对付咱们大普遍普遍投资者来讲，REITs基金主要有三个方面的优点：
1. 投资门槛低
说REITs基金的门槛低并没有是以及其他的证券基金施行较为，而是与其他的没有动产投资施行较为。要分解想要直接投资没有动产动辄须要多少十上百万的参预，这个金额对付大普遍人来讲是较为难拿进去的，不过REITs基金则没有然，比如2021年上交所上市的5只REITs基金最低认购金额仅为1000元，理论上配售当时参预的金额更低，也便是说经过REITs基金，即使投资者资金量没有大也能到场没有动产的投资。
2. 分红比率高
对于分红比率这一块并没有生存甚么争议，REITs基金的架构特征之一便是分红比率，根据规矩公募REITs基金是被逼迫要求施行分红的，并且收益的分配比率没有低于根底办法项目年度可供分配资金的90%，也便是说至多有90%的收益须要分配给投资者。
3. 构建正当的投资配合
一些相对于幼稚的投资者都讨厌构建投资配合，用于分别投资告急，但市情上大普遍证券基金的投向都是股市大概债市，相干性相对于来讲依然较为高的，碰上墟市思绪没有好的日子也大概呈现大幅度折本的状况。而REITs基金投资于没有动产项目，经过搭配REITs基金构建正当的投资配合，也许升高配合的相干性，进而到达分别告急的想法。