01 规 划
①
6号线、3号线南延线有新动态
4月20日，南宁路线交通团体召集了“项目为王”处事摆设会暨一季度经济运行分解会。
据领会，二季度，南宁路线交通团体将缭绕项目投资、经营办事、家产繁华、企业鼎新、项目融资、告急防控等“七个中心”进步处事。
南宁路线交通团体正在路线交通修建方面，将放慢推进第三轮修建筹备审批，放慢6号线、机场线、3号线南延工程前期争论以及妄图处事。
并正在TOD项目修建方面，放慢驱策新村停车场、中国—东盟寰球商品交易港、五一中路片区站城一体化分析改革、西部华侨城等项今朝期处事，争取早日完结本性性出工。
而正在关键项目修建方面，将推进南宁北站从属工程修建，放慢南宁站、五象站铁路关键站城一体化项今朝期修建。
小楼短评：
6号线就像渣男，久没有久爆发一点新动态，便是没有说甚么时分出工。
②
南宁本年拟出让1200亩
告竣6万户征拆
4月20日，南宁市都会筹备修建办理安全线辅导部都会更新专题处事聚会召集。
会上，市住建局提出本年讨论新增收集30个土地熟化人，力图出让土地1200亩，告竣6万户征拆义务。
同时，也将经过强化旧改筹备处事、强化旧改招商引资处事、强化旧改征拆处事、强化旧改战术完满，推进都会更新处事。
并且，还将讨论出台一系列战术，如削减新项目土地熟化如约保险金金额，由没有高于2000万元下调至500万元上下等。
小楼短评：
多量旧改项目正在路上，南宁的都会更新脚步又放慢了。
③
五象将变“没有夜城”？
据南宁鲍烷报道，4月19日，五象新区管委会印发了《放慢繁华五象新区夜间经济的实行规划》。
根据《规划》中提出的处事目的，五象新区将修建一批夜间破费集聚区。
瞻望到本年年尾，建成华润万象汇·风铃街、宜家夜间经济集聚区、南宁万达茂·金街3个高品格夜间经济示范项目；瞻望2023—2025年，建成7个高品格夜间经济示范项目，席卷绿地焦点夜间经济集聚区、万科大厦夜间经济集聚区、五象总部基地云英路步行街、邕江夜游·魅力五象、五象航洋城夜间经济集聚区、龙福创意集市、宝能都会广场等。
为此，也将驱策地铁3号线沿线万象汇商圈、宜家商圈、万达茂商圈等商业分析体缩短商业交易时光，修建24小时方便店。
其余，规划还提出，将依托广西文明艺术焦点、广西提喻焦点等，打造一批“夜游广西文明艺术焦点”等夜间经济示范点，以及广西提喻焦点汽车旅行主旨营地、广西文明艺术焦点云霄音乐集市、广西新媒体焦点梦乡星空等夜间经济示范点。
并激动修建24小时没有打烊书店。
小楼短评：
五象行将从“夜间空城”变为“没有夜城”，可喜可贺。
02 土地
邕宁将引入1家建筑企业总部
4月18日-22日，当然资源局前后揭晓了南宁市2022年第七批、第八批共有修建利用权秘密出让预通告。
预通告再现，南宁将于短期拟出让3幅地块，总面积约209.543亩，均为商住用地。
个中，只要78.67亩西乡塘区金陵镇金城路东侧的地块，需正在地块二西北角配建一所6班幼儿园。
而另一副106.976亩邕宁区梁村大道以北、蒲兴大道以西的地块的项目修建要求较寻常，要求土地成交之日起第10个处事日前，竞得人须引入至多1家建筑业企业总部，并许诺2032年往日竞得人引进的建筑业企业总部挂号地正在邕宁区，正在邕宁区统计产值、缴纳税款，支柱邕宁区繁华。
同时，竞得人须矜持地块内6500平方米商务财产，矜持时光没有低于20年。
小楼短评：
这家建筑企业总部和蔼南宁市园博园以及南宁学院，会是南宁的下一个“中关村”吗？
03 旧 改
①
广西荣晋益中标鸡村三九队旧改
4月21日，兴宁区住建局颁布了《鸡村三九队城中村改革项目土地熟化投资人中标通告》，通告再现，中标工钱广西荣晋益都会更新家产投资有限负担公司。
根据3月31日的招标通告可知，鸡村三九队城中村改革项目位于厢竹大道北面，金桥大道以南，西至邕武路、东至兴园路，总改革范围约539.43亩，总建筑面积约 26.4万㎡，土地熟化老本约12.8 亿元。
▲图源收集去房网
小楼短评：
中标人已决定，决绝鸡村出工还会远吗？
②
广西云天中标平阳片区1105亩旧改
4月22日，经开区平阳片区1105亩旧改项目土地熟化投资人对于外公示，拟中标工钱广西云天实业团体有限公司，土地熟化投资资金约52.36亿元。
根据招标通告，平阳片区旧改项目位置为，东起凤凰一支路，西接金阳路，北靠白沙大道，南临金凯路，总用大地积约1105亩。
