我叫李海花，素来是别名深圳的高管，年薪60万。2019年公司组织去云南观光，当初我看到云南民宿生长的更加好。于是，我舍弃深圳高薪的歇息，卖了深圳的屋子，花了400万在云南年夜理开了一家民宿。而今过了3年光阴，想起这段守业阅历，肠子都悔青了。
我是一个湖南妹子，天性比拟强势。2005年从武汉年夜学卒业后，就到达深圳生长。经由多年的高兴，在深圳坐上了公司的高管，控制供给链总监，年薪60万。同时，在深圳有2套房，一套105平米，一套56平米。在敌人的眼中，我是一个奇迹有成的姑娘。
大师都看到我鲜明靓丽的一面，殊不知我也有自己的苦楚。在公司尽管控制总监职位，薪酬也比拟高。可是歇息压力很年夜，通常要对付百般职场联络，果然很累。稍有不注重，就会被店东挨骂。内心的苦，惟有自己大白。另有一点，做我们这个职位的人，稍有不慎，就会被店东炒鱿鱼。因为店东以为明天2下午花了60万年薪，请一私人过去，确定要给公司创作代价。即使你不一个很好的功绩，在公司特殊待不了1年，就会被公司解雇。退职场这样多年，我果然见多了。
在里面打拼那末多年，我果然很累，就想领有自己的一份奇迹，哪怕收入不高也不妨，可是要过的舒心，最最少毋庸看别人的表情。我的天性比拟强势，不喜爱看别人的表情。可是那末多年，除在公司下班，还果然不大白自己能做什么。有一些敌人，给我介绍过一些资材和人脉，可是我理解事后，都不太适宜。
办公室
到了2019年，我终归迎来了变化点！
这一年，公司要组织一次省外观光，光阴是7天，为期一周。此次去的同事，整个都是公司的高管，各个部分的卖力人。最初，公司定的所在是云南年夜理。云南年夜理，是天下驰名的观光胜地，首要是外地的气呼呼候和缓，四时如春，吸收天下各地的旅客，涌向这里。首要的景点有：
1、洱海，洱淡水深浑浊，宛如无瑕的美玉，美丽无比，是华夏普通的高原湖泊；
2、年夜理古城，简称叶榆，又称紫城。古城占高空积3平方公里，自明代建城以泉源600多年，古城的范围、部署根本无年夜的改观。城内乱街道纵横、交错有致，为类型的棋盘式部署。城内乱保留有少量的清、民国期间的民居及武庙，成为年夜理观光生长的外围景点；
3、西门街明代利剑族古开发群、年夜理挖色镇、苍山、周城古村落等等，百般观光景点数不胜数。
云南年夜理
我们到了年夜理后来，店东的助手，给大师预订了一物业地村庄的民宿，在年夜理古城遥远，不多远。这个村庄，和著名的乡村，实在不什么诀别，可是却漫衍着年夜年夜小小的民宿。这些民宿店东，都是边疆人来这里租当地人的屋子，来变革成民宿。
听说，这里有无数当地人，特殊去银行存款，而后用自己的地基去建楼，建好后来，甚至都不装修，间接出租给边疆店东，投资开民宿。有些店东比拟有钱，一次性就加入几百万去装修，并且每一年还要领取几十万的房钱，这些加入不是一笔小钱，危急比拟年夜。
我们入住的这家民宿，是一个四合院的屋子，总共3层，加起来有30间屋子。公司此次来了28私人，不妨说是把这家民宿给全包了。可是价钱一点都方便宜，要1500元一晚。总共28私人，一个早晨的住宿费快要42000元。我当初听到这个数字后，吓了一年夜跳。不料到在这类村庄的所在，竟然住宿费那末贵。
说假话，若是自己掏钱来观光，我还真是舍不患上花这笔钱，认为不合算。可是有钱人的寰球，果然搞不懂。这家民宿是一个女店东，岁数和我差不多。当初我以为这行的利润很年夜，的确即是躺赚。于是，我自动去找店东娘闲谈。
我说：“店东，你们这行交易真好，比我们打工好多了！”
店东娘说：“好啥！每一年都很忙，成天到晚都不一下停，睡不了一个好觉，我老公总是叫我转让，而后去美国陪孩子上学。”
经由相通后，平昔这个店东娘，曩昔是上海一家公司的高管，年收入很高。可是为了守业，赚更多的钱，就到达云南年夜理这边开民宿。这家民宿，总共30个房间，她整个装修，购置家私家电，总共加入了450万。
