1、北京市：住建委试行存量房买卖“连环单”生意并行处分
9月23日，北京市住宅以及城乡修建委员会、北京市筹备以及当然资始末员会揭晓对于试行存量房买卖“连环单”生意并行处分的告诉。告诉称，为进步存量衡宇买卖效用，支柱购房家庭正当住宅须要，本市试行存量房买卖“连环单”生意并行处分。告诉先容，“连环单”是指正在统一时代内，购房家庭先销售名下住宅，再次采办住宅的买卖生意。“连环单”生意并行处分是指优化购房资历核验法则（告竣卖出公约网上签约的衡宇没有计卖出衡宇家庭房产套数），将原需按秩序前后处分的衡宇卖出、买入生意保养为并行处分，以进步衡宇买卖效用、升高购房老本。告诉称，试行时期，申请“连环单”生意的购房家庭应契合以下条件：有同时销售名下住宅、采办本市存量住宅须要；销售原住宅后，拥有本市商品住宅购房资历。本次北京优化“连环单”处分，墟市上最简捷的“两连环”买卖周期至多可缩小50多天，须要贷款购房的也至多也许缩小30天上下，同时，这次保养仅仅从全部实操关节对付过程施行了优化，房地产调控的限购、限贷战术没有一切改变，所以没有生存调控放松或收紧。
2、贵州省贵阳市：对于新建商品房预售资金执行全额监管
克日，贵阳住建局印发《贵阳市商品房预售资金监视办理操作规程》。个中提出，对于新建商品房预售资金执行全额监管，对于用于支拨工程修建等用度的预售资金执行中心监管。商品房预售资金监管刻日为，自核发商品房预售答应证结束至预售答应证范围内商品房全数修建告竣并博得现房出售登记后止。
3、浙江省绍兴市：用征收积累款采办自住宅将优先散发公积金贷款
克日，浙江绍兴市住宅公积金办理焦点揭晓对于秘密搜求《对于住宅公积金支柱衡宇征收的多少战术观点》观点的告诉。《观点》提到，缴存员工用征收积累款（或房票）采办自住住宅，契合公积金贷款条件的，可申请处分公积金贷款，且放款没有纳入轮候，优先给以散发。同时，缴存员工用征收积累款（或房票）采办自住住宅，可提取住宅公积金账户余额，提取总数与申请的贷款额度之以及没有逾越所购住宅的衡宇总价。
4、甘肃省甘南州：奉行缴存员工住宅公积金集体住宅贷款按月冲还贷
9月23日，甘肃甘南州将奉行商业性集体住宅贷款转住宅公积金贷款生意。为优化缴存员工了偿商业性贷款的压力以及采办自住住宅难战术，将奉行商业性集体住宅贷款转住宅公积金贷款。优化全州缴存员工购房的还款压力战术，奉行缴存员工住宅公积金集体住宅贷款按月冲还贷。《告诉》提出，正在租赁住宅提取方面，每年提取额下限为2.4万元，可按月提取住宅公积金。优化全州各种高层次人材处分住宅公积金生意战术，对于甘南州内持有“陇原人材办事卡”、“甘南州人材绿卡”的缴存人正在住宅公积金缴存利用上予以竖直，享用绿色通道办事，更好办事全州大局。
5、辽宁省东港市：采办商品房最高可享用缴纳契税总数的100%钱币贴补
9月22日，辽宁省丹东市东港市当局揭晓了《东港市群众当局办公室对于东港市2022年商品住宅购房优惠战术的告诉》，示意凡正在2022年9月23日—2022年10月10日时期，正在东港市范围内采办商品住宅的，并经东港市住宅以及城乡修建事情办事焦点告竣商品房销(预)售公约网上登记的，均享用本优惠战术。告诉示意，向采办首套商品住宅的购房者散发契税贴补，但购房人须处分《采办首套商品住宅证实》方可享用优惠战术。优惠办法全部为，采办商品住宅建筑面积90平方米以下的，享用所购商品住宅缴纳契税总数的100%钱币贴补；采办商品住宅建筑面积90(含90)—144平方米的，享用所购商品住宅缴纳契税总数的80%钱币贴补；采办商品住宅建筑面积144(含144)平方米以上的，享用所购商品住宅缴纳契税总数的60%钱币贴补。
6、湖南省衡东县：出台房地产繁华“十四条”，严禁好心减价
9月21日，湖南省衡阳市衡东县揭晓《对于匆匆进房地家产以及建筑业稳固强健繁华的多少战术办法（试行）》。《办法》再现，衡东县将努力实行住宅公积金支柱战术。全县一致施行60万元的住宅公积金贷款额度下限，进步二套房住宅公积金贷款比率。首付比率保养为没有得低于30%，贷款额度可到达所购住宅价款的70%，二套房配合贷款最高额度没有得逾越所购房价款的60%。
