一主要提醒
1.1 为周全领会本公司的筹备结果、财政环境及他日繁华筹备，投资者理应到网站等中国指定网站上提防赏玩年度讲述全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高等办理人员保险年度讲述实质的可靠、确切、齐全，没有生存作假记载、误导性陈说或远大遗漏，并负担部分以及连带的公法负担。
1.3 公司部分董事加入董事会聚会。
1.4 复兴财色泽会计师事情所（寻常普遍共同）为本公司出具了规范无保全观点的审计讲述。
1.5 公司简介
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1.6 本公司2015年度成本分配预案已于2016年3月29日经第五届董事会第六十五次聚会审议经过，全部分配预案为：拟以2016年1月21日公司总股本2，954，946，709股为基数，向部分股东每10股派发明金股利5.4元（含税），合计派发明金股利1，595，671，222.86元。本次成本分配预案需经公司2015年年度股东大会经过前方可实行。
二讲述期主要生意或产物简介
讲述期内，公司主要进行家产新城经营生意，席卷家产园区开垦以及房地产开垦两大生意板块。（一）家产园区开垦生意
家产园区开垦是指正在特定的家产战术以及区域战术的疏导下，经过供给都会筹备妄图、根底办法与配套办法修建、家产繁华办事及分析配套办事，排斥一定类别、一定家产集群的内外资企业投资建厂，经过本钱、家产、本领、学识、处事力等因素高度调集，增强家产合作力，并向核心辐射的一定区域开垦生意。
公司家产园区开垦生意以家产新城为当中产物，以发觉价值、驱策社会前进、创造痛苦糊口为重点，办事地点当局，驱策县域经济繁华。经过以产兴城、以城带产、产城混合、城乡一体、独特繁华的模式，驱策新式城镇化。公司与地点当局订立单干协议，以项目公司算作园区开垦主体，担任依赖区域土地整顿投资、根底办法修建与维护、众人办法修建与维护、家产繁华办事及其他与依赖区域开垦修建相干的处事。地点当局本着“谁投资，谁受害”准则，将依赖区域内所新孕育的支出的地点留成全体按商定比率支拨项目公司，算作了偿项目公司垫付的投资老本及投资回报的资金起因。公司家产新城生意包罗了都会繁华修建的一切组成元素，席卷：都会的筹备、繁华政策，家产地产及其招商引资、经营，都会开垦的配套众人办法以及根底办法修建，“孔雀城”住房全线产物，商业地产和各种财产办理。多元化、全家产链揭开的产物线强无力的撑持公司家产新城的开辟与繁华。
公司的家产新城生意模式适合国家经济以及战术繁华趋势，中国现有2，800多个县，经济繁华水平与都会比拟有较大分歧，公司的家产新城产物墟市远景广泛，大有可为。2015年公司家产新城生意展现为夯实坚硬京津冀区域，努力结构长江经济带，运营卡位“一带一起”，截止讲述期末，已结构家产新城20多处，是海内跨越的家产新城经营商。
2015年5月，国务院办公厅揭晓《国务院办公厅转发家政部繁华鼎新委群众银行对于正在众人办事范畴扩张当局以及社会本钱单干模式疏导观点的告诉》（国办发〔2015〕42号），指明当局以及社会本钱单干（Public-Private Partnership，PPP）模式是众人办事需要体制的远大改革，有利于充散发挥墟市体制影响，选拔众人办事的需要质量以及效用，完结众人好处最大化。随着当局对于PPP模式的激动，公司家产新城模式取得更多地点当局的招供。
（二）房地产开垦生意
公司缭绕“打造家产新城、修建痛苦都会”的繁华策略，依托家产新城结构房地产开垦，缭绕园区配套住房修建、都会地产开垦定位划分，决定开垦模式及出售政策等。连年来，公司聚焦“孔雀城”品牌，变成“领域+品牌”劣势，努力于盘绕北都城市周边，并努力拓展环上海等其他经济热门区域的房地产项目开垦，加紧投入世界地产行业第一阵营。面对于他日中国新式城镇化加紧推进、家产组织保养的大趋势以及新动态，公司地家产务将完结从“资源导向合作”向“用户须要为焦点”的策略转型，经过贯串区域特点的产物妄图选拔产物价值，进步周转率。
三会计数据以及财政目标概要
单元：元 币种：群众币
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四2015年分季度的主要财政目标
单元：元 币种：群众币
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五股本及股东状况
5.1普遍股股东以及表决权恢复的优先股股东数目及前10 名股东持股状况表
单元: 股
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5.2公司与控股股东之间的产权及掌握联系的方框图
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公司与理论掌握人之间的产权及掌握联系的方框图
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六办理层议论与分解
2015年公司筹备状况回首：
第一，PPP模式受招供。2015年，家产新城模式失去各级当局、各个部门的精深招供以及大力支柱。7月20日，国务院办公厅传递称颂固安PPP模式，7月27日，国家繁华以及鼎新委员会推出13个PPP示范案例，固安工业园区新式城镇化项目再次榜上著名，成为河北仅有入选项目。其余，江苏省财政厅正在其官方网站揭晓了《对于颁布2015年度当局以及社会本钱单干（PPP）入库项想法告诉》，无锡市南长区当局与华夏痛苦以PPP模式单干开垦的无锡市南长滨河新城项目算作仅有家产新城案例入选该项目库。公司的“当局主导、企业运作、单干双赢”模式失去从国家到地点各级当局的周全招供以及一定。
第二，区域拓展。公司延续深耕京津冀，同时努力开辟长江经济带、结构“一带一起”等热门区域。2015年度，公司新拓展4个园区施行家产新城的开垦修建，不同位于安徽省滁州市来安县、安徽省马鞍山市以及县、河北省雄县及秦皇岛北戴河新区。公司与固安县群众当局、霸州市群众当局、任丘市群众当局订立相干单干协议，将固安、霸州、任丘依赖区域施行扩区。公司就单干开垦修建筹备上海市金山区枫泾镇商定区域、四川省眉山市仁寿县商定区域、辽宁省沈阳市铁西区商定区域、江苏省南京市溧水区商定区域与本地当局订立了单干框架协议。讲述期内，公司与印度尼西亚共以及国PT Alam Sutera Realty Tbk公司订立备忘录，独特创造合资公司，单干开垦位于印度尼西亚万丹省的目的区域，修建家产新城，公司家产新城模式首次出海。
第三，家产繁华。公司顽强落实“家产优先”远大策略，不停改革家产办事目的，一方面与中国空间本领争论院、中国卫通团体有限公司、北京影戏学院、乐视假造实际科技（北京）有限公司、北京北方车辆团体有限公司、北京股分有限公司、韩国文明家产复兴院等行业龙头进步跨范畴策略单干，一方面放慢与清华大学等高校院所的“产学研”单干模式，搭建“改革研发、项目孵化、本领转化、撑持办事”四位一体的产学研单干平台，并与太库科技创业繁华有限公司完毕策略单干，于硅谷及海内一线都会努力结构改革孵化器，搭建寰球科技孵化平台，打造家产自生才略，完结“寰球本领－华夏加快－中国发觉”。
第四，房地产开垦。公司住房地产告竣“以客户须要为导向”的新思路转型，完满墟市监控与预警体制，深切开采分歧客群诉求，打造多种产物配合，并渐渐施行“新一代超级宜居小镇”的尝试。
第五，都会经营。公司延续施行高质量资源导入，完满所开垦区域内糊口、商业、教训、疗养等相干配套，如大厂区域顺遂签约北京五中，苏家屯区域顺遂签约沈阳七中等，成为了践行“打造痛苦都会、选拔区域价值”当中观念的新亮点。
