[][字号 ][]
北京银保监局、群众银行交易办理部、北京市筹备以及当然资始末、北京市住宅以及城乡修建委此日（3月31日）毗连揭晓告诉，正式正在北京市煽动存量住宅“带押过户”模式。
告诉清爽，从3月31日起，住户销售正在京住宅，生意两边也许正在原按揭贷款抵押权没有排除的状况下处分住宅一切权转化备案，以实在选拔住户住宅买卖、备案以及金融办事水平。
北京银保监局统信处处长 徐倩：此前，贷款购房家庭卖房时，须要结清银行贷款、排除衡宇抵押时才华处分后续手续。为还清贷款，有些卖房人须要多方筹办资金，以至借助高息的“过桥贷”。咱们出台的“带押过户”的战术，便是为了完结正在抵押权没有排除的状况下处分住宅一切权的转化备案。
据先容，北京的二手房买卖要想完结“带押过户”，必需满意四方面的条件。开始必需是集体名下的住宅，其次是买卖的房产现在正在北京的银行仅生存一次无效抵押，没有生存被屡次抵押的状况；其余，要求卖方还没有结清的贷款为集体住宅商业贷款，假设是配合贷的话，个中的公积金贷款必需是一经结清。最终一个是要求买方是全款买房大概是申请集体住宅商业贷款购房。
（总台央视尔子 王雷 张道峰）
（负担编写：单晓冰）