7、广西百色市：田东县严禁房地产企业进步低于老本价的团购震动
克日，广西壮族自治区百色市田东县群众当局印发《田东县进一步激动住户正在辖区内采办新建商品房惩罚及贴补规划》。新规划的贴补工具没有再限度于正在田东县采办新建商品住宅的购房者，采办商号、写字楼、车库、车位也可享用战术优惠以及贴补。文件同时提出，严禁房地产企业进步低于老本价的团购震动，同时允许相关部门到场此类震动，保险房地产墟市强健稳固的繁华。
融资动静：
1、华润置地：第三期中票品种一发行18亿元、品种二发行12亿元
9月22日，华润置地揭晓2022年度第三期中期单子发行状况通告。本期债券共发行两个品种，品种一简称“22华润控股MTN003A”，刻日为3年期，发行金额18亿元，利率2.90%。债券已于2022年9月20-22日发行，起息日为9月22日，兑付日为2025年9月22日。品种二简称“22华润控股MTN003B”，刻日为5年期，发行金额12亿元，利率3.35%。债券已于2022年9月20-22日发行，起息日为9月22日，兑付日为2027年9月22日。
投资动静：
1、中海地产：总价约150亿竞得北京三宗地块
9月23日，北京第三批分散供地投入现场竞价关节：海淀东南旺HD00-0403-0013地块由中海以41.975亿元+3.6万平方米现房出售面积竞得，溢价率15%。该地块建筑用大地积约7.17万平方米，起始价为36.5亿元，出售疏导价为8.5万元/平方米。土地正当下限代价为41.975亿元，同时本次出让宗地设定有“现房出售”面积下限36000平方米，当现场竞报“现房出售”面积到达设定的下限面积时，转为现场摇号办法决定竞得人，到场现场摇号的竞买人须提交《高规范住房修建许诺书》。
其余，中海再度竞得海淀区东南旺镇HD00-0403街区永丰家产基地（新）F2地块HD00-0403-0015、0016地块，成交价“触顶”约55.775亿元，竞配4000平方米的现房出售面积。上述出让地块为二类居住用地、根底教训用地，用地领域约4.63万平方米，地上建筑领域约10.48万平方米，起始价约48.5亿元，出售疏导价约8.2万元/平方米。
其它，丰台大红门FT00-0516-0004地块由中海以49.7亿元竞得，溢价率3.54%。上述地块建筑用大地积约9.46万平方米，起始价为48亿元，出售疏导价为9.5万元/平方米。
2、首开：以38.295亿元竞得北京丰台造甲村地块，现房出售7000平方米
9月23日，首开以38.295亿元竞得北京丰台造甲村地块，溢价率15%，楼面价约6.9万元/平方米，现房出售面积7000平方米。该地块土大地积2.31万平方米，建筑掌握领域 ≤55500平方米，起始价33.3亿元。
3、海开：53.18亿竞得北京海淀永丰0019、0018地块
9月23日，海淀区东南旺镇HD00-0403街区永丰家产基地（新）F2地块HD00-0403-0019、0018地块用地性子为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土大地积5.25万平方米，建筑掌握领域≤12.35万平方米，将以五通一平大局供地。个中，住房用地容积率2.4、控高45米。地块起拍价50.9亿元，起始楼面价约4.1万元/平方米，出售疏导价为8.2万/平方米，地块下限代价为58.535亿元。该地块正在挂牌竞价停止时取得3次报价，共排斥了海开、中海两家房企到场竞拍，最终地块由海开以53.18亿竞得，楼面价约5.49万/平方米，溢价率4.48%。
4、保利繁华：毗连体36亿元竞得上海徐汇龙华宅地