讲述期内，公司出售额合计723.53亿元，较上年同期增添41.17%。家产新城生意出售额合计593.67亿元（含园区开垦生意结算回款98.30亿元，家产园区配套住房签约出售额495.37亿元），都会地产签约出售额120.72亿元，其他生意（财产、旅社）出售额9.14亿元。讲述期内，公司签约出售面积合计770.94万平方米，较上年同期增添32.58%，个中家产新城签约出售面积642.53万平方米，都会地产签约出售面积128.41万平方米。
讲述期内，公司投资经营的园区新增签约入园企业173家，新增签约投资额约为536.7亿元。停止讲述期末，公司期末储存开垦用地筹备计容建筑面积约为660.7万平方米。 公司家产新城生意先容：
1、固安区域
固安区域席卷固安工业区、固安新兴家产示范区。2015年6月，公司又与固安县群众当局订立单干协议，正在固安马庄镇与牛驼镇新增开垦面积64.3平方千米。
固安工业区于2006年3月信省当局同意成为省级开垦区。2015年，固安新兴家产示范区被工信部授与“国家新式工业化家产示范基地”称号。固安区域大力繁华“一高一新”家产，中心繁华航天、生物医药、电子商务、新质料、装置建造、电子信息、节能环保、汽车零零件、损耗型办事业九大家产集群。讲述期内固安区域新减产业园10个，招商签约企业37家，新增签约投资额127.6亿元。今朝，固安工业区内的特点家产园有：
1、固安肽谷生物医药孵化港
固安肽谷生物医药孵化港，位于固安新兴家产示范区。园区秉承迷信、生态的筹备观念，周全植入“英国公园小镇”的观念，打造绿色低碳、处事商务一体化的公园式科技园区。固安肽谷生物医药孵化港正在家产挑选方面，以单克隆抗体与调节性疫苗为特点家产，以生物诊疗试剂、多肽以及蛋白质类药物、高端疗养器材为支撑家产的家产编制，他日将修建成为一座改革因素凑集、配套办法完满、办事功能一流的生物医药转化医学基地。华夏痛苦正在美国创造孵化器，与美国华人生物医药科技协会（CBA）、美中生物医学以及制药专科协会（SABPA）完毕策略单干，完结从中国建造变化为中国发觉。
今朝，已有德益阳光生物本领（北京）有限负担公司、北京玛斯生物科技有限公司、安徽海德生物科技有限公司等20余家企业签约入驻园区，并将煽动生物医药加快器修建，引进国家级生物医药毗连争论焦点，进一步健壮科技结果家产化链条，加快项目墟市化利用。
2、固安航天家产基地
固安航天家产基职位于固安新兴家产示范区内，依托中国顶级航天本领研发机构，以航天本领研发试制家产为开始，大力繁华航天本领配套家产、航天本领利用家产和分析配套家产。固安航天家产基地已引入中国团体、中国航天科工团体两大航天科技研发龙头，正在运载火箭与卫星利用的研发、考察等方面的科技改革才略不停增强，凑集了一批以航天本领平易近用化、航天本领配套为方向的行业有名企业；正在信息安全、安防安保、软件、物联网本领及利用、新能源、装置建造、新质料等范畴凑集了一批家产化项目。固安航天家产基地将成为推进航天家产军平易近混合、科技结果转化的主要策略洼地，打形成中国顶级的航天本领利用家产基地。
2015年5月17日，公司与中国航天科技团体第一争论院订立单干项目，并在努力洽商国家空气鼓鼓能源测验室项目，他日三年拟正在固安航天家产基地引进至多3个国家级测验室；公司今朝在修建无人机家产园，将引进专科无人机，将固安航天家产基地打形成为华北无人机集研发、妄图、建造于一体的分析家产基地。
3、卫星导航家产港
卫星导航家产港以航天家产中极具策略意思的北斗卫星导航为大旗，努力对于接北京卫星导航科技研发资源，中心聚焦当中组件、导航终端两大高价值家产关节，建成从当中芯片研发、终端利用、导航数据平台修建到系统经营办事的卫星导航全家产链，打造环渤海有名卫星导航研发与结果转化基地。
卫星导航家产港占地171亩，总建筑面积14.4万平方米，修建也许承载卫星导航范畴中试孵化、损耗、办公于一体的财产样式。今朝一经引进20余家卫星导航范畴当中企业，一期项目4.4万平米已告竣80%招商，二期10万平米已告竣主体修建。预期项目全数建成后可入驻企业100家。
4、清华大学远大科技项目中试孵化基地
清华大学远大科技项目中试孵化基地是清华大学面向河北省社会经济繁华中心须要倾力打造的集“改革研发、项目孵化、本领转化、撑持办事”四位一体的产学研合资改革平台。
清华大学远大项目孵化港充散发挥区域资源整合劣势以及清华大学正在学术、科研方面的改革劣势，他日将修建中试基地、利用争论焦点、科技改革大厦、高层次人材创业区、院士调换处事站等，以打造国家级中心孵化器、国家级中心测验室、国家级科技改革平台为目的，建立以企业为主体、墟市为导向、政产学研资相贯串的一体化改革编制，变成国际科研改革示范点，告竣国家中心科研结果固安孵化，匆匆进都城高科技改革家产延续导入，引领都会家产进级。
今朝清华中试孵化家产园3.5万平米已建成，清华XIN焦点项目一经告竣动工规划；短期孵化家产园将引进新能源、新质料等海内跨越高端科技项目，将成为产学研远大孵化平台。
5、电子商务家产港
电子商务家产港定位为打造环渤海地带有名电商改革繁华策略新洼地，优先繁华龙头电商平台、仓储物流、客户办事、数据办事等电子商务枢纽关节，着力培植垂直中小电商、迁徙电商、电商数字实质、金融背景、传统企业电商、专科墟市电商等六大家产方向，中心排斥垂直电商、迁徙电商、O2O等企业集聚。
今朝已乐成完结京东华北定单处置焦点项目签约落地。京东他日将正在固安筹备修建含区域总部、定制物流焦点、分类库房、分配焦点、转运焦点、备件库等多项功能为一体的分析性区域焦点。随着与海内最大的电商经营平台牵手乐成，固安电子商务家产已投入加紧繁华的下行通道，家产凑集效应逐渐显露。
都会修建方面，开始，选拔都会承载，拉开都会繁华款式。第一，路线：讲述期内新增路线完成29条，新增路线面积203万平方米，个中新增园区内部公交门路3条合计14.6千米，新增公交站亭37个。停止讲述期末园区累计建成路线136条，累计完成路线面积622万平方米。第二，排水：讲述期内新建排水管道9千米，运动引清渠，彻底束缚北部排水课题。
其次，不停完满都会功能编制，稳步选拔都会价值。中心结构16大项目，完满都会六大功能编制。第一，教训编制：周全完满责任教训。个中，痛苦学塾（北京八中固安分校）已告竣新学年招生，累计正在校生700余人；示范区一小（东徐小学）完成，瞻望2016年开学；工业区一小（辛立小学）告竣立项，瞻望2016年出工；孔雀城幼儿园延续筹备，大卫城幼儿园订立筹备协议，瞻望2016年开园。第二，商业编制：三级商业款式落地，痛苦港湾、孔雀广场、痛苦广场、大卫城痛苦街坊、孔雀城痛苦街坊、英国宫痛苦街坊周全开张。第三，疗养卫生：完满都会疗养编制，保险根底疗养办事。个中，痛苦病院一期主楼3层动工，各人楼封顶，同步推进订立单干筹备协议；社区疗养：引入北京弘医堂及高端社区医康养配套。第四，商务行政：创业大厦筹备规划分层已确认，福朋旅社、创业大厦渐渐完满高规范款待。
同时，为完结生态境况的延续选拔，讲述期内固安区域新增景不雅面积81万平方米。停止讲述期末固安区域已修建告竣14万平方米的宗旨花园、200万平方米的都会环线绿廊、13万平方米的孔雀大湖、50万平方米的大广带状花园、100万平方米的永定河静止花园等花园编制，变成一核一环两廊多片的都会景不雅编制，园区绿化面积约500万平方米。最终经过延续进级都会品格，选拔都会经营水平，周全助力家产新城地进一步繁华。
二、大厂区域
大厂区域席卷大厂潮白河经济开垦区、大厂新兴家产示范区两个园区。大厂潮白河经济开垦区于2008年被同意为省级家产凑集区。大厂新兴家产示范区是2011年4月省当局同意建立的省级家产区。
