724团购 [三季报]渝 开 发(000514):2022年三季度报告

原题目:渝 开 发:2022年三季度讲述证券代码：000514 证券简称：渝 开 发 通告编号：2022-048 重庆股分有限公司 2022年第三季度讲述 本公司及董事会部分成员保险信息表露的实质可靠、确切、齐全，没有作假记载、误导性陈说或远大遗漏。主要实质提醒： 1.董事会、监事会及董事、监事、高等办理人员保险季度讲述的可靠、确切、齐全，没有生存作假记载、误导性陈说或远大遗漏，并负担部分以及连带的公法负担。2.公司担任人、主管会计处事担任人及会计机构担任人(会计主管人员)证实：保险季度讲述中财政信息的可靠、确切、齐全。3.第三季度讲述是否颠末审计 □是 ?否 1、主要财政数据 （一） 主要会计数据以及财政目标 公司是否需回首保养或重述往日年度会计数据 □是 ?否 本讲述期本讲述期比上年同期增减年头至讲述期末年头至讲述期末比上年同期增减交易支出（元）41,038,454.47-27.80%119,641,234.36-38.89%归属于上市公司股东的净成本（元）5,656,492.96156.12%-23,755,654.54-5.89%归属于上市公司股东的扣除非时常性损益的净成本（元）-31,625,167.01-317.09%-65,452,428.64-582.07%筹备震动孕育的现金流量净额（元）——573,807,785.5048.15%根底每股收益（元/股）0.0067156.33%-0.0282-5.84%浓缩每股收益（元/股）0.0067156.33%-0.0282-5.84%加权平衡净物业收益率0.16%154.34%-0.68%-1.43% 本讲述期末上年度末本讲述期末比上年度末增减 总物业（元）8,040,911,458.898,387,673,158.84-4.13% 归属于上市公司股东的一切者权力（元）3,472,729,898.063,513,017,471.90-1.15% （二） 非时常性损益项目以及金额 ?合用 □没有合用 项目本讲述期金额年头至讲述期期末金额阐明计入当期损益的当局补贴（与公司一般筹备生意出色相干，契合国家战术规矩、根据特定规范定量或定量延续享用的当局补贴之外）443,601.213,447,868.55 与公司一般筹备生意无关的或有事项孕育的损益0.00-541,416.00 除同公司一般筹备生意相干的无效套期保值生意外，持有买卖性金融物业、买卖性金融负债孕育的公正价值变动损益，和从事买卖性金融物业、买卖性金融负债以及可供销售金融物业博得的投资收益-3,900,000.00-8,400,000.00 除上述各项之外的其他交易外支出以及付出184,538.937,823,718.59 其他契合非时常性损益定义的损益项目52,714,665.7252,714,665.72主要系耗费掌握权子公司转为联营企业没有再纳入合并范围确认51%投资收益而至减：所得税作用额12,116,592.9513,311,358.09 小量股东权力作用额（税后）44,552.9436,704.67 总计37,281,659.9741,696,774.10--其他契合非时常性损益定义的损益项想法全部状况： □合用 ?没有合用 将《秘密发行证券的公司信息表露注释性通告第1号——非时常性损益》中枚举的非时常性损益项目界定为时常性损益项想法状况阐明 □合用 ?没有合用 公司没有生存将《秘密发行证券的公司信息表露注释性通告第1号——非时常性损益》中枚举的非时常性损益项目界定为时常性损益的项想法状况。（三） 主要会计数据以及财政目标产生变动的状况及缘由 ?合用 □没有合用 物业负债表项目本期数上年度期末或上年同期数变动金额变动比率变动缘由应收账款72,945,931.08117,752,247.96-44,806,316.88-38.05%主要系收回南樾天宸一期团购款而至其他应收款818,884,224.9826,782,928.89792,101,296.092957.49%主要系应收代垫联营企业骏励公司土地款而至其他震动物业216,297,141.38150,208,433.7966,088,707.5944.00%主要系预缴的增值税、土地增值税以及待抵扣出项税推广而至递延所得税物业82,747,479.9959,519,053.0923,228,426.9039.03%主要系可抵扣折本推广以及计提坏账打算而至公约负债1,013,934,201.28700,529,383.96313,404,817.3244.74%主要系出售回款推广而至应酬员工薪酬5,928,264.6830,760,680.34-24,832,415.66-80.73%主要系散发 2021年度奖金而至应交税费34,240,228.3688,621,422.83-54,381,194.47-61.36%主要系汇算清缴缴纳 2021年企业所得税而至一年内到期的非震动负债230,079,248.35330,982,325.92-100,903,077.57-30.49%主要系偿还一年内到期的银行借钱以及一年内到期的开垦贷款推广而至其他震动负债91,254,078.1263,043,835.0428,210,243.0844.75%主要系出售回款推广确认待转销项税而至永恒借钱308,697,732.26183,609,420.80125,088,311.4668.13%主要系永恒借钱推广而至其他非震动负债4,028,764.262,320,712.241,708,052.0273.60%主要系收到南会展专项资金而至交易支出119,641,234.36195,787,504.71-76,146,270.34-38.89%主要系受新冠疫情作用，本期聚会展览生意时常处于憩息状态，支出较上年同期大幅削减以及上年同期确认土地收储积累支出而至其他收益3,447,868.55614,979.832,832,888.72460.65%主要系会展专项资金收益推广而至投资收益60,289,665.726,660,000.0053,629,665.72805.25%主要系耗费掌握权子公司转为联营企业没有再纳入合并范围确认 