9月23日，上海徐汇区龙华街道188S-B-3地块颠末20轮竞价涉及当局树立的停止价35.64亿元，转入一次性书面报价阶段，最终保利繁华旗下的上海保利建锦以及上海龙华修建毗连体以36.014亿元的总价竞得，成交楼板价为7.30万元/平方米，房地联动价为12.3万元/平方米。
5、万科：与北方企业120.59亿元摘静安区商住地
9月23日，静安区复兴社区C070202单元304-03地块秘密施行出让，该地块由上海北万置业有限公司（万科&北方企业）以底价120.5984亿元竞得，楼面价4.78万元/平方米。该地块起始总价120.6亿元，起始楼板价4.78万元/平方米；最高限价129.52亿元，最高楼板价5.14万元/平方米；房地联动价为13.3万元/平方米。
6、龙湖：11.87亿元摘得安徽合肥经开区11号地块
9月23日，龙湖以11.87亿元竞得安徽省合肥市经开区JK202211号地块，成交单价1225万/亩，居住楼面价9187.5元/平方米，溢价率0.16%。该地块面积约104.35亩（居住96.25亩，幼儿园8.1亩），商品住房（毛坯）平衡登记代价2.21万元/平方米。竞得人须矜重根据要求正在地块二内配建12班幼儿园+4班托班（装修规范没有低于1500元/平方米）。须同步构筑紧邻地块两条文划支路（修建规范没有低于1600元/平方米）及1处花园绿地（修建规范没有低于450元/平方米）。
7、万科：以23.74亿元溢价拿下合肥宅地
9月23日，万科以23.74亿元竞得包河区BH202221号地块，成交单价单价1763万/亩，居住楼面价1.32万元/平方米，溢价率14.48%。该宗职位于历口路以西、平安湖路以南，面积约134.67亩，纯居住用地，商品住房（毛坯）平衡登记代价23132元/平方米。竞得人须正在本宗地内配建计容建筑面积没有少于住房计容总建筑面积6%的保险性租赁住宅。
筹备动静：
1、方圆地产：穆迪下调其家族评级至“Caa1”，预测维持负面
9月23日，穆迪已将广州市方圆房地产繁华有限公司的公司家族评级（CFR）从“B3”下调至“Caa1”，该公司的高等无抵押评级从“Caa1”下调至“Caa2”，预测维持负面。穆迪以为，因为他日6-12个月震动性疲弱，债务到期领域混乱，方圆地产的再融资告急加剧。负面预测反应出，该公司筹集新资金以满意其再融资须要的才略生存高度没有决定性。
2、绿***理：携手武汉光谷焦点城建首进光谷焦点城
9月23日，绿城华中区域揭晓海报，绿***理华中区域携手光谷国企首进光谷焦点城，共建高品格标杆住区，绿城单干国企为光谷焦点城建投资。光谷焦点城地下空间是天下上领域最大的单个地下空间项目，建成后将揭开焦点城当中区域近50%的面积，当中区将负担光谷他日“主焦点”的功能。项目建成后，光谷将成为大地地下、室阁房外、功能结构、交通市政四维一体化的“立体城”。
3、尤安置计：讨论与绿地控股、保利团体、融创中国等施行债务重组
9月23日，上海尤安建筑妄图股分有限公司揭晓对于施行债务重组的通告。尤安置计讨论与绿地控股、保利团体、公共置业，融创中国、中国金茂、中粮团体、宝能团体及其掌握下的企业（（上述企业合称为债务重组人）施行债务重组。债务重组人拟以其开垦修建的全体建筑面积17213.35平方米的144项已建成以及正在建商品房（含住房、公寓、商办用房、停车位等，以下统称“抵债房产”）作价2.95亿元（已含增值税），用以赔偿其所欠付该公司的妄图磋商费总计2.949亿元，差额988万元由尤安置计以现金办法结付。根据国众联房产土地估价有限公司出具的国众联评报字（2022）第3-0151号物业评估讲述了局，抵债房产于2022年8月31日（为评估基准日）的评估价值为2.52亿元，该等评估价值较抵债房产的作价2.95亿元（已含增值税）减值4310万元。通告还再现，绿地控股赔偿物业公有15处房产、保利团体有2处、公共置业3处、融创中国2处、中国金茂1处、中粮团体1处、宝能团体1处。个中公有16处物业处于尚未完毕，仍处于动工修建状态。