大厂正在京津冀合资繁华、北京市当局东迁的策略机遇下，努力到场北京行政副焦点修建，周全修建面向天下的“大败京创意水乡都会，北京行政副焦点文明科技组团”。
正在家产繁华方面，大厂改革启动结构两大组团五大家产集群。北京行政副焦点文明科技组团结构文明创意、互联网、总部经济三大集群，打造今生办事标杆；中国建造2025组团以新能源整车为龙头蔓延家产链，打造国家级智能建造家产集群。讲述期内，大厂区域新增签约入园企业26家，新增签约投资额82.8亿元。今朝，大厂的特点家产园有：
1.影视创意家产园
影视创意家产园定位国际文明创意家产能源引擎，凑集区域特点，着力打造天下级文明创意家产集群，排斥海内外优质改革型以及科技型影视企业，以“人材+实质”孵化为当中，走通拍摄、创造、买卖、发行家产链闭环。园区筹备修建人材孵化、改革工场、高科技创造、前期特效、数字化感受、数字化舞美、研发办公及主旨感受等八大功能区。家产园已引入北京影戏学院、BASE FX、sense11、Relativity Education等龙头项目，大厂影视创意家产园算作大厂潮白河经济开垦区的创意当中，他日将连续领跑区域创意文明家产，进一步驱策家产进级以及都会品牌进级。
2.数字出版家产园
数字出版家产园努力于打形成为海内一流、国际有名的分析性数字出版家产园。今朝，已完结亚马逊、360、爱奇艺等五家互联网龙头签约入驻，并与乐视团体共开国际文明科技研发焦点、假造实际实质创造焦点与产物揭示感受焦点。同时，落实太库寰球互联网改革资源导入，走通孵化-加快-家产化链条，引入火把孵化、空间家等科技园区专科经营、办事商，经过本钱干涉、金融办事以及创业办事的启动，力图将其打形成为“国家级数字出版家产高科技园区”，使其成为大厂的区域咭片、区域旗子。
3.总部经济家产园
总部经济家产园共30万平方米，创业大厦算作楼宇经济煽动区，讲述期内完结主体征象完成，同步煽动10万平方米3栋5A级办公楼宇，打造优质软硬件境况，满意500强企业入驻要求。
总部经济家产园共30万平方米，创业大厦算作楼宇经济煽动区，讲述期内完结主体征象完成，同步煽动10万平方米3栋5A级办公楼宇，打造优质软硬件境况，满意500强企业入驻要求。
聚焦北京总部功能解释，定位智能家居、改革金融、电商结算、智能电子四大家产主旨，目的引入20家区域性总部，10家金融结算焦点，30家品牌今生办事企业，创建京东总部商务新地标。
都会修建方面，大厂从交通、生态、众人办事三风雅面精确承接都城功能解释，打造京津冀合资繁华示范区。
交通方面，拉开全域繁华款式，对于外努力施行筹备对于接，推进潮白新桥进度，对于内打造五横五纵的交通收集。讲述期内修建路线完成15条，新增路线面积71.87万平方米，停止讲述期末园区累计建成路线81条，路线面积346.77万平方米里。同时，不停选拔市政承载，讲述期内新增厂站2个，不同为1座供水站、1座浑水处置站。
生态方面，讲述期内景不雅完成25个，面积164.9万平方米，停止讲述期末园区累计景不雅完成56个，面积299.2万平方米。告竣五环花园、宗旨花园、书画院文明花园、一分干北引景不雅工程、联合花园、鲍邱河花园、两园一带景不雅改革等中心景不雅工程，争创京津冀国家生态漂后后行示范区。
众人办事方面，聚焦两大都会当中。大厂区域周全对于接北京，引入高品格众人办事，变成商业、体裁、教训、疗养、魅力、商务六约略系，经过打造筹备展馆、创业大厦、喜来登旅社、痛苦学塾、痛苦乾坤、痛苦港湾、痛苦病院、生态展馆等中心工程，建成北京行政副焦点文明商务当中。
三、怀来区域
怀来工业区正在家产繁华方面决定修建航天家产、总部经济、智能建造、节能环保、电子信息五大集群，打造“寰球生态总部新城规范”。讲述期内，怀来工业区新增签约入园企业8家，新增签约投资额31.4亿元，今朝总部经济商务港一期已完毕，变成生态型总部经济繁华区，表示低碳、总部、商务、社区的特征，打造生态总部家产集群。
都会修建方面，讲述期内修建路线完成4条，面积5.6万平方米；景不雅完成1个，面积36万平方米。停止讲述期末，园区累计厂站完成10座；路线完成32条，面积169.7万平方米；景不雅完成11个，面积76万平方米。怀来将紧抓京津冀一体化合资繁华、京张高铁、2022年冬奥会由北京与张家口毗连举办三大机遇，承接北京资源以及人口转化，连续完满“两横三纵”路网款式，修建以航天家产基地为当中的改革型家产繁华板块，变成集航天科技、智能建造、高端研发等为一体的家产编制；以葡萄生态为基底，修建总部经济商务港，打造总部园区繁华标杆、改革规范；以宗旨花园为当中，将修建都会当中区，分散结构痛苦学塾、痛苦病院、痛苦港湾、生态旅社分析体、平地花园等完满的都会配套办法；打造魅力动线，结构高铁站前小镇、旅行磋商焦点、谷地花园等八大轻旅行节点，变成改革型都会境况；连续完满市政厂站修建，确保市政经营，完结产城混合繁华。
怀来航天家产园将以“家产园”为单元，总体筹备，兼顾修建，分散配采办公、糊口配套办事办法，研究“家产港”等产物开垦，进步土地资源运用效用，贯串园区土地整顿时序，实行分期开垦政策。实行龙头企业加配套企业同步招商，军平易近贯串、研产联动，以智能高真个园区定位、优质贴心的家产办事打造环渤海地带有名的航天科技研发新洼地。
四、苏家屯区域
苏家屯区域算作浑河卑劣的新都会焦点，是苏家屯区向西繁华的拓展区，是集商业、交易、文明、提喻、糊口居住等功能为一体的分析繁华区。今朝正在宗旨花园北侧打造都会当中区，以生态为底板，搭建痛苦配套与痛苦糊口两约略系，分散修建筹备展馆、文明焦点、五星旅社、创业大厦及痛苦港湾、痛苦学塾等主要众人办法，他日将成为都会的才华、办事、文明以及休闲焦点。以內岛水系为都会蓝脉，以花树湾花园、见学花园、宗旨花园为当中，努力修筑都会绿色交易空间，变成都会生态景不雅底板款式。
家产繁华方面缭绕汽车建造与智能建造两大主导家产，构建四大家产集群，大力引进家产链，偏重点打造汽车当中零零件家产园、智能建造装置家产园及国际汽车零零件家产园等。讲述期内，苏家屯工业区新增签约入园企业14家，新增签约投资额58.6亿元。汽车当中零零件家产集群聚焦寰球500强企业，讲述期内，天下500强企业奥钢联结束修建投产，500强企业钢宝利签约，京驰工大等优质企业也完结签约，动员汽车当中零零件家产集群仓卒凑集。汽车当中零零件家产园已告竣封装，9家企业全数签约告竣，个中6家企业告竣厂房修建及设施转入。智能装置家产集群缭绕智能设施、3D建造打印、等，打造智能建造装置家产园以及工业妄图硅谷，讲述期内乐成签约德国凯格、德国易马、日本三樱等多家企业。
都会修建方面，讲述期内修建厂站完成4座；路线完成5条，面积25.24万平方米；景不雅完成1个，面积7万平方米。停止讲述期末，园区累计厂站完成5座；路线完成15条，面积58.14万平方米；景不雅完成6个，面积18.8万平方米。
苏家屯区域他日将连续争持家产优先，做强区域经济；买通对于内政通款式，联老城、通铁西、融主城，放慢人口导入；打造生态见学底板，完满配套，完结学园都会主旨的都会风貌；着力平易近生改善，周全推进产城混合示范区的修建。
五、喷鼻河区域