我说：“你有这笔钱，干吗不会自己买一起地，而后从头盖，间接装修，不是更好吗？最最少屋子是自己的，还毋庸每一年付房钱。”
店东娘奉告我：“这是不行的，这里是乡村，地皮不行是公家交易，惟有自己去租村落民的屋子，而后从头装修，再对外营业。”
起初，我才大白，这里的民宿，看起来不起眼，可是加入特殊年夜。这个店东娘整个装修花了450万，跟村落民签的出租协定，全豹租了25年，每一年的房钱要30万。表示着一间房，一年的房钱快要1万元。
这个房钱听起来很高，可是在观光淡季的空儿，10地利间就能把这个房钱利润，给挣回顾。这里的民宿，淡季的空儿，一个早晨要1500元一晚，即使遇到春节或者者国庆功夫，价钱会飙升到2000元。但是观光淡季价钱会优点一点，特殊在300-500元不等。
我内心算了一笔账，即使一年有3个月是淡季，总共90天，每一天的收入就有42000元，3个月的收入阴谋378万元，除了去水电百般利润，利润最少300万。加之其余月份，利润100万的话，一年最少赚400万，一年便后天3晚上可以回本了。那天早晨，料到这里，我就心思打动。
第二天，我又找到了店东娘，问道：“店东，你这家民宿，果然会转让吗？价钱若干？”
店东娘看我有点兴致，于是说道：“我是2015年起头做的，当初投了450万，这几年也赚了一点钱，利润也发出来了，即使你果然有至心要的话，给你打个扣头，给我400万就好了，整个一次性转让给你。”
我当初想着，一年便可以发出利润，偶尔脑筋发烧的交了10万元定金给店东。单方约定，2个月后来，也即是19年的国庆节之前，单方交钱转让。从年夜理回到深圳后来，我回到家里，立马跟我老公说道：
“老公，我不想打工了，打工果然很累，不喜爱看别人的表情，想在云南年夜理，开一家民宿，定金都交了10万，何处交易很好的，一个早晨的住宿费用，就高达1500元，一年便可以收受利润。”
老公感叹的问道：“加入若干钱？”
我说：“400万。”
老公吓了一跳，说道：“家里那边有400万？当前不要去做交易，危急很年夜，更加是观光业，搞欠好倾家荡产。”
我说：“你懂什么？你就只大白做管帐，一点出息都不。”
老公在一家公司做别名小小的财务经理，一年收入20万安排，脑筋不太灵动，还屡屡一根筋。我大白跟他聊这些，也聊不出什么来。因为2套屋子，都是通过我婚前的高兴，才挣来的。若是靠老公的薪金，果然买不起。
最初，我不听他的劝说，想卖掉深圳南山区一套56平米一房一厅的发屋子。这套屋子，处于南山后海的外围地方，天文地方优胜，光每一个月的房钱就有7000元。这是我刚刚来深圳的空儿，歇息了2年买的屋子，后背为了买第二套屋子，就把这套的屋子的一齐存款，都还清了。
因为地方好，不到1个月，就售卖去了，房价高达8万，卖了448万元。这套屋子，是我2012年买的，当初花了104万，算上去赚了346万元。拿到这笔钱后来，我立马飞去了云南年夜理，给了店东娘400万，转让了这家民宿。同时，还转让了租房协定。房主也诅咒常好的一私人，此次转让协定，我给了3万元的便宜费给他，因为不想今后被房主尴尬，做交易照旧要搞好百般人际联络。
深圳的屋子
云南的事务解决好了后来，我又回到了公司，向店东递交了卸任书籍，正式来到我歇息了9年的公司。临走的空儿，店东跟我说：“祝你今后一帆风顺，即使遇到什么艰巨，不妨随时给我打电话，即使今后在里面待的不惬心，欢送你随时回顾。”
我走的那成天，店东特殊交待他助手，找了一家初级餐厅，叫了公司的各个部分向导，订了2桌，特殊为我送行。那一刻，我还挺冲动的。在深圳这个所在，做的好聚好散，果然很阻挡易。今后，我正式舍弃了深圳年薪60万的歇息。做出这一个抉择，果然很难。实在，我大白在深圳这个都市，长久打工是不行的，更加是过了40岁，随时都面对就业的危急。为了防止来日的难堪，我还不如早一点为自己的人生部署。