51%投资收益而至公正价值变动损益-8,400,000.00-19,200,000.0010,800,000.0056.25%主要系本期买卖性金融物业公正价值下降幅度削减而至诺言减值亏空-18,814,845.141,143,808.98-19,958,654.12-1744.93%主要系计提联营企业骏励公司应收款坏账打算而至交易外支出8,102,420.56920,145.507,182,275.06780.56%主要系确认拆迁积累支出而至投资震动孕育的现金流量净额-31,235,895.183,540,965.95-34,776,861.13-982.13%主要系子公司增资扩股耗费掌握权，没有再并表致钱币资金削减而至筹资震动孕育的现金流量净额-478,693,922.9766,578,642.88-545,272,565.85-818.99%主要系本期偿还重庆城投以及银行借钱本息而至 二、股东信息 （一） 普遍股股东总额以及表决权恢复的优先股股东数目及前十名股东持股状况表 单元：股 讲述期末普遍股股东总额55,958讲述期末表决权恢复的优先股股东总额（如有）0 前10名股东持股状况 股东称号股东性子持股比率持股数目持有有限售条件的股分数目质押、符号 或停止状况 股分状态数目重庆市都会修建投资（团体）有限公司共有法人63.19%533,149,0990质押264,340,000神威医药科技股分有限公司境内非共有法人0.30%2,550,0000 中国股分有限公司-南边中证全指房地产买卖型封闭式指数证券投资基金其他0.25%2,080,1000 谭艳境内当然人0.18%1,485,4250 李天祥境内当然人0.17%1,467,8000 李森境内当然人0.13%1,131,6000 侯裕境内当然人0.13%1,080,0000 UBS AG境外法人0.13%1,059,4440 长城人寿保障股分有限公司-分红-集体分红其他0.12%1,000,0000 吴磊境内当然人0.12%986,0000 前10名无限售条件股东持股状况 股东称号持有无限售条件股分数目股分品种 股分品种数目 重庆市都会修建投资 （团体）有限公司533,149,099群众币普遍股533,149,099 神威医药科技股分有限公司2,550,000群众币普遍股2,550,000 中国股分有限公司-南边中证全指房地产买卖型封闭式指数证券投资基金2,080,100群众币普遍股2,080,100 谭艳1,485,425群众币普遍股1,485,425 李天祥1,467,800群众币普遍股1,467,800 李森1,131,600群众币普遍股1,131,600 侯裕1,080,000群众币普遍股1,080,000 UBS AG1,059,444群众币普遍股1,059,444 长城人寿保障股分有限公司-分红-集体分红1,000,000群众币普遍股1,000,000 吴磊986,000群众币普遍股986,000 上述股东有关联系或统一步履的阐明公司未知前十名股东之间是否生存有关联系，也未知前十名股东是否属于《上市公司收买办理方法》中规矩的统一步履人。 前10名股东到场融资融券生意状况阐明（如有）股东谭艳经过投资者诺言账户持有本公司股票1,485,425股；股东李森经过投资者诺言账户持有本公司股票1,131,600股。 （二） 公司优先股股东总额及前10名优先股股东持股状况表 □合用 ?没有合用 三、其他主要事项 ?合用 □没有合用 1、公司向控股子公司朗福公司供给的总计15,500万元财政援助已于2017年4月30日到期，因为朗福公司“山与城项目”开垦周期较长，筹备环境未达预期，资金慌张，无足额资金守时了偿公司供给的财政援助，已形成逾期（详见2017年5月3日、7月29日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上表露的通告实质），停止讲述期末尚未偿还。今朝，公司已经过向朗福公司发函、约谈高管等多种办法施行催收，并鞭策其放慢存货的周转速率及强化资金办理，尽快还款。因为朗福公司账面资金余额需用于老项目工程结算款支拨和拟新建项目工程支拨，永远没法了偿借钱，朗福公司示意将加大项目出售力度，放慢出售回款，尽快了偿股东借钱。二、2017年12月12日，公司第八届董事会第十二次聚会审议经过《对于到场创造“重庆市（南岸）会展专项资金”暨有关买卖的议案》（详见2017年12月13日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网）。截止2020年12月31日，专项资金已实行4年，为连续保险会展焦点招展引会才略，正在世界经济下行压力以及疫情常态化状况下，维持场馆墟市合作力以及排斥力，2021年 11月 30日公司第九届董事会第十八次聚会审议经过了《对于持续重庆市（南岸）会展专项资金暨有关买卖的议案》，批准持续“重庆市（南岸）会展专项资金战术”一年，2021年连续按原出资比率出资（市商务委、南岸区当局、重庆城投（含本公司）出资比率不同为2:1:1），个中重庆城投出资额为没有逾越200万元/每年，本公司出资额为没有逾越300万元/每年。（详见2021年12月1日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网，通告编号2021-055、2021-056） 根据《重庆市（南岸）会展专项资金办理实行方法》相干规矩，本讲述期会展筹备公司确认收益2,576,496元，确认本钱公积343,500元。