喷鼻河园区正在家产繁华方面聚焦呆板人、通航、电商三大家产集群，打造北运河新经济洼地。讲述期内，喷鼻河区域新增签约入园企业17家，新增签约投资额43亿元。个中，喷鼻河呆板人家产园买通“改革研发—孵化中试—领域化损耗—检测维修办事”家产链，并引进北京航空航天大学、河北工业大学两所高校科研资源。通航家产集群将聚焦通用飞机研制委托、京津冀救急救助、通航文明会展、航空本领转化与家产化，打造“妄图研发、航空建造、经营办事、维修与保险”家产链，成为环北京最好起降条件机场、通航震动首选地。今朝，通航机场已取得河北省当局批复，已签约3家企业，签约投资额35亿。电商家产集群将打造“电商总部—揭示买卖—智能仓储—金融办事”家产链，变成办事京津的智能电商家产集群。都会修建方面，讲述期内路线完成1条，面积1.4万平方米；厂站完成2座；景不雅告竣4个，面积72万平方米；都会筹备展览焦点改革进级，告竣二层呆板人展厅，文明艺术焦点主体完成，便平易近办事焦点煽动修建。停止讲述期末，累计厂站完成4座；路线完成13条，面积49.03万平方米；景不雅完成10个，面积193.4万平方米。
喷鼻河区域以“才干家产新城、水岸休闲都会”为繁华目的，缭绕“五大焦点”打造都会分析办事当中区，席卷都会筹备展览焦点、文明艺术焦点、便平易近办事焦点、提喻焦点、会展焦点，选拔众人办事水平。经过打造生态花园、痛苦学塾、痛苦乾坤、小岛度假旅社、水上静止焦点、水岸商街、通航花园、航空感受焦点等中心工程，周全选拔都会承载力，驱策喷鼻河家产新城越过式繁华，建成大败京休闲活气新区。
六、霸州区域
霸州区域的繁华愿景为京津冀关键都会，定位于高端建造核心，温泉原乡都会。讲述期内席卷修建、根底办法、招商引资等各方面动作周全落地，记号着项目一经告竣煽动，在向周全繁华过渡。
今朝，霸州区域合资京津，做强两大高端建造家产集群。讲述期内新增签约入园企业8家，新增签约投资额96.8亿。智能测控装置家产园已周全参预修建。霸州智能测控装置家产园主要以感知、掌握、施行类测控零件为主要行业方向，家产园的修建将进一步完满霸州智能建造家产链，为霸州高端装置行业繁华奠基根底。
都会修建方面，霸州安身关键都会，塑造派别，选拔景不雅轴线。霸州以龙江道—西环路为主要轴线，打造温泉当中。截止讲述期末，路线完成3条，新增路线面积11.8万平方米，新增景不雅面积210万平方米。
七、永清区域
永清园区定位于“空港新都会，强健森林城”，打造以森林生态为基底，以同步北都城市功能为支点，以临空经济为依托，以工钱本的痛苦都会榜样。
都会修建方面，讲述期内修建多条主干路网，新增通车里程1.5千米，累计通车里程4.5千米；并告竣筹备展馆等中心众人办事项目主体工程修建。
经济繁华方面，讲述期内完结新增智能掌握家产港及智能终端家产港修建，签约企业5家，累计签约投资额1.4亿。
八、任丘区域
任丘家产新城基于建造洼地，北国水乡的定位，力图打造寰球宜居宜养的生态水乡榜样，加紧做实四大家产引领的家产集群，落成“入淀通天”魅力动线，进级都会配套功能，改善住户糊口水平，排斥京冀外洋人口导入，打造宜居宜养宜业的才干新城糊口区。家产繁华方面，以通航为特点引领，以新质料、石化科技、智能装置为三大主导方向，以精品农业、文旅休闲为撑持，打造“1+3+2”家产款式，掘起家产新城家产领域与作用力。讲述期内，任丘区域新增签约入园企业7家，新增签约投资额20.3亿元。都会修建方面，聚焦通航当中板块、生态水乡板块，派别当中板块，中医文明园板块等四大功能板块，打造家产新城新款式。变成联通京津石，“一环四横三纵”的交通款式，全方位融入京津冀合资繁华，落成“一岸两园八河”平原生态水乡的生态款式，选拔新城征象与承载才略。讲述期内，任丘家产新城告竣了1万平方米筹备展馆主体修建，新增路线里程5.4千米，新增景不雅面积12万平方米。加紧推进玻纤家产园修建，告竣4个项目签约，项目一经顺遂开工。讲述期内，告竣任丘才干新城单干开垦签约，顺遂开放任丘城区修建新款式，今朝任丘才干新城正处于筹备体例阶段。
九、无锡区域
无锡南长滨河新城努力打造世界都会家产分析体标杆、感知中国焦点策略平台、寰球才干都会当中家产示范区，正在家产繁华方面筹备有才干物联利用家产集群、才干高端建造家产集群、才干物流办事家产集群、智能损耗办事业四大家产集群，首期开垦高端建造家产集群，已建成德式精工规范的传感设施科技港项目44亩、总建筑面积5.3万平方米，集聚物联网家产设施高端研发建造家产，中心繁华传感器高端建造、射频判别设施建造等相干行业。讲述期内，园区新增签约入园企业13家，新增签约投资额8.2亿元。
都会修建方面，已告竣12个回路高压线改革，已煽动24个回路高压线拆改、6条路线及管线工程的构筑。讲述期内修建路线完成2条，面积1.2万平方米；景不雅完成3个，面积0.5万平方米。停止讲述期末，园区累计路线完成3条，面积2.2万平方米；景不雅完成4个，面积0.8万平方米。园区筹备根据“一核、一轴、两带、五片区”的结构，变成功能互补、寻味高真个都会新式增添平台。一核，都会功能核，凑集旅社、才干办公楼、运河新乾坤、时尚商街等天下级都会配套。一轴，金石东路都会景不雅轴，两侧高端商务楼挺拔林立，与都会景不雅完善贯串，塑造都会立面，连贯都会全新征象。两带，运河风情带与湿地休闲带，打造生态漂后，连贯都会可延续繁华；运河风情带，打造中国最美运河岸线、最靓生态走廊；湿地休闲带，构建苍天碧波、绿树成荫的区域湿地生态。五片识别别为才干物联利用家产集群、才干高端建造家产集群、才干物流办事家产集群、智能损耗办事业四大家产集群与家产糊口办事配套区，依托国祖传感网改革示范区的家产定位，驱策家产起飞，连贯天下家产平台。
十、嘉善区域
嘉善区域以打造“寰球改革都会 宜游魅力水乡”为繁华愿景，以“寰球科技改革结果转化焦点”为都会定位。
嘉善区域将聚焦信息经济以及智能建造两大家产六大主旨，构建3+3家产款式，努力驱策区域新经济兴起。以打造“长三角科技改革结果策略支点”为目的，缭绕信息经济以及智能建造为两大改革经济主旨，努力引入天下一流龙头企业，构建集互联网经济、文明创意、损耗性办事业、智能建造等主旨的改革家产链，并经过家产链蔓延以及繁华，变成今生办事业集群。讲述期内，公司投资经营的园区新增签约入园企业30家，新增签约投资额12.8亿元。其余，嘉善区域将周全整合当中区魅力项目，有机串联西塘景区等周边旅行资源，建立封闭式新西塘旅行休闲景区，大力繁华休闲经济，变成寰球有名的魅力新水乡。
嘉善区域将聚焦根底办法款式、众人办事办法及魅力项目修建三约略系，修筑都会修建榜样：根底办法聚焦迎宾大道改革、根底路网工程、高压线拆改项目，仓卒构建区域路网款式。众人办事办法将以当中区滨水花园、迎宾花园、筹备展馆、新西塘水街、精品度假旅社等项目为修建中心，周全构建区域生态肌理，塑造水乡魅力都会客厅。魅力项目修建方面，嘉善区域将梳理水道、高规范修建宜航宜游的三级水巷编制，凸显水乡特质，变成水网款式。同时，嘉善区域将电子商务等才干家产与才干都会利用相贯串，实行“才干嘉善”项目，周全打造一座面向他日、充溢才干的家产新城。
十1、其他区域
讲述期内，公司投资运作的家产新城项目还席卷文安园区、昌黎园区、丰台区域、保定白洋淀科技城、房山区域、镇江区域、溧水区域、北戴河新区、雄县区域、涿鹿区域、枫泾区域、铁西区域、四川仁寿区域、来安区域、以及县区域等，这些区域今朝全体处于修建起步阶段，全体处于筹备定位阶段。
处于修建起步阶段园区：
●文安园区：愿景为“建造商贸港，京南水韵城”，定位为“京南领域建造以及商贸办事业基地”，以装置建造、环保设施、损耗性办事业为主导家产。讲述期内，签约入园企业3家，签约投资额25亿元。都会修建方面，讲述期内修建完成厂站1个，景不雅完成4个，新增景不雅面积8万平方米。停止讲述期末，园区累计完成厂站1个，路线完成5条，面积127.14万平方米；景不雅完成8个，面积31.36万平方米。
●昌黎园区：定位为连贯华北与东北两大经济区的“经济走廊”，并与天津、秦皇岛独特变成渤海湾东南黄金三角的环渤海经济圈焦点地域，筹备主导家产为产城混合的高端建造、损耗性办事业。讲述期内，签约入园企业5家，签约投资额28.9亿元。停止讲述期末，园区累计路线完成4条，面积19万平方米。
