24.25元/月·平方米；
财产办理费：3.95元/月·平方米；
财产专项维修资金：0.25元/月·平方米；
热水费：40元/吨；
其他用度：电0.7元/度，水费按工业用水规范收取；无燃气鼓鼓。
（七）朗华泊寓
该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座，为罗湖区墟市租赁的家产园配套住宅。本次配租房源19套，席卷单间8套（约27～36㎡）、LOFT户型10套（约45～50㎡）、两房一厅1套（约43㎡），均为现房委托。
1.配租规范
独身住户可配租建筑面积约27～36㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项想法一切房源。
2.用度规范
基准租金规范：23.55元/月·平方米；
财产办理费：单间150元/月，LOFT户型及两房户型200元/月；
电费:0.7元/度，水费:5.43元/吨，无燃气鼓鼓。
（八）大悦乐邑福海片区公寓
该项目位于大洋第毕生活区1、2、3栋，大洋第二糊口区5、6栋，为罗湖区墟市租赁的家产园配套住宅，本次供应45套一房（约24-46㎡），均为现房委托。
1.配租规范
独身住户及以上家庭可配租本项想法一切房源。
2.用度规范
基准租金规范：22.38元/月·平方米；
财产办理费：2.7元/月·平方米（含财产专项维修资金）；
其他用度：电费0.7元/度，水费6元/吨，未通燃气鼓鼓。
注：
1.上述用度为现行规范，如有变化，按变化后最新规范施行；
2.上述项目含已腾退再次供应、已供应未签约房源，全部房源建筑面积及委托套数、时光、规范等以理论状况为准；
3.每套住宅的全部租金，正在基准租金根底上，思虑楼层、朝向等因素批改决定，最终以公约订立时众人住宅租金定价办理办事平台的定价为准；其他用度为现行规范，如有变化，按变化后最新规范施行；
4.经相干部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚工具，可根据我市现行相关战术规矩享用租金减免并依法式缴纳租金；
5.对于众人租赁住宅是否能到场学区划分及落实学位，以房源住址地教训主管部门观点为准；对于众人租赁住宅是否能落户及处分居住证，以房源住址地辖区派出所的观点为准。提议有学位、落户等须要的正在册轮候人提早磋商相干部门后束缚挑选，本单元没有作一切许诺；
6.正在册轮候人强迫认租低于对于应建筑面积住宅的，视为其已按规范享用住宅保险；本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数入彀入配租面积的独特申请人席卷:拥有本市户籍大概持有本市居住证满一年的申请人夫妇、未成年子息；拥有本市户籍的申请人（夫妇）怙恃（怙恃至多一方有深户）、成年子息；申请人的成年子息因服兵役、就读整日制学塾而将户籍迁出本市的，视为拥有本市户籍；申请人的夫妇属现役军人的，视为拥有本市户籍。
二、预定看房
（一）看房时光
看房时光为2022年10月11日至2022年10月22日。根据房源住址地的防疫战术，请认租家庭提早与项目方预定看房时光，并按预定时光前往规矩所在看房，未正在规矩看房时光段内看房的视为摒弃看房。
（二）看房预定磋商电话
序号
项目称号
磋商电话
处事时光
看房地方
1
天健·亲蜜家公寓（回生店）
0755-84510897
8:30-17:30
龙岗区龙岗大道1000号君胜熙龙山公园天健亲蜜家公寓
2
天健·亲蜜家公寓（百鸽笼店）
0755-28916526
8:30-12:00，14:00-17:30
龙岗区布吉街道锦龙路亲蜜家公寓344号
3
天健·亲蜜家公寓（自然慧谷店）
0755-28289603
8:30-12:00，14:00-17:30
龙岗区园山街道自然慧谷家产园7栋1楼经营焦点
4
富通团体·跃芽都会青年社区
09:00-12:00，14:00-18:00
龙岗区南湾街道布澜路17号富通海智科技园2栋跃芽都会青年社区
5
喜悦青年社区·望桐湾公寓
09:00-12:00，14:00-18:00
罗湖区东湖街道大望社区新田村264号A、B栋
6
锦华发工业园宿舍
09:00-12:00，14:00-18:00
龙华区清泉路锦华发工业园宿舍8栋、9栋
7
朗华泊寓
9:30-12:00，13:30-18:00
龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座3楼前台
8
大悦乐邑福海片区公寓
处事日9:00-21:00，
周末及节假日10:00-18:00
宝安区福海街道大洋路58号大洋第毕生活区2栋1楼前台
三、选房排位法则
第一序位：根据我市众人租赁住宅轮候册排位，投入入围名单的罗湖区户籍正在册轮候家庭。
第二序位：根据我市众人租赁住宅轮候册排位，投入候补入围名单的罗湖区户籍正在册轮候家庭。
第三序位：根据我市众人租赁住宅轮候册排位，投入递补名单的罗湖区户籍正在册轮候家庭。