三、2021年1月11日公司第九届董事会第六次聚会及2021年1月28日公司2021年第一次且自股东大会审议经过《对于向控股股东重庆城投借钱暨有关买卖的议案》，批准公司向控股股东重庆市都会修建投资（团体）有限公司借钱群众币8亿元用于公司损耗筹备，施行群众银行最新颁布的一年以内（含一年）贷款基准利率，如遇中国群众银行保养同期贷款基准利率，利率于中国群众银行颁布的同期贷款基准利率保养日施行保养，根据公司筹备状况也许提早还款，授权董事会并批准董事会授权公司司理团及巨潮资讯网上表露的通告实质，通告编号 2021-001、2021-004）。本讲述期内，公司正在该公约项下偿还借钱本金4亿元及公约资本。截止本讲述期末，公司正在该公约项下已累计提取借钱8亿元，累计偿还借钱本金7亿元，借钱本金余额1亿元。2021年12月28日公司第九届董事会第十九次聚会、2021年12月30日公司第九届董事会第二十次聚会及2022年1月14日公司2021年第一次且自股东大会审议经过《对于向控股股东重庆城投借钱暨有关买卖的议案》，批准公司向控股股东重庆市都会修建投资（团体）有限公司借钱群众币 6.85亿元用于公司损耗筹备，借钱利率施行世界银行间同业拆借焦点迩来一次颁布的一年期 LPR。如遇世界银行间同业拆借焦点保养同期贷款墟市报价利率，利率于世界银行间同业拆借焦点颁布的同期贷款墟市报价利率保养日施行保养。根据公司筹备状况也许提早还款，授权董事会并批准董事会授权公司司理团处分借钱相干事宜。（详见2021年12月29日、12月31日、2022年1月15日正在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上表露的通告实质，通告编号 2021-062、2021-066、2022-001）。本讲述期内，公司正在该公约项下未产生支款以及还款。截止本讲述期末，公司正在该公约项下已累计提取借钱4.5亿元，借钱本金余额4.5亿元。四、2021年6月25日，公司第九届董事会第十二次聚会审议经过了《对于全资子公司以秘密挂牌办法施行增资扩股的议案》《对于向参股公司供给财政援助的议案》《对于对于参股公司实验连续负担连带确保负担并与晚进投资人分摊连带确保负担的议案》，并于2021年7月12日提交公司第三次且自股东大会审议经过。（详见2021年6月26日、7月13日正在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上表露的通告实质，通告编号2021-030、2021-031、2021-032、2021-033） 2022年4月21日，公司第九届董事会第二十三次聚会审议经过了《对于连续推进全资子公司以秘密挂牌办法施行增资扩股的议案》，董事会批准将重庆骏励房地产开垦有限公司（以下简称“骏励公司”）51%股权以没有低于5,399.8517万元群众币为增资挂牌底价，正在重庆毗连产权买卖所团体股分有限公司（以下简称“联交所”）秘密挂牌收集策略单干方施行增资。增资后，新股东持股比率为 51%，公司持股比率为 49%。同时提请股东大会授权公司董事会并批准董事会授权司理层处分骏励公司增资相干事宜，席卷但没有限于与晚进投资人施行增资事项媾和、决定最终投资方、订立《增资协议》等相干事项。（详见本公司于 2022年4月 22日正在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》以及巨潮资讯网上表露的通告，通告编号2022-018、2022-019）。2022年5月9日，公司召集2022年第三次且自股东大会审议经过了上述事宜。（详见本公司于 2022年5月 10日正在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》以及巨潮资讯网上表露的通告，通告编号2022-024） 2022年7月13日，骏励公司收到联交所出具的《增资了局确认观点函》，骏励公司增资项目收集到一家梦想投资方到场，称号为重庆越嘉房地产开垦有限公司（以下简称“越嘉公司”）。2022年 7月 19日，公司总司理办公会根据公司 2022年第三次且自股东大会授权，决定了越嘉公司为本次骏励公司增资项想法最终投资方。2022年7月20日，骏励公司收到联交所出具的《增资了局告诉书》，决定越嘉公司为投资方。募集资金总数为5,399.8517万元，募集资金对于应持股比率为51%。2022年8月16日，公司、越嘉公司、骏励公司三方签订了《增资协议》《投资单干协议》等，根据《增资协议》商定，本次增资价款 5,399.8517万元及越嘉公司向骏励公司供给的无息股东借钱848,111,328.40元已于签约当日全数支拨至骏励公司指定账户。（详见本公司于2022年8月17日正在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》以及巨潮资讯网上表露的通告，通告编号2022-041） 2022年8月18日，骏励公司工商变化处分告竣，越嘉公司持有骏励公司股分比率为51%，公司持有骏励公司股分比率为 49%。同日，公司收到骏励公司了偿的股东借钱 848,111,328.40元。至此，公司与越嘉公司不同根据持股比率向骏励公司供给无息财政援助，暨越嘉公司向骏励公司供给财政援助848,111,328.40元，公司向骏励公司供给财政援助814,852,060.62元。越嘉公司以及公司按股权比率分摊对于骏励公司实验《共有修建用地利用权出让公约》的连带确保负担。