回到云南年夜理后来，我屡屡在弄搜集，给自己的民宿在搜集上传播。因为这个行业，首要即是靠搜集传播，另有一些伴侣推选。刚刚起头的那段光阴，我每天拍民宿的小看频。不料到在网上的点击率特殊高，曝光率特殊年夜，很快就吸收了无数粉丝过去我这里住宿。
为了给旅客更好的体会，我特殊在外地，找到了一些歌手过去民宿中心年夜厅，唱歌唱，给旅客助助兴。天然，这些都不是什么年夜牌歌手，算是一种自由的野歌手吧，一个早晨的价钱，寻常在500-2000元不等。这些付出，实在都不算什么，根本不妨纰漏不计。可是那些美丽一点歌手，在网上宣布小看频后来，成果却特殊好。
有些旅客，更加为了看这些美丽的歌手，一个早晨2000元的住宿费，看待他们来说，即是毛毛雨。在2019年的后半年几个月，我每一个月除房钱百般利润，利润高达几十万，半年光阴就赚了40万。实在，首要是靠搜集，加之歌手的效力，带来的交易。
到了2019年年末，我特殊订定了一个摆设，要在2020年年夜展雄图，好好盘算一番，夺取一年赚个400万，把加入的利润整个赚回顾。但是刚刚过完年，素来好好的交易，骤然来了疫情，完善都中断了。
当初我们店里有好几个旅客，也不行出去，其它旅客也不行进入。当初我不心慌，觉得用不了多久就会往日了。可是令我不料到的是，此次竟然会接续3年光阴。当初，那遥远有好几家民宿，我们几个店东都说：“这个不联络，最多一个月就往日了。”
可是令我们不料到的是，后背的生长形势，竟然远远出乎料想。实在，外地更加波动，基础就不会影响观光。可是唯有昆明一朝闪现了，就间接影响这里的交易。因为无数外省的旅客，都是坐飞机乘坐到昆明，而后在昆明直达。以是一朝昆明闪现了，我们这里就不要领做了。
全面2020年，我不赚到什么钱，只能说房钱和收入持平吧，自己不蚀本也不挣钱。我以为唯有不蚀本，自己还能撑持下去，终有成天会看到但愿的。可是到了2021年，交易却比2020年更差了。有的空儿，接续一个月都不一个主人过去住宿，不管你在网上怎样传播，即是不用。
我遥远有一双年少的配偶，她们是诈骗父母在上海的屋子，做的典质存款，贷了300万来云南年夜理，做民宿交易。在2019年也是做的很好，可是到了2020年就不行了，最初在2021年末于撑不下去了，***转让给别人，整整亏了150万。这是我们遥远，最先撤离的一个店东。当初听到这个音信，心思很凝重，说大概下一个即是自己了。当初我内心想着：来岁再维持一年，即使照旧这么的话，就不做了！
但是，到了2022年，这边的交易就更差了，路上连边疆车都很难看到。在网上有人看我发的小看频，纷纭留言说很想往日，可是都不轻易，要么出不去，要么即是经济前提不准许。这1年，最差的空儿，接续2个月都不旅客，不订房记录。即便来了，价钱也很今天1早上低，不到200元一个早晨的住宿费。后来，我们这里的民宿，越来越内乱卷，大师都赚不到钱。
2022年上半年，纷纭有店东转让撤离。到了下半年，我也撑不住了，每一月连房租的钱，都赚不回顾，基础就盘算不下去。最初，我也抉择不做了，准备撤离。
起初，我宣布了转让消息。功夫，一直的有店东过去问，转让价钱若干？我融合回复：“400万。”
一些店东听到后，都不下文了，以为我的价钱过高了。可是每一月这么亏空情态，我果然吃不消了。到了11月份，终归有一个店东舒服接盘，他出的价钱200万。我经由考虑再三，采纳了这个前提，终究亏空200万，转了出去。
在云南待了3年，我不光不赚到钱，还亏了200万，料到这里，肠子都悔青了！利剑利剑的丧失了一套深圳屋子。回到深圳后来，我又回到了曩昔的公司下班，店东照旧给了一个高薪，可是不曩昔高了，惟有50万。这看待我来说，仍旧很知足了，最最少比拟波动，毋庸担忧蚀本。
云南年夜理
即使大师要去云南年夜理做民宿交易，照旧要谨慎思量，不光加入年夜，并且危急还高。我以为最甜蜜即是外地的村落民，他们一年靠房钱就有30万元的收入。可是有些村落民，建的无数这类屋子，都是靠银行存款来建的。即使租不出去，他们的经济压力也很年夜。
口述：李海花
撰写：深圳小为