3月24日，新京报贝壳财经尔子从信托行业协会处得悉，2022年4季度，信托物业领域持续了昨年以后企稳上升的繁华趋势。截止2022年4季度末，信托物业领域为21.14万亿元，同比增添5893.44亿元，增幅为2.87%；环比增添649.67亿元，增幅为0.31%；相较于2017年4季度的史乘峰值，2022年4季度信托物业领域下降19.46%。
2022年4季度末，信托业累计完结成本总数362.43亿元，同比下降39.76%，降幅高于筹备支出降幅近10个百分点。分季度成本看，2022年4个季度成本不同为123.84亿元、156.37亿元、102.79亿元、-20.58亿元。2022年4季度末信托业人均成本122.14万元，同比2021年4季度末的199.22万元下降38.69%，净削减77.08万元。2022年4个季度的人均成本不同为42.72万元、56.98万元、40.60万元、-18.16万元。
东北财经大学信托与理财争论所长处翟立宏分解称，成本延续消失负增添的缘由主要来自于信托生意支出的大幅下滑以及投资收益的延续缩水。其它，连年来信托行业正步入改革转型深水区，新旧动能变换阶段系统修建以及团队人员配置的老本用度分明升高，也正在特定水准上浓缩了净成本水平。
传统信托生意领域进一步下降 投向房地产的资金信托余额同比下降30.52%
数据再现，投向工商企业、根底家产、房地产范畴的领域以及占比进一步下滑。一是工商企业仍是资金信托的主要投向范畴。截止2022年4季度末，投向工商企业的资金信托余额为3.91万亿元，同比下降6.09%，环比下降1.14%；工商企业信托资金占比为26.00%，同比下降1.73个百分点，环比下降0.33个百分点。二是根底家产占比有序下降。截止2022年4季度末，投向根底家产的资金信托余额为1.59万亿元，同比下降5.54%，环比下降2.07%；根底家产信托占比为10.6%，同比下降0.64个百分点，环比下降0.24个百分点。三是房地产信托资金同比降幅超30%。
截止2022年四季度末，投向房地产的资金信托余额为1.22万亿元，同比下降30.52%，环比下降4.44%；房地产信托占比为8.14%，同比下降3.60个百分点，环比下降0.39个百分点。
翟立宏指出，受房地产墟市暴雷事宜频发的作用，2022岁终投向房地产的信托资金同比降幅超三成。但正在战术的延续驱策下，房地产墟市结束趋稳，2022年4季度的房地产信托资金环比降幅有所收窄，房地产信托告急将稳步缓释。
非标转标趋势昭著 资金应用组织渐渐改善
投向证券墟市、金融机构的领域以及占比延续选拔。一是投向证券墟市的信托资金加紧增添。截止2022年4季度末，投向证券墟市的资金信托余额为4.36万亿元，同比增添1万亿元，同比增幅29.84%，环比增幅4.21%；证券墟市信托资金的占比正在2022年4季度末升至峰值，为28.99%，同比升高6.62个百分点，环比升高1.14个百分点。
翟立宏称，现阶段，做大做强做优证券墟市类信托生意已根底成为行业转型共鸣，资金配置由非标类物业向规范化物业转化的趋势进一步凸显。二是投向金融机构的信托资金稳步增添。截止2022年四季度末，投向金融机构的资金信托余额为2.01万亿元，同比增添7.79%，环比增添0.61%；金融机构信托资金的占比为13.39%，同比推广0.95个百分点，环比推广0.07个百分点。
其余，资金信托应用办法的改变亦反应了信托生意转型的趋势。一是与2021年4季度同期对于比，买卖性金融物业投资占比完结了加紧增添，同比增添20.43个百分点，反应信托投资功能的主要性正不停选拔。二是应用办法为贷款的占比下降3.53百分点，反应传统的非标融资生意被进一步收缩。三是可供销售及持有至到期投资同比下降11.25%，宏不雅经济繁华受阻引发投资境况好转，特定水准上导致信托物业诺言减值亏空加大。其余，永恒股权投资的占比下降3.56个百分点；买入返售占比、寄存同业占比、其他占比不同下降0.75、0.87、2.20个百分点。
翟立宏示意，他日正在新的信托生意分类诱导下，信托物业的投资功能将失去进一步发扬，叠加周全挂号制加快落地等因素，标品信托、股权投资信托等生意将迎来新的繁华空间。
新京报贝壳财经尔子 王雨晨
编写 岳彩周
校阅 柳宝庆