证券代码：600755 证券简称：厦门国贸 编号：2023-24
厦门国贸团体股分有限公司
销售物业暨有关买卖的通告
本公司董事会及部分董事保险本通告实质没有生存一切作假记载、误导性陈说大概远大遗漏，并对于其实质的可靠性、确切性以及齐全性负担公法负担。
主要实质提醒：
买卖实质总结：厦门国贸团体股分有限公司（以下简称“公司”）全资子公司国贸启润（上海）有限公司（以下简称“上海启润”）以及深圳启润实业有限公司（以下简称“深圳启润”）将总计持有的江苏润同并赢股权投资共同企业（有限共同）（以下简称“润同并赢基金”）43.88%的实缴份额，以实缴出资13,371.06万元加上截止交割日持有该基金份额的时期用度（蕴含年化5%的时期用度等）的代价，让渡给厦门国贸华瑞投资有限公司（以下简称“国贸华瑞”）以及厦门国贸鑫新投资办理有限公司（以下简称“国贸鑫新”）。国贸华瑞以及国贸鑫新为公司控股股东厦门国贸控股团体有限公司（以下简称“国贸控股”）的部下全资子公司。
本次买卖变成有关买卖。
本次买卖没有变成远大物业重组。
本次有关买卖无需提交董事会审议。
至本次有关买卖为止，除已提交股东大会审议的有关买卖外，往昔12个月内公司与统一有关人施行的有关买卖或与分歧有关人施行的不异买卖类型下标的相干的有关买卖未达公司迩来一期经审计净物业5%。
1、有关买卖总结
（一）买卖总结
公司于2020年8月15日以及2020年8月18日揭晓了《对于外投资通告》（通告编号：2020-57）以及《对于对于外投资的弥补通告》（通告编号：2020-60），公司全资子公司深圳启润算作普遍共同人（GP）、上海启润算作有限共同人（LP）与普遍共同人上海救济同厉物业办理有限公司及其他有限共同人独特提议创造润同并赢基金。润同并赢基金总领域 5亿元（群众币，下同），个中上海启润以及深圳启润不同认缴出资24,900万元以及100万元，截止本通告表露日，不同实缴13,317.58万元以及53.48万元，总计共13,371.06万元，占润同并赢基金部分共同人实缴出资的43.88%。
上海启润以及深圳启润于2023年3月27日不同与国贸华瑞以及国贸鑫新订立《对于江苏润同并赢股权投资共同企业（有限共同）之财富份额让渡协议》，上海启润以及深圳启润将持有的润同并赢基金总计 43.88%的实缴份额，以实缴出资13,371.06万元加上截止交割日前持有该基金份额时期用度（蕴含年化5%的时期用度等）的代价，让渡给国贸华瑞以及国贸鑫新。
（二）本次买卖的想法以及缘由
根据公司策略繁华筹备，公司聚焦供应链办理当中主业，让渡子公司所持有的基金份额有助于分散资源参预当中主业。
（三）本次买卖变成有关买卖
国贸华瑞以及国贸鑫新是公司控股股东国贸控股的部下全资子公司，根据《上海证券买卖所股票上市法则》第6.3.3条文定，国贸华瑞以及国贸鑫新为公司有关方，本次买卖变成有关买卖。本次有关买卖无需提交董事会审议。至本次有关买卖为止，除已提交股东大会审议的有关买卖外，往昔12个月内公司与统一有关人施行的有关买卖或与分歧有关人施行的不异买卖类型下标的相干的有关买卖未达公司迩来一期经审计净物业5%。
二、买卖对于方暨有关方状况大纲
（一）有关联系先容
本次买卖对于方为国贸华瑞以及国贸鑫新，为公司控股股东国贸控股的部下全资子公司，属于《上海证券买卖所股票上市法则》第6.3.3条第（二）项所规矩的有关法人。
（二）买卖对于方概略
1．厦门国贸华瑞投资有限公司
企业称号 厦门国贸华瑞投资有限公司
一致社会诺言代码 91350200MA345QUEXC
法定代表人 陈晓筠
企业性子 有限负担公司（非当然人投资或控股的法人独资）
挂号本钱 90,000万元
创制时光 2016年1月26日
挂号地方 中国(福建)自在交易考察区厦门片区翔云一起93号翔云楼310单元A708
办公地方 厦门市湖里区仙岳路4686号第26层