（详见本公司于2022年8月19日正在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》以及巨潮资讯网上表露的通告，通告编号2022-042） 五、讲述期内公司其他远大事项以下： 序号编号通告日通告题目表露索引12022-0011月15日2022年第一次且自股东大会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网22022-0021月19日2022年第二次且自股东大会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网32022-0031月26日对于告竣法定代表人工商变化备案的通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网42022-0041月27日2021年度业绩预告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网52022-0053月26日第九届董事会第二十一次聚会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网62022-0063月26日2021年年度讲述全文《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网72022-0073月26日2021年年度讲述概要《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网82022-0083月26日第九届监事会第九次聚会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网92022-0093月26日监事会对于公司内部掌握自我评介讲述的考查观点《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网102022-0103月26日2021年度内部掌握自我评介讲述《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网112022-0113月30日股票买卖极度稳定通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网122022-0124月1日对于召集 2021年度业绩阐明会并收集相干课题的通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网132022-0134月6日股票买卖极度稳定通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网142022-0144月15日股票买卖极度稳定通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网152022-0154月20日股票买卖极度稳定通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网162022-0164月22日第九届董事会第二十二次聚会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网172022-0174月22日2022 年第一季度讲述巨潮资讯网182022-0184月22日第九届董事会第二十三次聚会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网192022-0194月22日对于全资子公司连续以秘密挂牌办法施行增资扩股的通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网202022-0204月22日对于向参股公司供给财政援助的通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网212022-0214月22日对于外确保通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网222022-0224月22日对于召集 2022 年第三次且自股东大会的告诉《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网232022-0235月10日对于全资子公司以秘密挂牌办法施行增资扩股的掘起通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网242022-0245月10日2022 年第三次且自股东大会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网25 5月19日公司及其发行的“19渝债01”与“21重庆渝开MTN001”跟踪评级讲述巨潮资讯网262022-0255月31日对于“19 渝债 01” 不能使赎回挑选权、票面利率没有保养以及债券持 有人回售实行方法的第一次提醒性通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网272022-0266月1日对于“19 渝债 01” 不能使赎回挑选权、票面利率没有保养以及债券持 有人回售实行方法的第二次提醒性通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网282022-0276月2日第九届董事会第二十四次聚会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网292022-0286月2日对于召集2021年年度股东大会的告诉《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网302022-0296月2日对于“19 渝债 01” 