●丰台区域：定位为“中国改革型都会家产分析体的标杆”，着力打造以数字化、智能化为特点，集才干家产，才干办公，才干办理于一体的才干总部经济示范区。筹备主导家产为路线交通、节能环保、才干都会，完结家产、科技、金融的高度混合繁华。讲述期内，丰台花乡四合庄1516-25、27地块已出工修建，个中25#地已告竣出售，瞻望2016年完毕委托。到场丰台花乡四合庄1516-35、36地块单干开垦，讨论2016年出工修建。
●保定白洋淀科技城：定位国家合资改革示范区。白洋淀科技城以科技改革为基调、生态素养为特点，排斥高端才干人群，构建产学研生态链，以新能源、高端装置建造、新一代信息本领、生命强健、文明创意及今生农业等六大家产为主导家产，努力成为高端因素围拢区、功能解释承载区、机制体制后行区、绿色兴起示范区、封闭单干引领区、京津冀合资繁华增添极，打造寰球生态科技新城规范。
●房山区域：定位国际赛车家产重镇，都城文明休闲商谷。以赛车主旨为引擎，打造天下赛车文明调换焦点，赛车本领改革研发孵化焦点。繁华成为以当然山水为依托、以赛车文明为主旨，集休闲度假、文明感受、生态居住、养生育老于一体的特点新市镇，践行北京国际调换焦点、文明焦点、科技改革焦点的繁华目的，秉承“以工钱本”的新式城镇化的观念，打造北京近郊新式城镇化样本以及深入鼎新标杆。
●镇江园区域：以生态为开始，打造家产高端、宜居宜业的生态型都会家产分析体。
处于筹备定位阶段园区
●溧水区域：定位为“空港才干核心，科技山水新城”，主导家产为新能源汽车、航空建造以及环保设施，筹备由科创焦点、精工基地、山水境况区、都会当中区和生态住房区组成的才干科技新城。
●北戴河新戋戋域：愿景定位为“海上改革派别，夏都国际港湾”，今朝筹备主导家产方向为园区环保设施、海洋科技与静止装置、生物医药器材，以此为依托，变成总部商务区、研发办事区以及海岸休闲区的“3+3”家产办事编制。
●雄县区域：定位为“京津冀绿色科技引擎、大保定森林淀区都会”，打造以绿色建造为主、高端办事业以及今生农业为辅的家产款式，中心繁华电气鼓鼓建造、高分子、疗养强健、电子信息、洁净能源等主导家产，筹备“双核双廊五区”的大伙空间组织，打造产城教混合的世界绿色城镇新规范。
●来安区域：以“苏皖科创关键，江北学院水乡”为繁华愿景，定位为南京同步都会。家产以科技办事为引领，以绿色生态农业以及休闲旅行为基底，聚焦今生交通装置、高端利用设施、专科智能物流三大家产，打造周全对于接南京、排斥高端人材的水乡科技新城。
●以及县区域：定位为“才干皖江派别 诗画梓里都会”，以电子信息、绿色建材、公用设施、临港物流及科技农业五大家产为主导，筹备由滨湖焦点、五大家产园区、田园居住区独特变成的皖江繁华龙头示范区。
●涿鹿区域：繁华愿景为大败京最具魅力高山养疗度假想法地，都会定位为集中大强健、大农业、大文明于一体的京西养生谷，经过开采现有平地气象养生条件、古朴内敛的原乡文明底蕴，用3-5年的时光着力打造大败京最具魅力高山养疗度假想法地，发端构建拥有特点原乡文明内涵的生态养生骨架。
●枫泾区域：定位为科技田园小镇、创意糊口原乡，以生态为底板，人文为特点，整合全域资源，经过引擎动员悠闲台妄图，完结资源间更好联动，打造产城混合、可延续繁华的魅力小镇。
●铁西区域：区域席卷中德（沈阳）装置建造家产园以及中法沈阳生态园两全体，依托中德国家单干及中国建造2025策略契机，定位中国智能建造改革焦点，修建精工都会，打造“大国工匠精神原点区，中国先辈工业助推器”，完结从“德国本领、沈阳建造”到“沈阳模式，中国建造”的飞跃。铁西新区将筹备修建成为拥有国际有名度、海内先辈度、秉承中德单干策略、中法生态观念的国际化家产新城。
●四川仁寿区域：定位为“天府硅丘”，努力于打形成“最山水的科技新城、最青春的改革特区”。仁寿区域筹备主导家产为高端智能装置、绿色交通装置建造、下一代通信收集、攻破性破费电子、近郊乐活农业、亲水生态旅行。
七触及财政讲述的相干事项
7.1与上年度财政讲述比拟，会计战术、会计预计以及核算方式产生改变的，公司理应阐明状况、缘由及其作用。
无
7.2讲述期内产生远大会计错误校对需回首重述的，公司理应阐明状况、校对金额、缘由及其作用。
无
7.3与上年度财政讲述比拟，对于财政报表合并范围产生改变的，公司理应作出全部阐明。
本公司将全数子公司（席卷本公司所掌握的零丁主体）纳入合并财政报表范围，席卷被本公司掌握的企业和组织化主体等合计148家。与上年比拟，本年因创造推广40 家，非统一掌握合并推广7家，因从事削减2家。详见本附注“九、正在其他主体中的权力表露”。本公司及各子公司主要进行园区修建及房地产开垦生意。
7.4年度财政讲述被会计师事情所出具非规范审计观点的，董事会、监事会理应对于触及事项作出阐明。
没有合用
证券简称：华夏痛苦证券代码：600340 编号：临2016-059
华夏痛苦基业股分有限公司
第五届董事会第六十五次聚会抉择通告
本公司董事会及部分董事保险本通告实质没有生存一切作假记载、误导性陈说大概远大遗漏，并对于其实质的可靠性、确切性及齐全性负担部分及连带负担。
1、董事会聚会召集状况
华夏痛苦基业股分有限公司（以下简称“公司”）于2016年3月18日以邮件办法发出召集第五届董事会第六十五次聚会的告诉，聚会于2016年3月29日正在北京市旭日区佳程广场A座23层讲述厅以现场表决办法召集。本次聚会应到场表决的董事8名，理论到场表决的董事8名。本次聚会由董事长王文学学生主持，公司董事会书记及监事出席了本次聚会。聚会的凑合、召集及表决法式契合《中华群众共以及国公法令》及《华夏痛苦基业股分有限公司条例》（以下简称“《公司条例》”）的规矩。
二、董事会聚会审议状况
(一)审议经过《2015年度董事会处事讲述》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
本议案需提交公司2015年年度股东大会审议。
(二)审议经过《2015年度总裁处事讲述》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
(三)审议经过《2015年度财政决算讲述》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
本议案需提交公司2015年年度股东大会审议。
(四)审议经过《计提2015年存货减价打算的议案》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的临2016-060号通告。
(五)审议经过《2015年年度讲述全文及年度讲述概要》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的华夏痛苦2015年年度讲述全文及年度讲述概要。
本议案需提交公司2015年年度股东大会审议。
(六)审议经过《2015年度成本分配预案》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的临2016-061号通告。
本议案需提交公司2015年年度股东大会审议。
(七)审议经过《2015年度内部掌握评介讲述》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的《华夏痛苦2015年度内部掌握评介讲述》。