筹备范围 普通项目：以自有资金进行投资震动；自有资金投资的物业办理办事；企业办理磋商；信息磋商办事（没有含答应类信息磋商办事）；社会经济磋商办事；财政磋商；信息本领磋商办事；融资磋商办事；采用金融机构依赖进行信息本领以及过程外包办事（没有含金融信息办事）。（除照章须经同意的项目外，凭交易派司照章自主进步筹备震动）
2．厦门国贸鑫新投资办理有限公司
企业称号 厦门国贸鑫新投资办理有限公司
一致社会诺言代码 91350200MA31U3NCXQ
法定代表人 陈晓筠
企业性子 有限负担公司（非当然人投资或控股的法人独资）
挂号本钱 1,000万元
创制时光 2018年6月25日
挂号地方 中国（福建）自在交易考察区厦门片区象屿路97号厦门国际航运焦点D栋8层03单元C之七
办公地方 厦门市湖里区仙岳路4686号第26层
筹备范围 投资办理（公法、律例尚有规矩之外）；受托办理股权投资，供给相干磋商办事；受托办理股权投资基金，供给相干磋商办事；对于第一家产、第二家产、第三家产的投资（公法、律例尚有规矩之外）；照章进行对于非秘密买卖的企业股权施行投资和相干磋商办事。
（三）买卖对于方股权组织
国贸控股持有厦门国贸本钱团体有限公司（以下简称“国贸本钱”）100%股权，国贸本钱持有国贸华瑞以及国贸鑫新100%股权。
（四）买卖对于方简要财政数据
1．国贸华瑞迩来两年简要财政数据。
单元：万元
项目 2022岁终/年度（经审计） 2021岁终/年度（经审计）
总物业 256,932.16 151,056.48
净物业 113,917.78 107,211.38
交易支出 32,327.46 13,776.12
净成本 8,382.33 5,417.32
2．国贸鑫新迩来两年简要财政数据。
单元：万元
项目 2022岁终/年度（经审计） 2021岁终/年度（经审计）
总物业 271.43 266.22
净物业 271.43 266.07
交易支出 - -
净成本 5.36 6.47
（五）买卖对于方与公司之间生存产权、生意、物业、债权债务、人员等方面的其他联系的阐明
公司与国贸华瑞、国贸鑫新正在产权、生意、物业、债权债务、人员等方面均维持独立性。
三、买卖标的根底状况
本次买卖标的为润同并赢基金43.88%的实缴份额。买卖标的产权认识，没有生存抵押、质押及其他一切限制让渡的状况，没有触及阻碍权属转化的远大诉讼、仲裁事项或封闭、停止等法令办法。润同并赢基金没有生存被列为失期被施行人的状况。润同并赢基金的其他共同人已摒弃优先受让权。
1．润同并赢基金根底状况
企业称号 江苏润同并赢股权投资共同企业（有限共同）
一致社会诺言代码 91320382MA2271Y269
施行事情共同人 上海救济同历私募基金办理有限公司
企业性子 有限共同企业
挂号本钱 50,000万元
创制时光 2020年8月13日
挂号地方 徐州市邳州市邳州经济开垦区辽河西路电子家产园科创焦点520 室
办公地方 徐州市邳州市邳州经济开垦区辽河西路电子家产园科创焦点520 室
筹备范围 股权投资；创业投资；社会经济磋商办事；财政磋商；信息磋商办事（没有含答应类信息磋商办事）（除照章须经同意的项目外，凭交易派司照章自主进步筹备震动）
2．润同并赢基金共同人组织
共同人称号 一致社会诺言代码或身份证号码 实缴出资额（万元） 实缴出资比率
国贸启润（上海）有限公司 91310115703460978N 13,317.58 43.70%
徐州博硕股权投资有限公司 91320382MA1PC15F49 8,028.65 26.35%
上海德朋实业有限公司 91310000585274567L 5,107.06 16.76%
山东广电收集团体投资有限公司 913700003261801874 2,139.53 7.02%
