●今日导读●
1、保利繁华2021年营收2850亿 净利274亿；
2、建发股分2021年地家产务支出963亿元；
3、吉兆业让渡佛山佳桥地产100%股权；
4、新城62.3亿小公募债项目状态更新；
5、首开拟发行没有逾越23.2亿公司债；
6、龙光15亿元债券延期规划获经过；
7、招商蛇口10亿元超近期融资券将兑付；
8、信达地产告竣发行5.8亿元中期单子。
今日头条
方圆汇赢投资名下广州开垦区宏光路没有动产法拍再度流拍 起价2.22亿
阿里拍卖休业强清平台再现，4月16日，广州开垦区宏光路123号101房等105处没有动产再次拍卖已流拍，起价约2.22亿元。
据领会，本次拍卖标的为广州方圆汇赢投资有限公司名下商号没有动产。本次为标的第三次拍卖，标的商号总面积为2.75万平方米，单价约1.7976万元/平，墟市价约4.95亿元，本次拍卖起价仅为墟市价44.8%。
2020年10月13日，广州市中级群众法院作出(2020)粤01破申364号《平易近事裁定书》，裁定受理广州方圆汇赢投资有限公司休业，并于同日作出(2020)粤01破269《指定办理人确定书》，指定广东格林讼师事情所担负债务人的休业办理人，办理人照章施行本次拍卖。
刘鹤摆设十项主要动作 匆匆进家产链供应链牢靠
4月18日，据新华社动态，世界保险物阻塞通匆匆进家产链供应链牢靠电视电话聚会正在北京召集。中共宗旨政治局委员、国务院副总理刘鹤加入聚会并摆设十项主要动作。聚会要求，要着力牢靠家产链供应链，经过2000亿元科技改革再贷款以及用于交通物流范畴的1000亿元再贷款撬动1万亿元资金，建立汽车、集成电路、破费电子、装置建造、农用物资、食品、医药等中心家产以及外贸企业白名单。
央行：正当决定集体住宅贷款最低首付款比率、最低贷款利率
4月18日，中国群众银行、外汇局出台23条动作努力做好疫情防控以及经济社会繁华金融办事。《告诉》清爽，要完满住宅范畴金融办事。要争持“房子是用来住的、没有是用来炒的”定位，缭绕“稳地价、稳房价、稳预期”目的，因城施策实行好差异化住宅信贷战术，正当决定辖区内商业性集体住宅贷款的最低首付款比率、最低贷款利率要求，更好满意购房者正当住宅须要，匆匆进本地房地产墟市稳固强健繁华。
银保监会：要顽强避让本钱正在金融范畴无序扩展
4月18日，中国银保监会党委召集了2021年度党委书记抓基层党建现场述职聚会。聚会听取了山西、江苏、安徽、河南、贵州、深圳6家银保监局以及平易近生银行、中国银保信2家会管筹备类机构党委书记的现场述职。聚会夸大，要有序推进高告急金融机构从事。同时要正确认得驾驭本钱的个性以及动作纪律，树立好“红绿灯”，顽强避让本钱正在金融范畴无序扩展，允洽应付没有良物业反弹，鼓励机构做实物业质量，放慢没有良物业从事。努力协同地点当局化解隐性债务告急。
佛山顺德挂牌一宗商住地 住房须全数用作人材住宅
概念网：克日，佛山市推出一宗位于顺德区北滘镇的商住地，起始价3.6亿元，起始楼面价5097元/平，瞻望5月16日出让。该宗职位于佛山市顺德区北滘镇南平路以西地块之二，用大地积2.2万平，计容建面7.08万平。据领会，本宗地修建的住房须全数用作人材住宅。
珠海31.66亿元挂牌一宗住房地块
4月15日，珠海市当然资源局依赖珠海市众人资源买卖焦点以网上挂牌办法秘密出让宗地编号为珠当然资储2022-09地块的共有修建用地利用权。该地块位于南屏珠海大道南侧、南屏水库东侧，宗大地积8.25万平方米，土地用途为二类居住及幼托，出让年限为住房70年，幼托50年，地块起始代价为31.66亿元，竞买保险金为9.5亿元，计容积率总建筑面积23.11万平方。
央行广州分行：房地产开垦贷款一季度推广579亿元
4月18日，群众银行广州分行考察统计处处长汪义荣示意，群众银行广州分行优化信贷组织，启发中心范畴以及衰老关节宽诺言。个中房地产贷款呈现规模改善。房地产开垦贷款一季度推广579亿元，脱节了昨年三、四季度以后的稳固状态，从新投入增添通道。集体住宅贷款一季度推广614亿元，因为昨年同期基数较高，本年以后疫情个别反弹，同比少增884亿元。
广州：对于21家跨境电商企业散发约1200万元扶助资金
克日，广州市商务局揭晓对于拨付2022年广州市匆匆进商务高质量繁华专项资金电子商务专题（跨境电商方向）项目资金的告诉。本次触及21家企业，设计扶助金额总计1198.07万元。此次资金支柱工具是向寻常区域或保税物流焦点（B型）内堆栈业主单元直接租赁堆栈进行跨境电商生意，且租赁面积逾越500平方米以上的跨境电商企业，该类别堆栈主要分散于南沙区、广州保税区、白云机场。
TOP100房企动静