不能使赎回挑选权、票面利率没有保养以及债券持 有人回售实行方法的第三次提醒性通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网312022-0306月10日对于“19 渝债 01”回售实行了局的通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网32 6月20日秘密发行 2019年公司债券受托办理事情讲述（2021年度）巨潮资讯网332022-0316月23日2021年年度股东大会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网342022-0327月5日”19渝债01”2022年付息通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网352022-0337月14日对于全资子公司以秘密挂牌办法施行增资扩股的掘起通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网362022-0347月15日2022年半年度业绩预告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网372022-0357月20日2021年度分红派息实行通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网382022-0367月21日对于全资子公司以秘密挂牌办法施行增资扩股的掘起通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网392022-0377月30日第九届董事会第二十五次聚会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网402022-0388月11日重庆股分有限公司 2022年半年度讲述全文《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网422022-0398月11日重庆股分有限公司 2022年半年度讲述概要《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网432022-0408月12日重庆股分有限公司 2021年度第一期中期单子2022年付息通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网442022-0418月17日对于全资子公司以秘密挂牌办法施行增资扩股的掘起通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网452022-0428月19日对于全资子公司以秘密挂牌办法施行增资扩股的掘起通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网462022-0439月14日第九届董事会第二十八次聚会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网472022-0449月14日拟续聘会计师事情所的通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网482022-0459月14日对于召集 2022年第四次且自股东大会的告诉《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网492022-0469月30日2022年第四次且自股东大会抉择通告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网 四、季度财政报表 （一） 财政报表 1、合并物业负债表 体例单元：重庆股分有限公司 2022年09月30日 项目2022年9月30日2022年1月1日震动物业： 钱币资金1,302,452,590.581,236,467,256.93结算备付金0.000.00拆出资金0.000.00买卖性金融物业107,100,000.00115,500,000.00衍生金融物业0.000.00应收单子0.000.00应收账款72,945,931.08117,752,247.96应收款项融资0.000.00预支款项2,954,544.58789,813.51应收保费0.000.00应收分保账款0.000.00应收分保公约打算金0.000.00其他应收款818,884,224.9826,782,928.89个中：应收资本0.000.00应收股利0.000.00买入返售金融物业0.000.00存货4,350,332,215.745,542,436,349.16公约物业0.000.00持有待售物业0.000.00一年内到期的非震动物业0.000.00其他震动物业216,297,141.38150,208,433.79震动物业总计6,870,966,648.347,189,937,030.24非震动物业： 散发贷款以及垫款 债权投资 其他债权投资 永恒应收款 永恒股权投资1,233,504.180.00其他权力器械投资0.000.00其他非震动金融物业0.000.00投资性房地产298,113,250.51306,083,538.73流动物业597,544,286.99618,400,988.94正在建工程0.000.00损耗性生物物业0.000.00油气鼓鼓物业0.000.00利用权物业1,919,561.263,071,298.01无形物业188,351,727.62210,626,249.83开垦付出0.000.00商誉0.000.00永恒待摊用度0.000.00递延所得税物业82,747,479.9959,519,053.09其他非震动物业35,000.0035,000.00非震动物业总计1,169,944,810.551,197,736,128.60物业全体8,040,911,458.898,387,673,158.84震动负债： 