邵宝华 440121196905231273 1,589.32 5.22%
上海救济同历私募基金办理有限公司 91310000MA1K311G34 160.43 0.53%
天津同历宏阳五号企业办理磋商共同企业（有限共同） 91120118MA073LG76C 76.88 0.25%
深圳启润实业有限公司 91440300306070693G 53.48 0.18%
全体 / 30,472.94 100%
3．润同并赢基金简要财政数据
润同并赢基金2021年度财政数据、2022年1-9月财政数据一经由大信会计师事情所（寻常普遍共同）审计，并不同出具了大信沪贸审字[2022]第00198号、大信沪贸审字[2023]第00001号规范无保全观点的审计讲述。润同并赢基金2021年度及2022年1-9月的简要财政数据以下：
单元：万元
项目 2022年9月末/1-9月（经审计） 2021岁终/年度（经审计）
总物业 34,179.11 17,389.52
总负债 - 0.40
共同***益 34,179.11 17,389.12
交易支出 - -
净成本 4,075.21 -306.06
四、买卖标的评估及定价状况
（一）本次买卖的定价状况及平正正当性分解
为施行本次买卖，公司邀请济南同方物业评估事情所（普遍共同企业）对于润同并赢基金截止2022年9月30日的共同人全数权力价值施行了评估，并出具了济同评报字【2023】第1002号评估讲述。润同并赢基金合并口径财政报表经审计后股东权力的账面值为34,179.11万元，润同并赢基金共同人全数权力墟市价值为34,182.23 万元。截止评估基准日，润同并赢基金投资项目均处于投资期，投资项目尚未加入并完结收益。经各方统一计划决定参照评估价值、墟市让渡常规实行本次买卖。各方批准，上海启润以及深圳启润持有的润同并赢基金财富份额让渡代价=上海启润以及深圳启润已实缴金额13,371.06万元+截止交割日前持有该基金份额时期用度（蕴含年化5%的时期用度等）。
本次买卖遵守了主观、平正、公正的定价准则，没有生存毁伤公司好处以及股东好处的状况。
五、有关买卖协议主要实质
（一）有关买卖协议的主要条目
买卖各方于2023年3月27日订立《对于江苏润同并赢股权投资共同企业（有限共同）之财富份额让渡协议》，协议主要实质以下：
1．协议主体
让渡方：上海启润以及深圳启润
受让方：国贸华瑞以及国贸鑫新
2．标的份额
上海启润以及深圳启润总计持有的润同并赢基金43.88%的财富份额。
3．买卖代价
各方批准，标的份额的让渡代价=上海启润以及深圳启润已实缴金额 13,371.06万元+截止交割日前持有该基金份额时期孕育的用度（蕴含年化5%的时期用度等）。
4．工商备案与价款支拨
各方应于协议失效后，根据协议的商定正在正当刻日内协同共同企业照章向工商行政办理机关处分变化登记备案手续并告竣让渡价款支拨。
5．相关用度的负担
标的份额让渡历程中产生的相关税费，由让渡方与受让方照章负担。两边自身产生的其他用度，由两边各自负担。
6．失效条件
本协议自订立之日起失效。
（二）董事会周旋款方支拨才略的判别以及阐明
买卖对于方为公司控股股东国贸控股部下全资子公司，资信状况优秀。此次买卖的现金对于价起因为买卖对于方自筹资金。公司董事会颠末对于买卖对于方迩来三年的财政及筹备环境检查，以为买卖对于方具备按协议商定支拨本次买卖款项的才略。
六、本次有关买卖对于公司的作用
（一）本次买卖对于公司财政环境及筹备环境的作用
本次有关买卖没有会对于公司财政环境以及筹备环境孕育远大作用，没有生存毁伤公司及公司股东，稀奇是中小股东好处的状况。
（二）有关买卖触及的其他设计
本次有关买卖没有触及人员安放、土地租赁等状况；没有会新增有关买卖；没有会新增同业合作。
特此通告。
厦门国贸团体股分有限公司董事会
2023年3月28日