据悉首批第七批入市
官宣户型图以下：
建面约103㎡3房2厅2卫
建面约132㎡3房2厅2卫
建面约141㎡4房2厅2卫
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项目最新动机图：
1 项目回首
据悉，该地块是正在本年上海二批次分散土拍中，由保利繁华以及越秀毗连体独特拍得，溢价率为9.81%，到达了当日最高！
地块根底信息
竞得房企：保利繁华&越秀
成交总价：474290万元
楼板价：25804元/㎡
溢价率：9.81%
房地联动价：49800元/㎡
用地性子：住房
占大地积：73521.2㎡
容积率：2.5
计容建面: 183803㎡
根据妄图规划，项目公有南北两个地块、合计21栋高层住房组成，个中，全部的要求有：
1.99以下的户型类别以及占比：80%
2.120以上的户型类别以及占比：20%
3.装修规范：三大件，地暖，新风，宗旨空调（超拙劣耗住房，三玻二腔内置百页）
4.交房时光：待定
今朝，该地块筹备一经正在嘉定区筹备以及当然资源局官网公示：
土地保养规划细目
从嘉定区筹备以及当然资源局网站上看到嘉定区马陆南社区JDC1-2301单元掌握性精细规23、29邻居个别保养颁布。
筹备范围：
本次筹备保养触及马陆南社区JDC1-2301单元23、29邻居
23邻居东至阿克苏南路、南至崇意路、西至康丰北路、北至崇平路
29邻居东至阿克苏南路、南至崇教路、西至康丰北路、北至崇福路
筹备规划
(1) 23-01地块用地性子由商住混杂用地(CR)保养为三类住房组团用地(Rr3)，开垦强度由2.8保养至2.5，高度没有变，掌握没有逾越80米；
(2）29-01地块用地性子由商住混杂用地(CR)保养为三类住房组团用地(Rr3)，开垦强度由2.8保养至2.5，高度没有变，掌握没有逾越80米；
(3）29-01地块除原筹备中分析树立的1处300平方米邮政所外，新增分析树立1处社区级众人办事办法，总建筑面积没有少于1100平方米，含住户委员会200平方米、卫生办事站200平方米、白天照应焦点200平方米、末年震动室200平方米、健身点300平方米。
2 周边配套
因为项目紧邻11号线公路站融洽世商业广场，周边小区漫溢，因而配套方面一经很是丰硕：
交通方面：决绝约300米马海洋铁站，便可乘坐路线交通11号线，轻便到达真如、徐家汇等商圈，交通大学与江苏路等办公优厚板块。
自驾：南侧紧邻沪翔高速；项目决绝S6沪翔高速、S5沪嘉高速、主干道沪宜马路等路线也较近，交通便利。
商业方面：项目直线决绝一千米内，步行即达大融城、绿地绚丽城、吉嘉商业广场、秀泰乾坤商业广场等商业，茂盛商业，举步即达。
同时项目仅需1站地铁即能到达南翔追念城MEGA（陈翔马路地铁站），这个约34万方商业购物焦点，国际潮牌，馋嘴美食，品格办事轻便尽享。（数据起因：百度地图）
教训方面：周边有新城测验幼儿园、马陆小学、育才中学，育才毗连中学，宋校等（理论退学以教训局颁布为准）值得存眷的是，正在马陆社区43-05B、51-01地块商品住房旁，筹备了1所公办九年从来制学塾。
该校2020年一经结束招生了，不过因为熏陶楼未建成，永远借用新城测验学塾熏陶楼，招生6个班。新校建成开学时光精确是2022年9月，迁入新校后，瞻望还要扩招更多学生！
疗养配套：瑞金病院嘉定北院，马陆卫生所，金马社区卫生办事站。
生态休闲：决绝马陆花园直线决绝约900米，同时驾车可前往顾村花园，嘉北郊野花园等生态之地闹中取静，也可来到上海赛车场，上海博而地高尔夫俱乐部等休闲之地放松神采。
3 区域繁华
马陆位于嘉定新城主城区的南部，是焦点城区投入嘉定主城区的派别。相对付嘉定新城来讲，马陆更和蔼市区，马陆镇今朝有大巨细小的社区300多个，常住人口已到达20万。
深切推进家产转型进级、都会品格选拔，以产兴城、以城匆匆产，把家产以及都会深度混合，缭绕‘家产高质量、都会高能级’的要求，争当新城修建的标杆。”马陆镇党委书记龚侃侃的一番话，清爽了马陆镇下阶段的繁华途径。
助力嘉定修建成为一座繁华根底更厚、能源更强、底色更绿、成色更足的“标杆之城”，马陆镇将以“二心带两区”筹备结构为统带，以选拔嘉定新城当中区能级为抓手，延续推进家产转型进级、都会品格选拔以及社会处置改革，赋能嘉定新城版本进级。
建成后的瑞金嘉定新城强健科技园将充散发挥瑞金病院正在疗养范畴的本领、资源劣势，打形成集生物医药、疗养器材研发转化于一体的分析平台和单干调换派别，努力构建集疗养办事、临床考察、互联网病院、医技训练等于一体的大强健家产生态集聚区。
“聚焦高质量繁华主旨，努力修筑今生化家产新劣势。”减少劣势企业137家、盘活土地96万余平方米、万元产值能耗下降4.02%……“十三五”以后，马陆镇以“刀刀见血”“伤筋动骨”的力度换来“脱胎换骨”，正在高质量繁华上奋力蹚出了一条新路。
随着位于宝安马路2611号、2633号园区内最终一家劣势企业搬出，新一轮建造业“腾笼换鸟”的号角已奏响。本年，马陆镇将煽动该园区的改扩建处事，拟修建10万平方米今生化规范厂房，为引进高端、新兴家产最大控制地腾出物理空间。
今朝，区域内多家优质企业已发端完毕增资扩产梦想。同时，将努力引进5000万元以上税收的建造业企业，加快变成高端建造家产集群。讨论到2025年，将该园区打形成马陆镇亿元税收第一园区。
2022年，马陆镇将缭绕新城当中区片区，扭住项目修建的“牛鼻子”，努力以赴放慢项目修建，以项目匆匆投资、匆匆增添、匆匆繁华。
嘉定新城全新地铁盘
11号线马陆站口
「嘉悦云上」筹备暴光
将推建面约99-128㎡3-4房
1824套房源供应
联动价4.98万/㎡
22号封闭展厅！
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