近期借钱 向宗旨银行借钱 拆入资金 买卖性金融负债 衍生金融负债 应酬单子 应酬账款395,982,614.73510,179,330.40预收款项23,852,310.4523,111,048.63公约负债1,013,934,201.28700,529,383.96卖出回购金融物业款0.000.00接收取款及同业寄存0.000.00代办生意证券款0.000.00代办承销证券款0.000.00应酬员工薪酬5,928,264.6830,760,680.34应交税费34,240,228.3688,621,422.83其他应酬款1,188,577,055.641,665,879,497.11个中：应酬资本0.000.00应酬股利0.000.00应酬手续费及佣钱0.000.00应酬分保账款0.000.00持有待售负债0.000.00一年内到期的非震动负债230,079,248.35330,982,325.92其他震动负债91,254,078.1263,043,835.04震动负债总计2,983,848,001.613,413,107,524.23非震动负债： 保障公约打算金 永恒借钱308,697,732.26183,609,420.80应酬债券709,000,000.00709,000,000.00个中：优先股0.000.00永续债0.000.00租赁负债1,766,881.883,508,364.65永恒应酬款0.000.00永恒应酬员工薪酬0.000.00瞻望负债3,365,392.032,823,976.03递延收益552,302.10557,856.46递延所得税负债55,449,343.7155,451,790.65其他非震动负债4,028,764.262,320,712.24非震动负债总计1,082,860,416.24957,272,120.83负债总计4,066,708,417.854,370,379,645.06一切者权力： 股本843,770,965.00843,770,965.00其他权力器械0.000.00个中：优先股0.000.00永续债0.000.00本钱公积1,190,968,880.601,190,625,380.60减：库存股0.000.00其他分析收益0.000.00专项储存0.000.00剩余公积182,571,641.35182,571,641.35普通告急打算0.000.00未分配成本1,255,418,411.111,296,049,484.95归属于母公司一切者权力总计3,472,729,898.063,513,017,471.90小量股东权力501,473,142.98504,276,041.88一切者权力总计3,974,203,041.044,017,293,513.78负债以及一切者权力全体8,040,911,458.898,387,673,158.84法定代表人：艾云 主管会计处事担任人：官燕 会计机构担任人：王硕 2、合并年头到讲述期末成本表 单元：元 项目本期产生额上期产生额1、交易总支出119,641,234.36195,787,504.71个中：交易支出119,641,234.36195,787,504.71资本支出0.000.00已赚保费0.000.00手续费及佣钱支出0.000.00二、交易总老本206,740,978.14236,090,710.87个中：交易老本112,343,353.94145,260,605.33资本付出0.000.00手续费及佣钱付出0.000.00退保金0.000.00赔付付出净额0.000.00提取保障负担打算金净额0.000.00保单赢余付出0.000.00分保用度0.000.00税金及附带6,740,523.3711,401,339.67出售用度19,724,421.2515,351,508.10办理用度28,415,713.7627,598,197.67研发用度0.000.00财政用度39,516,965.8236,479,060.10个中：资本用度47,411,584.3745,883,494.76资本支出8,991,775.7310,069,660.85加：其他收益3,447,868.55614,979.83投资收益（亏空以“－”号填列）60,289,665.726,660,000.00个中：对于联营企业以及配合企业的投资收益0.000.00以摊余老本计量的金融物业停止确认收益0.000.00汇兑收益（亏空以“-”号填列）0.000.00净敞口套期收益（亏空以“－”号填列）0.000.00公正价值变动收益（亏空以“－”号填列）-8,400,000.00-19,200,000.00诺言减值亏空（亏空以“-”号填列）-18,814,845.141,143,808.98物业减值亏空（亏空以“-”号填列）0.000.00物业从事收益（亏空以“-”号填列）0.00-21,250.00三、交易成本（折本以“－”号填列）-50,577,054.65-51,105,667.35加：交易外支出8,102,420.56920,145.50减：交易外付出820,117.97482,879.98四、成本总数（折本总数以“－”号填列）-43,294,752.06-50,668,401.83减：所得税用度-16,736,198.62-26,389,265.42五、净成本（净折本以“－”号填列）-26,558,553.44-24,279,136.41（一）按筹备延续性分类 1.