本来，昨年3月，广西云天实业团体有限公司就已中标成为平阳片区旧城改革(都会更新)项今朝期处事单干单元，介入项今朝期考察等处事，如今，正式成为该片区的土地熟化人也是顺理成章。
今朝，广西云天团体有限公司正在南宁独资开垦的是南宁桃李春风小镇。
据传，该片区将打造集强健、文创、教训、商娱、办公、居住等功能为一体的千亩产城混合分析示范区，项目更新提示范围及提示图随之流出。
▲平阳片区更新提示范围（图源收集）
▲平阳片区更新提示图（图源收集）
小楼短评：
南宁桃李春风小镇进度较慢，平阳片区旧改没有是还要等下一个3年吧？
③
绿港·金阳家产城（一期）结束招标
4月24日，南宁众人资源买卖焦点揭晓了绿港•金阳家产城（一期）总平工程动工招标通告。
通告再现，绿港·金阳家产城（一期）位于经开区高岭路南侧、金阳路东面，总立体积约2.2万平方米。
并且，项目由南宁嘉通置业有限负担公司自筹资金修建。
据领会，南宁嘉通置业有限负担公司由南宁绿港修建投资团体有限公司100%控股，而南宁绿港修建投资团体有限公司则打造有约6.27万㎡的绿港·国际焦点、绿港·痛快里等项目。
小楼短评：
正在经开区旧改这一块，绿港投资团体是“常客”。
04 调 规
①
江南那洪片区将新增12所学塾
4月18日，南宁市当然资源局揭晓通告，对于南宁经济本领开垦区（市属区）及托管区（那洪片区）一期控规草案施行公示。
公示说明，那洪片区筹备范围为东至良凤湖、朋展路，南至外环高速路，西至壮锦大道、通源路，北至那洪大道、迎凯路的围合区域，用大地积约806.56公顷（12098亩）。
正在教训配套方面，该片区筹备有18所学塾，个中幼儿园5所、小学9所、中学4所。如今已有6所学塾建成招生，比如金凯路初级中学、国凯小学、经开区第一小学、沛阳路小学、经开区第三小学、经开区第一初级中学等。
另外的12所学塾，含括3所小学，2所中学、7所幼儿园，个中一所小学为融创江南书院配建小学，两所幼儿园为融创江南书院、美的新指望锦云湖光配建幼儿园。
正在商业方面方面，该片区筹备有两个邻家广场，不同位于那洪大道两侧，全部位于那洪大道以北、国凯二支路以东;国凯二支路以西。
正在交通方面，该片区除了有地铁那洪立交站、金阳路站、通源路站、国凯大道站，还筹备了路线交通S2武鸣线的用地。
小楼短评：
一嘢新增这么多新学塾，江南的宜居指数蹭蹭蹭往下跌。
②
西乡塘将新增23所学塾
4月14-15日，当然资源局前后揭晓了《南宁市焦点城区交谊片区YA-04（衡阳东路）单元掌握性精细筹备及都会妄图》、《南宁市焦点城区交谊片区YA-02（北湖北路）单元掌握性精细筹备及都会妄图》。
从地图上看，两个单元南北相邻，邻接地铁2号线以及地铁5号线。
南宁市焦点城区交谊片区YA-04（衡阳东路）单元
根据控规图再现，衡阳东路单元控规妄图范围为明秀东路、明秀路南一里、唐山路、中华路、交谊南路围合区域。
控规对于片区内众人办法配套等做了相映筹备妄图，主要实质以下：
教训办法方面，单元保全1所幼儿园，筹备8所幼儿园；保全3所小学，筹备1所小学；扩建1所九年从来制学塾，筹备3所九年从来制学塾；筹备1所高中。
▲衡阳东路单元教训办法筹备一览表
商业办法方面，单元唐山路北面筹备有1块商业办法用地，将贯串片区内原有的商业文明街区，完满片区商业配套。
交谊南路东面筹备有地铁站前商业，地块邻近地铁2号线以及地铁5号线明秀路站。
而且，唐山路北街东侧筹备有菜墟市——凤以及交易墟市。
南宁市焦点城区交谊片区YA-02（北湖北路）单元
根据控规图再现，北湖北路单元控规妄图范围为秀厢大道、万秀路、明秀东路、皂角路围合区域，筹备5块二类居住用地。
控规对于片区内众人办法配套等做了相映筹备妄图，主要实质以下：
商业办法方面，北湖路东四里南侧筹备1个墟市，荷田路西侧筹备有1个菜墟市。
教训办法方面，单元保全8所幼儿园，筹备3所幼儿园；保全1所小学，筹备明秀二区小学、秀田小学恒大新城分校等4所小学；筹备1所初中，筹备1所九年制学塾，筹备1所全面中学。
其余，北湖北路控榜样围有地铁5号线明秀路站、北湖南路站、虎邱站，还有地铁2号线秀厢站，交通方便。
小楼短评：
这2个控规单元决绝地铁都较为近，又新筹备了23所学塾，推广了2个新商业，可见，北湖要支棱起来了。
整顿 | 秋叨鱼
校阅 | 呆头鹅