(八)审议经过《2015年度内控审计讲述》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的《华夏痛苦2015年度内部掌握审计讲述》。
(九)审议经过《第五届董事会独立董事2015年度述职讲述》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的《华夏痛苦第五届董事会独立董事2015年度述职讲述》。
本议案需提交公司2015年年度股东大会审议。
(十)审议经过《第五届董事会审计委员会2015年度履职讲述》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的《华夏痛苦第五届董事会审计委员会2015年度履职讲述》。
(十一)审议经过《对于公司凡是有关买卖的议案》
表决了局：7票批准，0票拦阻，0票弃权，有关董事胡学文回避表决。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的临2016-062号通告。
本议案需提交公司2015年年度股东大会审议。
(十二)审议经过《对于授权董事会审批园区拓展协议的议案》
根据《公司条例》，为进步公司的筹备决议效用，驾驭商业机遇，公司董事会拟提请股东大会授权自2015年年度股东大会召集之日起至2016年年度股东大会召集之日止，由董事会审议公司订立家产新城PPP项目类协议。董事会可审议的家产新城PPP项目类别为：
1、依赖区域位于二线及以下都会(即没有蕴含一线都会北京、上海、广州、深圳)；
2、依赖区域面积小于25平方千米；
3、单干事项：公司担任正在依赖区域内施行土地整顿投资、根底办法修建与维护、众人办法修建与维护、家产繁华办事、区域策略筹备、空间筹备体例、财产办理办事、众人项目维护等其他与单干区域开垦修建相干的处事。
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
本议案需提交公司2015年年度股东大会审议。
(十三)审议经过《对于授权公司及子公司对于外投资的议案》
根据公司繁华须要，为进步公司的筹备决议效用，董事会拟提请股东大会授权公司及部下子公司自2015年年度股东大会召集之日起至2016年年度股东大会召集之日止，正在总数80亿元群众币（及等极度币）范围内，实行对于外投资创造全资或控股子公司，对于公司理论掌握的非全资子公司施行增资，且单笔投资金额没有逾越10亿元群众币（及等极度币）。本次授权刻日内，公司将按期通告上述授权利用状况。
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
本议案需提交公司2015年年度股东大会审议。
(十四)审议经过《对于授权公司采办筹备性用地的议案》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的临2016-063号通告。
本议案需提交公司2015年年度股东大会审议。
(十五)审议经过《对于公司及部下子公司供给确保的议案》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的临2016-064号通告。
本议案需提交公司2015年年度股东大会审议。
(十六)审议经过《对于利用闲置募集资金且自弥补震动资金的议案》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的临2016-065号通告。
(十七)审议经过《对于召集公司2015年年度股东大会的议案》
表决了局：8票批准，0票拦阻，0票弃权。
全部实质详见上海证券买卖所网站同日通告的临2016-066号通告。
特此通告。
华夏痛苦基业股分有限公司董事会
2016年3月30日
证券简称：华夏痛苦证券代码：600340 编号：临2016-060
华夏痛苦对于计提存货减价打算的通告
本公司董事会及部分董事保险本通告实质没有生存一切作假记载、误导性陈说大概远大遗漏，并对于其实质的可靠性、确切性及齐全性负担部分及连带负担。
华夏痛苦基业股分有限公司（以下简称“公司”）于2016年3月29日召集第五届董事会第六十五次聚会，聚会审议经过了《计提2015年存货减价打算的议案》。现将本次计提存货减值打算状况通告以下：
1、本次计提存货减价打算状况
镇江孔雀城英国宫项目，占大地积188.6亩，筹备建筑面积35.89万平方米，席卷高层、小高层、洋房、地下车位和独立商业。2015年项目正在售，正在建的小高层瞻望售价7，150元/平方米，已完毕的洋房瞻望售价8，500元/平方米，项想法地下车位瞻望售价3，000元/平方米，独立商业瞻望售价22，000元/平方米，公司贯串镇江项目住址区域的墟市现状、主要合作对于手的出售状况等，适时保养项想法出售政策，洋房、地下车位的售价下调至与周边均价范围统一的水平。根据新出售政策的定价测算，镇江孔雀城英国宫正在建全体可变现净值（可变现净值=存货预计售价-至完成预计将产生的老本-预计出售用度-相干税金）低于账面价值1，846.48万元；镇江孔雀城英国宫已完成全体可变现净值低于账面价值1，724万元，根据会计模范相干规矩镇江孔雀城英国宫项目合计提存货减价打算3，570.48万元。
沈阳苏家屯项目，席卷孔雀城剑桥郡1.3.2期、孔雀城剑桥郡2.1期以及孔雀城剑桥郡3.1.0期，项目共占地289亩，主要为高层住房、联排别墅以及洋房产物。2015年项目正在售，正在建的高层瞻望售价3，506元/平方米，正在建的联排别墅瞻望售价6，500元/平方米，正在建的洋房产物瞻望售价4，700元/平方米；沈阳孔雀城英国宫1期项目占地167亩，主要为高层、小高层住房。2015年项目正在售，瞻望售价3，590元/每平米。公司贯串沈阳项目住址区域的墟市现状、主要合作对于手的出售状况等，适时保养项想法出售政策，高层、联排别墅以及洋房的售价下调至与周边均价范围统一的水平。根据新出售政策的定价测算瞻望沈阳苏家屯项目可变现净值低于账面价值474.24万元；沈阳孔雀城英国宫1期项目可变现净值低于账面价值990.91万元。根据会计模范相干规矩沈阳苏家屯项目以及沈阳孔雀城英国宫项目合计提存货减价打算1，465.15万元。
二、本次计提减价打算对于公司财政环境及筹备结果的作用
公司本次计提存货减价打算共5，035.63万元，削减公司2015年度合并报表成本总数5，035.63万元，削减归属于母公司一切者的净成本5，035.63万元。
三、本次计提减价打算实验的审议法式
公司于2016年3月29日召集第五届董事会第六十五次聚会，以8票批准、0 票拦阻、0票弃权，审议经过了《计提2015年存货减价打算的议案》。
公司于2016年3月29日召集第五届监事会第十次聚会，以3票批准、0票拦阻、0票弃权，审议经过了《计提2015年存货减价打算的议案》。
该议案无需提交公司股东大会审议。
四、独立董事观点
公司独立董事对于本项议案施行了细密考查后宣布以下独立观点：公司计提存货减价打算契合《企业会计模范》以及公司会计战术的相干规矩，契合会计束缚性准则，计提按照充分，恐怕可靠地反应公司物业价值以及物业环境，没有生存毁伤公司及部分股东稀奇是中小股东好处的状况，批准本次计提存货减价打算。
五、董事会审计委员会对于公司计提存货减价打算的阐明
公司董事会审计委员会对于《计提2015年存货减价打算的议案》细密考查后宣布以下观点：公司本次计提物业减值打算契合《企业会计模范》以及公司相干会计战术的规矩，是经物业减值测试后基于束缚性准则而做出的，按照充分。计提存货减价打算后，公司 2015 年度财政报表恐怕尤其公正地反应截止2015年12月31日公司的财政环境、物业价值及筹备结果，使公司的会计信息更拥有正当性，批准公司本次计提存货减价打算。