选房排位按照我市众人租赁住宅轮候册的轮候排序决定。个中，上述各序位中，户籍正在册轮候低保及低保边缘家庭根据“应保尽保，优先保险准则”正在该序位中有优先选房权力；户籍正在册轮候残疾人家庭及抚恤定补优抚工具等寻常容易群体，根据“优先设计束缚”准则正在该序位中有优先选房权力（正在低保及低保边缘家庭之后）。轮候排序不异的，根据规矩经过抽签办法决定前后秩序。
四、配租法式
（一）网上认租
1.成心认租本次众人租赁住宅的罗湖区户籍正在册轮候人，应投入深圳市住宅以及修建局网站— “政务办事”— “办事主旨”— “住宅保险办事”— “认租申请”页面，网上登录确认配租面积、家庭人口数等信息，正在线提交认租申请。
注：因本次配租项目数目较多，如认租家庭排序到位后，已认租项目仍有对于应规范房源而未选房的，视为一次弃选，请认租家庭贯串理论须要束缚认租。
2.网上认租时光为2022年10月12日9:00—2022年10月28日18:00。此时期未告竣网上认租的，视为摒弃认租本次众人租赁住宅。网上认租时期，罗湖区户籍正在册轮候人亦可同时认租市级众人租赁住宅项目，一旦选房订立公约后，即加入轮候册。
3.认租家庭的人口、住宅、婚姻、残疾、低保及低保边缘、抚恤定补优抚等信息产生改变的，须于认租停止时光前登录深圳市住宅以及修建局网站正在线提交信息变化申请或持变化事项的证实质料到深圳市行政办事大厅西厅分析窗口申请变化（磋商电话：88631666）。
注:本次认租资历的户籍核查时点为2022年10月11日18:00，其余信息核查时点为2022年10月28日18:00。
（二）认租名单核查及公示
认租停止后，罗湖区住宅以及修建局将会同相关部门对于认租家庭的资历施行核查，决定认租家庭名单及选房排位，并正在罗湖区住宅以及修建局网站向社会公示。
（三）颁布认租名单以及选房排位
核查了局公示停止后，合格家庭根据1:2的比率决定入围以及候补入围认租家庭名单。
入围名单、候补入围名单、递补名单和选房排位将正在罗湖区住宅以及修建局网站给以颁布。
（四）选房以及签约
对于合格的认租家庭，设计选房以及订立租赁公约，全部时光设计将另行告诉。
五、主要提醒
（一）已认租其他众人租赁住宅项目且契合本公告配租条件的众人租赁住宅正在册轮候家庭，可同时认租本公告众人租赁住宅。一个家庭只可选定并签约承租一套众人租赁住宅。
（二）已订立安居型商品房认购协议书且仍无效的，将没有纳入本项目选房公告的选房名单（入围、候补入围及递补名单）。
（三）根据《深圳市众人租赁住宅轮候与配租暂行方法》规矩，合格认租家庭犹如下动作之一的，视为摒弃本次选房:
1.排序到位，有其对于应规范的房源但未选定住宅;
2.选定住宅但未正在规矩时光委托保险金并订立租赁公约。
上述动作到达三次的，加入轮候册，原轮候排序放弃。仍需申请众人租赁住宅的，理应根据凡是轮候法则再次提出轮候申请。
（四）本次认租受理停止后至订立租赁公约前，认租家庭住宅、人口、户籍、婚姻、残疾、低保及低保边缘、抚恤定补优抚等状况产生改变的，仍理应如实呈报；如没有再契合申请条件的，将取缔配租资历。
（五）认租家庭对于呈报信息的可靠性、确切性、合法性担任。如涉嫌隐蔽或供给作假信息，不管正在公示时期依然公示之后，一经发明，将按照《深圳市保险性住宅规则》等相干规矩施行处置。
（六）因轮候人数漫溢，房源配完即止，告诉短信只算作协助指示，大概会因手机号码未适时更新、手机记号、短信樊篱等因素导致未领受或迟延等征象，请申请家庭出色存眷正在罗湖区住宅以及修建局网站上揭晓的相干信息以及告诉公告，适时处分认租、选房、签约等事项。凡未正在规矩时限内处分相干手续的，均视为自行摒弃本次认租。
（七）承租时期，将未必期对于入住人资历施行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、虚拟信息，或生存6个月以上陆续空置、私自转租、用于筹备性用途等违规动作的，经考察核实后，取缔其承租资历，并可根据商定或法定状况排除公约，收回出租住宅。
（八）本次众人租赁住宅为领域化租赁社会存量住宅，租赁期满后，如上述项目续签，租金规范随墟市行情稳定，并按深圳市最新租金战术文件施行。如项目没法续签，将根据届时最新规矩施行处置，承租人须无条件给以服务，并做好搬离处事。
（九）合格认租家庭选定住宅并订立租赁公约的，视为已领会所选项想法户型、委托时光、租期、租金、建筑面积、学位、落户等信息并给以招供。
（十）本次配租停止后，如仍有残余房源，本单元将另行兼顾分配。
六、投诉告发以及监视
市平易近可经过来电、来信、来访的办法向深圳市罗湖区住宅以及修建局投诉告发。为了便于考察核实，激动实名反应课题并供给关连办法，相关部门将按规矩给以矜重失密。
战术磋商地方：罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼，磋商电话：25666765、22185615（处事日：9:00-12:00、14:00-18:00）。
深圳市保险性住宅一致轮候信息系统操作磋商办事电话：83679045。
广东省一致身份认证平台账号以及明码磋商办事电话：12345。
本公告未尽事宜由罗湖区住宅以及修建局担任注释。
特此公告。
深圳市罗湖区住宅以及修建局
2022年10月10日
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