“吃没有穷，喝没有穷，算计没有到才是穷。”这是53岁水景文的理财见解。
他没有炒股、没有投基，靠投资11个车库，六年稳赚百万元。他以为，停车位的增添速率要远远小于私人车的增添速率，因而，车库墟市“钱景悲观”。
6年 买11个车库赚百万
2002年，水景文正在报纸上看到上海住户“先买车位再买车”的消息报道，智慧地发觉到“车位投资”墟市。随即，他正在南塔四周以2500元/㎡的代价一次性购入4个车库。“其时车库的租金只要三四百元，我正在债券墟市赚了些小钱后，又前后正在浑南、悠闲、东陵等地相继购入9个车库。除掉6年中所赚的租金，车库的均价已从其时的2500元/㎡涨到今朝的8000元/㎡，租金也涨到七八百元每月。”尔子简捷算了一笔账，水景文投资车库的资金，五六年中已翻两番。
卖房 该脱手时就脱手
水景文对于投资车库很有争论，每购入一个车库，他都要从地理位置、范围经济、人文境况等多方面思虑。而他的投资也没有是光进没有出，而是该脱手时就脱手。2003年，他以2300元/㎡的价值买入一套80㎡的住宅。本年4月，以5100元/㎡的价值顺遂脱手。对于此水景文示意：“这套房子假设出租，每月租金一千元上下，一年下来除掉采暖费等用度，也就一万元入账。但假设把房子卖了，拿40万元再去投资，以年利5%算计，一年就能赚2万元。因而我把卖房子的钱投资到银行理财富品上。今朝来看，上半年脱手房产也是正确机会，卖了就赚了！”
观念 没有懂的一致没有投
对付自身的投资渠道，水景文以为是特殊的、更是乐成的。他说：“据领会，今朝沈阳私人车60余万量，而理论停车位只要14万个。我的一个车库至多没有逾越10天就能租进来，因而这块墟市很广泛。”昨年，水景文也将少许资金投资了股票、基金，但出于告急思虑，红利50%后，就坚决离场。
他归纳自身的理财见解，“我属于稳重守旧型，没有懂的，一致没有投，而且着重什物投资。就像我家的家具都是红木的，两年也增值了40%。正在金融危急境况中，良多人结束投资古董，我也很感趣味，但因为没有懂专科学识，因而我确定要多练习，先从通俗的化石、奇石结束珍藏投资。”(尔子 吕佳 练习生 王媛) 【编写:位宇祥】