六、监事会对于公司计提存货减价打算的阐明
监事会以为：公司根据《企业会计模范》以及公司相干会计战术计提存货减价打算，契合公司理论状况，本次计提存货减价打算后使公司2015年度财政报表能更公正的反应截止2015年12月31日公司的财政环境、物业价值及筹备结果。公司董事会就该项议案的决议法式契合相干公法律例和《企业会计模范》的相关规矩，监事会批准公司本次计提存货减价打算。
特此通告。
华夏痛苦基业股分有限公司
2016年3月30日
证券简称：华夏痛苦证券代码：600340 编号：临2016-061
华夏痛苦对于2015年度成本
分配预案的通告
本公司董事会及部分董事保险本通告实质没有生存一切作假记载、误导性陈说大概远大遗漏，并对于其实质的可靠性、确切性及齐全性负担部分及连带负担。
华夏痛苦基业股分有限公司（以下简称“公司”）2016年3月29日召集的第五届董事会第六十五次审议经过了《2015年度成本分配预案》，现将全部状况通告以下：
1、2015年度成本分配预案
根据复兴财色泽会计师事情所（寻常普遍共同）出具的复兴财色泽审会字（2016）第103019号审计讲述，公司2015年度母公司完结净成本4，301，520，848.85元，提取剩余公积金430，152，084.89元，加上年头未分配成本2，561，045，861.27元，扣除2014年度成本分配2，381，183，487.00元，本年度末理论可供股东分配的成本为4，051，231，138.23元。
根据相关公法律例以及《华夏痛苦基业股分有限公司条例》规矩，分析思虑公司所处行业特征、繁华阶段、自身筹备模式、红利状况以及资金须要，和公司成本分配战术的陆续性以及牢靠性，经公司董事会争论，确定2015年度公司成本分配预案为：以2016年1月21日公司总股本2，954，946，709股为基数向部分股东每10股派发明金股利5.4元（含税），合计派发明金股利1，595，671，222.86元。存储的未分配成本将主要用于公司损耗筹备以及弥补繁华所需震动资金，支柱公司生意繁华。公司2015年度分配的现金赢余总数占公司净成本的比率契合《上海证券买卖所上市公司现金分红诱导》中激动的30%比率的规矩。
二、审媾和表决状况
公司于2016年3月29日召集第五届董事会第六十五次聚会，以8票批准，0票拦阻，0票弃权的表决了局审议经过了《2015年度成本分配预案》。公司独立董事针对于此项预案宣布了事前招供观点及独立观点，以为公司董事会提出的2015年度成本分配预案契合相干公法律例、《华夏痛苦基业股分有限公司条例》及《华夏痛苦基业股分有限公司2015-2017年股东回报筹备》的规矩，恐怕保险部分股东的正当回报并统筹公司的可延续繁华。公司独立董事以为《公司2015年度成本分配预案》是正当的，契合公司深化好处，并批准将本议案提交公司2015年年度股东大会审议。
三、备查文件
《华夏痛苦第五届董事会第六十五次聚会抉择》。
特此通告。
华夏痛苦基业股分有限公司董事会
2016年3月30日
证券简称：华夏痛苦证券代码：600340 编号：临2016-062
华夏痛苦凡是有关买卖通告
本公司董事会及部分董事保险本通告实质没有生存一切作假记载、误导性陈说大概远大遗漏，并对于其实质的可靠性、确切性及齐全性负担部分及连带负担。
主要实质提醒：
● 买卖实质：华夏痛苦基业股分有限公司（以下简称“公司”）及部下子公司（以下合称“华夏痛苦”）拟与重庆金点园林股分有限公司（以下简称“金点园林”）订立《策略单干框架协议》。华夏痛苦拟聘请金点园林到场华夏痛苦园林景不雅妄图、园林景不雅动工、苗木损耗、绿化养护、毁林、生态建设等项目招标震动或集采过程。正在金点园林中标的基础下，自2016年1月1日至2016年12月31日，华夏痛苦与金点园林产生没有逾越13亿元的买卖。
● 有关联系：本次有关买卖的有关方为金点园林，公司董事胡学文学生任金点园林董事。根据《上海证券买卖所股票上市法则》10.1.3条第（三）款的相关规矩，公司与金点园林生存有关联系。
● 本议案需经公司2015年年度股东大会审议经过前方可实行。
● 对付华夏痛苦凡是筹备中触及的园林景不雅妄图、园林景不雅动工、苗木损耗、绿化养护、毁林、生态建设等项目，华夏痛苦将选择招标或集采办法决定办事方，本项授权旨正在批准有关方正在特定范围内到场华夏痛苦项目竞标。华夏痛苦招标震动将契合平正、刚正以及狡猾诺言的准则，没有会所以对于有关人变成依附。
1、凡是有关买卖根底状况
(一)凡是有关买卖实验的审议法式
公司于2016年3月29日召集第五届董事会第六十五次聚会，以7票批准，0票拦阻，0票弃权的表决了局审议经过了该项有关买卖，有关董事胡学文学生回避了表决。公司独立董事对于该项有关买卖施行审议后，示意批准该项买卖，并宣布了《华夏痛苦独立董事对于公司第五届董事会第六十五次聚会相干事项的事前考查观点》及《华夏痛苦独立董事对于公司第五届董事会第六十五次聚会相干事项的独立观点》。本议案尚需提交公司2015年年度股东大会审议。
(二)2015年过活常有关买卖的瞻望以及施行状况
公司第五届董事会第三十四次聚会及2015年第四次且自股东大会审议经过了《对于公司凡是有关买卖的议案》（全部实质详见公司于2015年3月17日揭晓的临2015-038号通告）。根据两边订立的《策略单干框架协议》，正在金点园林中标的基础下，自2015年1月1日至12月31日，华夏痛苦与金点园林可产生没有逾越10亿元的买卖。上述买卖理论施行状况以下：
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(三)本次凡是有关买卖瞻望金额以及类型
华夏痛苦拟根据理论须要聘请金点园林到场其园林景不雅妄图、园林景不雅动工、苗木损耗、绿化养护、毁林、生态建设等项目招标震动或集采过程。自2016年1月1日至2016年12月31日，正在金点园林中标的基础下，华夏痛苦与金点园林就中标项目订立相干协议，华夏痛苦瞻望与金点园林产生的买卖金额及类型以下：
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二、有关方先容以及有关联系
(一)有关方的根底状况
企业称号：重庆金点园林股分有限公司
住宅：重庆市沙坪坝区小新街85号
法定代表人：石成华
挂号本钱：6，135.7358万元
企业类别：股分有限公司
筹备范围：损耗、出售：杨树、园林绿化苗（按答应证核定事项以及刻日进行筹备）；境况污染处置生态建设（甲级）；都会园林绿化（壹级）、毁林绿化动工（甲级）、都会园林绿化管护（贰级）、建筑装修装潢工程专科承包（贰级）、园林古建筑工程专科承包（贰级）。（以上范围凭相干天资证书执业）；妄图创造装潢图片；批发、零售：装潢质料（没有含安全化学品）、建筑质料（没有含安全化学品）、五金交电。
金点园林主要股东为龙俊、余吉辉、石成华、常州京淞本钱办理有限公司、华夏痛苦（嘉兴）投资办理有限公司。
截止2015年12月31日，金点园林的总物业为1，421，887，745.71元，净物业为708，658，029.87元，2015年1-12月完结交易支出873，391，366.87元，完结净成本124，702，365.01元。
(二)与上市公司有关联系
公司董事胡学文学生任金点园林董事，根据《上海证券买卖所股票上市法则》10.1.3条第（三）款的规矩，公司与金点园林生存有关联系。
(三)有关方如约才略分解