保利繁华：4月18日晚间，保利繁华控股团体股分有限公司揭晓2021年年度讲述。2021年，保利繁华完结交易总支出2850.24亿元，同比增添17.19%；完结净成本371.89亿元，同比下降7.14%；归母净成本273.88亿元，同比下降5.39%，主要受地产项目成本率下降作用。讲述期内，该公司毛利率为26.80%，同比下降5.79个百分点，净利率为13.05%，同比下降3.42个百分点。2021年，保利繁华完结签约金额5349.29亿元，同比增添6.38%。
建发股分：4月18日晚间表露2021年年度讲述。2021年，建发股分完结交易支出到达7078.44亿元，同比增添63.49%；完结净成本109.63亿元，同比增添33.98%；完结归属于母公司一切者的净成本60.98亿元，同比增添35.40%。地家产务方面，年内，该公司房地家产务分部完结交易支出963.05亿元，同比增添16.85%；完结归属于母公司的净成本28.78亿元，同比增添5.69%。
合景泰富：4月18日表露截止2021年12月31日止年度的整年业绩。讲述期内，合景泰富完结支出约238.45亿元，较2020年约削减19.8%。于2021年，财产开垦、财产投资及旅社营运的支出不同约221.92亿元、9.57亿元及6.96亿元。于2021年的按权力合并支出约442.83亿元，较2020年下降3.9%。2021年，该团体录得年度成本约25.63亿元，同比削减62.86%，公司拥有人应占溢利约24.21亿元，同比削减约63.73%。
新城控股：4月18日，上交所公司债券项目信息平台再现，新城控股团体股分有限公司2022年面向专科投资者秘密发行公司债券项目状态更新为“已反应”。据领会，该笔债券类型为小公募，拟发行金额62.32亿元，采用分期发行。本次公司债券募集资金扣除发行用度后，拟全数用于了偿到期或回售的公司债券本金。
首开股分：4月18日，北京都城开垦股分有限公司表露2022年面向专科投资者秘密发行公司债券（第一期）发行通告。据悉，该期债券发行领域没有逾越23.20亿元（含），债券每张面值为群众币100元，按面值平价发行。债券的募集资金拟用于了偿有息负债。
龙光团体：4月18日，据财联社报道，龙光“20龙控02”债券延期规划已获经过。注：“20龙控02”债券领域为15亿元，票面利率4.69%。根据延期规划，该笔债券将会100%付息，同时本金先付10%，残余本金延期15个月，正在延期时期自第6个月起每月付9%本金，直至第15个月累计付清100%本金。延期时期，该债券维持原有票面利率没有变，新增资本随每期本金偿付金额同时支拨，利随本清。
招商蛇口：4月18日，招商局蛇口工业区控股股分有限公司揭晓2021年度第五期超近期融资券兑付通告。据领会，本期债券简称“21招商蛇口SCP005”，发行金额10亿元，债券刻日270天，债项余额10亿元，本计息期债券利率2.7%，本金兑付日为4月25日。
吉兆业：4月18日，据企查查信息再现，吉兆业让渡佛山佳桥地产全数100%股权，由广州佳都房地产开垦有限公司接盘。据悉，佛山佳桥房地产开垦有限公司创制于2020年12月14日，法定代表工钱于海龙，挂号本钱为1亿元群众币。此次股权变化后，佛山佳桥房地产开垦有限公司的主要成员施行了地位保养。管原从董事保养为董事长；陈燕坤保养为董事；新增谭剑为董事。据领会，接盘方广州佳都房地产开垦有限公司创制于2020年9月15日，挂号本钱为1000万元群众币 ，由吉兆业团体都会更新办事有限公司控股。
龙湖地产：4月18日，重庆龙湖地产繁华有限公司新增投资企业合肥龙安房地产开垦有限公司，投资比率100%。据悉，合肥龙安房地产开垦有限公司创制于2022-03-31，法定代表工钱彭火根，挂号本钱为55000万元群众币，所属行业为房地家产，筹备范围蕴含答应项目房地产开垦筹备；住房室内装潢装修；普通项目住宅租赁；工程办理办事等。
招商蛇口：4月18日，招商局蛇口工业区控股股分有限公司揭晓2021年度第五期超近期融资券兑付通告。本期债券发行金额10亿元，债券刻日270天，债项余额10亿元，本计息期债券利率2.7%，本金兑付日为4月25日。本期应偿付本息金额10.2亿元；债券主承销商为中国银行股分有限公司以及宁波银行股分有限公司，存续期办理机构为中国银行股分有限公司。
信达地产：4月18日，信达地产股分有限公司揭晓2022年度第一期中期单子（并购）发行状况通告。本期债券简称“22信达地产MTN001”，发行金额下限5.8亿元，理论发行金额5.8亿元，刻日3年，发行利率4.07%，起息日为4月18日，兑付日为2025年4月18日。
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