延续筹备净成本（净折本以“－”号填列）-26,558,553.44-24,279,136.412.停止筹备净成本（净折本以“－”号填列） （二）按一切权归属分类 1.归属于母公司股东的净成本（净折本以“-”号填列）-23,755,654.54-22,434,345.402.小量股东损益（净折本以“-”号填列）-2,802,898.90-1,844,791.01六、其他分析收益的税后净额 归属母公司一切者的其他分析收益的税后净额 （一）没有能重分类进损益的其他分析收益 1.从新计量设定受害讨论变动额 2.权力法下没有能转损益的其他分析收益 3.其他权力器械投资公正价值变动 4.企业自身诺言告急公正价值变动 5.其他 （二）将重分类进损益的其他分析收益 1.权力法下可转损益的其他分析收益 2.其他债权投资公正价值变动 3.金融物业重分类计入其他分析收益的金额 4.其他债权投资诺言减值打算 5.现金流量套期储存 6.外币财政报表折算差额 7.其他 归属于小量股东的其他分析收益的税后净额 七、分析收益总数-26,558,553.44-24,279,136.41（一）归属于母公司一切者的分析收益总数-23,755,654.54-22,434,345.40（二）归属于小量股东的分析收益总数-2,802,898.90-1,844,791.01八、每股收益： （一）根底每股收益-0.0282-0.0266（二）浓缩每股收益-0.0282-0.0266本期产生统一掌握下企业合并的，被合并方正在合并前完结的净成本为：元，上期被合并方完结的净成本为：元。法定代表人：艾云 主管会计处事担任人：官燕 会计机构担任人：王硕 3、合并年头到讲述期末现金流量表 项目本期产生额上期产生额1、筹备震动孕育的现金流量： 出售商品、供给劳务收到的现金501,585,426.851,207,869,771.32客户取款以及同业寄存款项净推广额0.000.00向宗旨银行借钱净推广额0.000.00向其他金融机构拆入资金净推广额0.000.00收到原保障公约保费博得的现金0.000.00收到再保生意现金净额0.000.00保户储金及投资款净推广额0.000.00收投机息、手续费及佣钱的现金0.000.00拆入资金净推广额0.000.00回购生意资金净推广额0.000.00代办生意证券收到的现金净额0.000.00收到的税费返还0.000.00收到其他与筹备震动相关的现金923,946,383.87233,214,775.72筹备震动现金流入小计1,425,531,810.721,441,084,547.04采办商品、采用劳务支拨的现金538,109,655.91583,059,978.21客户贷款及垫款净推广额0.000.00寄存宗旨银行以及同业款项净推广额0.000.00支拨原保障公约赔付款项的现金0.000.00拆出资金净推广额0.000.00支拨资本、手续费及佣钱的现金0.000.00支拨保单赢余的现金0.000.00支拨给员工及为员工支拨的现金86,906,170.9482,107,416.64支拨的各项税费113,756,186.03109,731,604.10支拨其他与筹备震动相关的现金112,952,012.34278,868,550.22筹备震动现金流出小计851,724,025.221,053,767,549.17筹备震动孕育的现金流量净额573,807,785.50387,316,997.87二、投资震动孕育的现金流量： 收回投资收到的现金0.000.00博得投资收益收到的现金7,575,000.006,660,000.00从事流动物业、无形物业以及其他永恒物业收回的现金净额0.006,500.00从事子公司及其他交易单元收到的现金净额0.000.00收到其他与投资震动相关的现金0.000.00投资震动现金流入小计7,575,000.006,666,500.00购建流动物业、无形物业以及其他永恒物业支拨的现金830,495.733,125,534.05投资支拨的现金0.000.00质押贷款净推广额0.000.00博得子公司及其他交易单元支拨的现金净额0.000.00支拨其他与投资震动相关的现金37,980,399.450.00投资震动现金流出小计38,810,895.183,125,534.05投资震动孕育的现金流量净额-31,235,895.183,540,965.95三、筹资震动孕育的现金流量： 接收投资收到的现金0.000.00个中：子公司接收小量股东投资收到的现金0.000.00博得借钱收到的现金1,007,297,877.811,158,719,289.81收到其他与筹资震动相关的现金0.00330,000,000.00筹资震动现金流入小计1,007,297,877.811,488,719,289.81了偿债务支拨的现金1,376,445,778.841,326,985,803.00分配股利、成本或偿付资本支拨的现金106,520,037.9493,396,533.93个中：子公司支拨给小量股东的股利、成本0.000.00支拨其他与筹资震动相关的现金3,025,984.001,758,310.00筹资震动现金流出小计1,485,991,800.781,422,140,646.93筹资震动孕育的现金流量净额-478,693,922.9766,578,642.88四、汇率变动对于现金及现金等价物的作用0.000.00五、现金及现金等价物净推广额63,877,967.35457,436,606.70加：期初现金及现金等价物余额1,232,507,450.86981,747,330.79六、期末现金及现金等价物余额1,296,385,418.211,439,183,937.49（二） 审计讲述 第三季度讲述是否颠末审计 □是 ?否 公司第三季度讲述未经审计。重庆股分有限公司董事会 2022年10月26日