金点园林具备都会园林绿化壹级、建筑装修装潢工程专科承包贰级及园林古建筑工程专科承包贰级等天资，财政环境牢靠，如约才略较强。正在对于全部招标项目施行评标时，评标委员会将按照招标文件中的全部实质对于金点园林是否具备项目所需的本领要求等施行评审。
三、有关买卖主要实质以及定价战术
(一)拟产生有关买卖的主要实质
正在金点园林中标的基础下，华夏痛苦将与金点园林订立全部协议，全部协议实质以招标文件及相干协议为准。
(二)拟产生有关买卖的定价准则
全部项目采用聘请招标办法，经评审委员会评审后决定中标人，买卖代价将经过竞标办法决定。
(三)有关买卖协议订立状况
公司拟与金点园林订立《策略单干框架协议》，商定华夏痛苦自2016年1月1日起至2016年12月31日止，聘请金点园林到场华夏痛苦园林景不雅妄图、园林景不雅动工、苗木损耗、绿化养护、毁林、生态建设等项目招标震动或集采过程，如金点园林正在全部项目中竞标乐成，两边将按照招标文件订立全部公约。
四、有关买卖想法以及对于上市公司的作用
金点园林正在景不雅妄图、园林景不雅动工、苗木损耗、绿化养护、毁林、生态系统建设等范畴体味丰硕，具备到场华夏痛苦路线修建项目、花园修建项目及景不雅绿化及社区配套项想法竞标条件。正在全部项目评标历程中，评标委员会将按照平正、刚正、迷信、择优的准则进步评标震动，决定中标人。华夏痛苦聘请金点园林到场全部项目竞标，契合公司理论筹备状况须要，没有生存毁伤上市公司以及部分股东的好处、毁伤其他非有关股东好处的状况，对于上市公司独立性没有作用，公司生意没有会所以类买卖而对于有关方变成依附大概被其掌握。
五、独立董事观点
公司独立董事对于本次有关买卖施行了细密考查后宣布独立观点以下：
本次提交董事会审议的有关买卖事项为公司筹备所需，全部项目中标人将经评标委员会评审后决定，未发明该有关买卖毁伤公司及中小股东好处的状况。咱们批准将该议案提交公司第五届第六十五次董事会审议。
公司董事会正在审议公司有关买卖时，有关董事胡学文学生回避了表决，另外七位非有关董事统一批准经过了此项议案，未发明董事会及有关董事生存违反竭诚准则的征象。本议案的表决法式契合《中华群众共以及国公法令》、《中华群众共以及国证券法》、《上海证券买卖所股票上市法则》等相干公法、律例及《华夏痛苦基业股分有限公司条例》的规矩。咱们批准本项有关买卖的实行。
六、备查文件
1.《华夏痛苦第五届董事会第六十五次聚会抉择》；
2.《华夏痛苦独立董事对于公司第五届董事会第六十五次聚会相干事项的事前考查观点》；
3.《华夏痛苦独立董事对于公司第五届董事会第六十五次聚会相干事项的独立观点》。
特此通告。
华夏痛苦基业股分有限公司董事会
2016年3月30日
证券简称：华夏痛苦证券代码：600340 编号：临2016-063
华夏痛苦基业股分有限公司
对于授权公司采办筹备性用地的通告
本公司董事会及部分董事保险本通告实质没有生存一切作假记载、误导性陈说大概远大遗漏，并对于其实质的可靠性、确切性及齐全性负担部分及连带负担。
根据华夏痛苦基业股分有限公司（以下简称“公司”）的土地储存政策，董事会提请公司股东大会授权公司及部下子公司自2015年年度股东大会召集之日至2016年年度股东大会召集之日时期，经过当局招标、拍卖、挂牌大概公法律例禁止的其他共有土地出让办法博得相干共有土地利用权，成交金额全体没有逾越300亿元，且单笔成交金额没有逾越30亿元；并提请公司股东大会正在上述额度范围内授权公司总裁审批全部的购地事宜。
1、瞻望采办地块总结
本通告所触及的瞻望采办筹备性用地事宜主要席卷公司及部下子公司为凡是筹备所需采办共有土地利用权的状况，瞻望自2015年年度股东大会召集之日至2016年年度股东大会召集之日时期，累计采办筹备性用地的成交金额全体没有逾越300亿元，且单笔成交金额没有逾越30亿元。
全部采办筹备性用地的办法为：投身土地办理部门构造的土地招标、拍卖、挂牌大概经过公法律例禁止的其他共有土地出让办法博得相干共有土地利用权。
全部采办地块的最终位置以该区域相干当局的招标公示信息为准。
公司第五届董事会第六十五次聚会于2016年3月29日召集，经董事会8名董事表决，以8票批准，0票拦阻，0票弃权，审议经过了《对于授权公司采办筹备性用地的议案》，批准前述授权事项。该议案尚需提交公司2015年年度股东大会审议同意，股东大会同意后公司将按期通告上述授权利用状况。
二、董事领会见
截止2015年12月31日，本公司及部下子公司的土地储存总计约7，900，411平方米。正在本次授权刻日内，公司将正在按期讲述中表露公司土地储存状况。
公司董事会经细密审议并审慎判别，以为上述授权采办筹备性用地事项契合公司的土地储存政策，可进一步选拔公司他日的筹备业绩，保险公司房地产开垦生意完结可延续繁华，公司将强化办理，保险采办筹备性用地资金起因合法、合规、安全。
三、告急提醒
推广土地储存是公司正在现在房地产墟市环境下，充分思虑了告急因素的根底上施行的投资决议，但因为房地产行业受宏不雅调控作用较大且拥有周期性稳定，所以公司生存拟开垦项目没有能到达预期收益的告急。
特此通告。
华夏痛苦基业股分有限公司董事会
2016年3月30日
证券简称：华夏痛苦证券代码：600340 编号：临2016-064
华夏痛苦基业股分有限公司
对于公司及部下子公司供给确保的通告
本公司董事会及部分董事保险本通告实质没有生存一切作假记载、误导性陈说大概远大遗漏，并对于其实质的可靠性、确切性及齐全性负担部分及连带负担。
主要提醒：
1.华夏痛苦基业股分有限公司（以下简称“公司”）董事会拟提请股东大会对于公司确保事项施行授权，同意公司为部下子公司供给及部下子公司彼此间供给总数没有逾越200亿元的确保（没有蕴含公司及部下公司为购房客户供给的阶段性确保），授权刻日自2015年年度股东大会召集之日起至2016年12月31日止，确保办法席卷保险确保、抵押及质押。
2.被确保人：公司部下32家子公司。
3.截止今朝公司及公司部下子公司对于外确保累计金额：351.42亿元
4.对于外确保逾期的累计金额：无
5.公司将根据公司《对于外确保办理方法》的相干规矩，视被确保人全部状况要求其供给相映的反确保。
6.本议案一经公司第五届董事会第六十五次聚会审议经过，尚需提交公司2015年年度股东大会审议。
1、确保状况总结
(一)确保根底状况
为满意公司及部下子公司筹备以及繁华须要，进步公司决议效用，公司董事会拟提请股东大会对于公司及部下子公司确保事项作以下授权:
1.确保总数为群众币200亿元，席卷公司对于各级控股子公司及其他拥有理论掌握权的公司供给的确保、公司各级控股子公司及其他拥有理论掌握权的公司彼此间供给的确保、对于物业负债率逾越70%的各级控股子公司及其他拥有理论掌握权的公司供给的确保、对于各级控股子公司及其他拥有理论掌握权的公司供给的单笔逾越公司迩来一期经审计净物业10％的确保。
2.被确保公司为公司部下32家子公司。
3.确保办法为保险确保、抵押及质押。
4.正在上述确保范围内，下级公司对于部下公司供给确保事项，授权公司董事长审批，并由公司董事长或其授权代表订立相干公法文件。
5.正在上述确保范围内，部下公司对于下级公司或部下公司之间供给确保事项，授权公司董事长审批，并由公司董事长或其授权代表订立相干公法文件。
6.授权刻日自2015年年度股东大会召集之日起至2016年12月31日止。
(二)公司对于本授权实验的内部决议法式
本议案一经公司第五届董事会第六十五次聚会审议经过，尚需提交公司2015年年度股东大会审议。
二、供给确保的公司
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三、被确保的子公司状况
（下转B107版）